业委会换届流程图_第1页
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文档简介

1、业业主主委委员员会会换换届届选选举举工工作作流流程程图图1、街道党工委提前介入，指导任期届满的业主委员会进行换届。（1）街道、社区党组织督促业主委员会按期召开业主大会进行换届选举；（2）业主委员会任期届满未进行换届选举的，区房屋主管部门责令其在30日内改正；（3）逾期不改正的，街道、社区党组织组织召开业主大会进行换届选举。（需更换业主委员会委员的，具体步骤参照此流程执行）4、做好新一届业主委员会委员初步候选人推荐提名工作。（1）发布第二号公告XX小区业主委员会选举办法和XX小区业主委员会委员候选人产生办法；（2）采取社区“两委”推荐、业主联名推荐与业主自荐（含原业主委员会委员）相结合的办法，产

2、生业主委员会委员初步候选人。8、发布第五号公告XX小区业主委员会选举办法等，公布召开业主大会的各项文件、时间、地点、形式和内容。12、新一届业主委员会向街道办事处和区房屋主管部门备案。一、准备阶段二、推荐阶段三、选举阶段四、备案阶段 5、确定初步候选人。（1）社区“两委”、业主委员会党组织对推荐、自荐名单进行初审；（2）街道党工委审定初审名单，确定初步候选人；（3）公示初步候选人名单。发布第三号公告XX小区新一届业主委员会委员候选人考察预告。9、广泛宣传发动。2、发布换届公告。（1）业主委员会发布第一号公告XX小区召开业主大会换届选举新一届业主委员会的公示。（2）业主委员会任期届满未进行换届选

3、举且逾期不改正的，由街道、社区党组织直接发布第一号公告。6、进行考察。街道党工委、社区“两委”和业主委员会党组织组成考察组，广泛征求党员、业主和有关单位的意见。10、召开业主大会选举新一届业主委员会。（1）选举产生业主委员会；（2）发布第六号公告XX小区业主委员会投票（选举）结果公示；（3）公布议事规则等表决结果。13、资料移交和总结归档。（1）街道、社区党组织督促做好新旧业主委员会资料移交工作；（2）街道党工委、社区“两委”、新业主委员会分别对换届资料进行总结、整理归档。3、完成起草换届文件等准备工作。上一届业主委员会负责：（1）起草相应的换届文件，并报街道党工委审核定稿；（2）确认业主身份和业主人数，确定业主在业主大会会议上的投票权数；（3）了解业主委员会委员候选人的基本情况，如物业服务企业开具的交纳物业管理服务费的证明等；（4）完成召开业主大会的其他准备工作。7、确定新一届业主委员会委员正式候选人名单。（1）街道、社区、业委会党组织集体研究，提出新一届业主委员会委员正式候选人名单；（2）发布第四号公告新一届业主委员会委员候选人名单公示表。11、召开新一届业主委员会会议。（1）推选业主

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