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文档简介
车位出租的合同合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:第一条车位情况1.1甲方出租的车位位于(填写具体地址),车位编号为(填写车位编号)。1.2车位的尺寸为(长×宽),符合国家相关标准。1.3甲方保证该车位不存在任何权利争议,且具有出租该车位的权利。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为(填写租赁开始日期)至(填写租赁结束日期)。2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前一个月书面通知甲方,双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的车位租金为每月(填写租金金额)元。3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。3.3乙方支付租金后,甲方应及时出具正规发票。第四条使用权及限制4.1乙方享有该车位的合法使用权,并应遵守停车场的相关管理规定。4.2乙方不得将车位转租、转借给第三方,不得擅自改变车位的用途。4.3乙方在租赁期间,应妥善保管该车位,不得损坏车位及停车场设施。4.4乙方在租赁期间,不得在车位上从事任何违法行为。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供车位,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为一个月租金的200%。5.3乙方未按约定支付租金,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金,违约金为一个月租金的200%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。6.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:__________一、附件列表:1.车位所有权证明文件2.车位使用权证明文件3.乙方车辆行驶证复印件4.乙方身份证复印件5.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供车位,视为违约。2.乙方未按约定支付租金,视为违约。3.乙方擅自将车位转租、转借给第三方,视为违约。4.乙方擅自改变车位用途或损坏车位及停车场设施,视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有车位所有权或使用权,并有权将车位出租给他人的一方。2.承租方:指租赁车位并支付租金的一方。3.车位:指位于具体地址,编号为(填写车位编号)的停车位。4.租金:指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。5.租赁期限:指双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.车位实际状况与合同描述不符:解决办法:双方应及时沟通,协商调整合同内容,必要时可要求更改或退款。2.甲方未能按时提供车位:解决办法:乙方有权要求甲方支付违约金,并可要求延长租赁期限或终止合同。3.乙方未能按时支付租金:解决办法:甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金。4.车位使用权发生争议:解决办法:双方可协商解决,如协商无果,可向人民法院提起诉讼。5.车位在租赁期间被损坏:解决办法:乙方应承担修复费用,并向甲方支付赔偿金。五、所有应用场景:1.个人或企业拥有车位,希望出租获得额外收入。2.个人或企业需要车位停车,愿意支付租金使用车位。3.物业管理公司作为甲方,出
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