安置房买卖合同样本常用版

安置房买卖合同样本常用版合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本情况1.1该房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2该房屋的规划用途为________________，土地使用权性质为________________。1.3该房屋的建筑面积为________________平方米，套内建筑面积为________________平方米。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：________元。2.2乙方支付价款的方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：________元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理该房屋的过户手续。3.3过户手续办理完成后，甲方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2如甲方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付该房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。4.3如乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋现状照片5.买卖双方身份证明6.买卖双方联系方式7.付款凭证8.过户手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间、地点、条件交付房屋，视为违约。2.甲方未能协助乙方办理过户手续，视为违约。3.乙方未能按照合同约定时间支付房款，视为违约。4.乙方未能按照合同约定履行其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.安置房：指因城市规划、土地征收等原因，政府为安置被征收人而建设的房屋。2.定金：指买卖双方为保证合同履行而支付的一定金额的钱款。3.过户手续：指将房屋所有权、土地使用权等权益从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付房屋。解决办法：甲方应按照合同约定履行交付房屋的义务，如确有困难，应提前通知乙方并协商延期交付。2.问题：乙方未能按照约定时间支付房款。解决办法：乙方应按照合同约定履行支付房款的义务，如确有困难，应提前通知甲方并协商延期支付。3.问题：过户手续办理过程中出现异议。解决办法：甲乙双方应积极配合相关部门进行异议调查，提供所需材料，确保过户手续顺利进行。4.问题：房屋交付后发现质量问题。解决办法：甲方应承担房屋质量问题的维修责任，如涉及重大质量问题，乙方有权要求退房。五