关于门面租赁转让合同

关于门面租赁转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方的门面租赁权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况1.1门面位于________________，房屋产权清晰，无抵押、无债务、无租赁。1.2门面面积为____平方米，门面内部结构为________________。1.3门面现处于________________状态。二、租赁转让内容2.1甲方同意将上述门面租赁权及附属设施一并转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的门面租赁权及附属设施，并愿意按照本合同约定支付转让费用。2.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.4租赁期满后，乙方有权按照甲方提供的条件续租。三、租赁转让费用3.1乙方应向甲方支付门面租赁权转让费用共计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方支付转让费用的方式为：自本合同签订之日起____个工作日内，一次性向甲方支付上述费用。3.3甲方应在收到乙方支付的转让费用后____个工作日内，将门面租赁权及附属设施交付给乙方。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证门面租赁权及附属设施的真实性、合法性，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。（2）在本合同签订后，协助乙方办理相关手续，包括租赁合同变更、产权过户等。（3）自合同签订之日起，不再干涉门面的经营活动，不得干涉乙方的正常经营。4.2乙方权利和义务：（1）按照本合同约定支付转让费用。（2）自合同签订之日起，承担门面的经营风险及各项费用，包括但不限于租金、水电费、税费等。（3）依法经营，遵守门面所在地的各项管理规定，不得从事违法活动。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未能按照本合同约定交付门面租赁权及附属设施，甲方应向乙方支付违约金人民币____元（大写：____________________元整）。5.3如乙方未能按照本合同约定支付转让费用，乙方应向甲方支付违约金人民币____元（大写：____________________元整）。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.门面所有权证明文件2.门面租赁合同3.门面转让费用支付凭证4.甲乙双方身份证明文件5.门面内部结构图6.门面现状照片7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定交付门面租赁权及附属设施，视为违约。2.乙方未能按照合同约定支付转让费用，视为违约。3.甲乙双方未履行合同约定的权利和义务，视为违约。4.甲乙双方未按照合同约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.门面租赁权：指甲方依法取得的，对门面进行租赁的权利。2.转让费用：指乙方为取得门面租赁权而支付给甲方的费用。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁门面的时间。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付门面租赁权及附属设施：解决办法：甲方应提前与乙方沟通，说明原因，并尽快交付。如有必要，甲方应支付违约金。2.乙方未能按时支付转让费用：解决办法：乙方应尽快支付转让费用，如乙方无法支付，双方可协商延期支付或分期支付。3.门面经营过程中出现纠纷：解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成时，可依法向门面所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方因个人原因需将门面租赁权转让给乙