农村宅基地房屋租赁合同范本

农村宅基地房屋租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号码：地址：乙方（承租方）：身份证号码：地址：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋现有设施设备：______________________________________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权按每日人民币____元整（大写：_______________________元整）的标准向乙方收取逾期迁离期间的房屋占用费。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证出租房屋符合国家关于农村宅基地及房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内，负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应负责及时修复或赔偿乙方相应损失。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期迁离出租房屋。6.2乙方在租赁期限内，应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。6.3乙方在租赁期限内，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.身份证复印件2.房屋所有权证复印件3.房屋现状照片4.设施设备清单5.押金收据6.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供符合居住条件的房屋，或未履行维护、保养义务，导致房屋及设施损坏。2.甲方干涉乙方正常居住和生活，或随意提高租金。3.乙方未按约定支付租金，或未按期迁离出租房屋。4.乙方损坏房屋及附属设施，未按约定修复或赔偿。5.乙方将房屋转租、转借或用于非法用途。三、法律名词及解释：1.农村宅基地：指农村集体所有，用于村民建设住宅的土地。2.房屋租赁合同：指房屋所有权人与房屋使用人之间，就房屋使用、收益等权利达成的协议。3.押金：为确保租赁合同履行，承租人向出租人支付的一定数额的金钱。4.租金：承租人为使用、收益租赁物，按照约定向出租人支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋实际情况与合同描述不符：立即与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供符合居住条件的房屋。如甲方拒不履行，可依法要求解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.甲方未按约定履行维护、保养义务：收集证据，与甲方沟通，要求甲方及时修复或赔偿。如甲方拒不履行，可依法要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，依法要求乙方支付滞纳金。如乙方长期拖欠租金，可依法要求解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.乙方损坏房屋及附属设施：要求乙方修复或赔偿，如乙方拒不履行，可依法要求乙方承担违约责任。5.乙方擅自转租、转借或用于非法用途：立即要求乙方停止违约行为，如乙方不听劝阻，可依法要求解除合同，并要求乙方赔偿损失。五、所有应用场景：1.农村宅基地房屋所有权人出租房屋给他人居住。2