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文档简介
物业管理文明礼仪承诺书合同编号:__________甲方(物业公司):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(业主):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________第一条甲方承诺1.1甲方应严格按照国家法律法规和物业管理的相关规定,为乙方提供质价相符的物业服务,维护物业管理区域的公共秩序、公共设施设备的安全运行及公共环境的整洁优美。1.2甲方应尊重乙方的人身权利和财产权利,不得侵犯乙方的合法权益。1.3甲方应建立健全物业管理规章制度,加强对物业管理区域内的巡查、检查,确保物业管理区域的公共安全。1.4甲方应定期组织文明礼仪培训和宣传活动,提高物业管理区域内业主的文明素养,营造和谐、文明的居住环境。第二条乙方承诺2.1乙方应遵守国家法律法规和物业管理的相关规定,自觉维护物业管理区域内的公共秩序和公共设施设备的安全运行。2.2乙方应按照甲方提供的物业服务内容和服务标准,合理使用物业服务,不得损害他人的合法权益。2.3乙方应尊重和遵守社会公德,保持个人住房及公共区域的整洁卫生,不乱丢垃圾、乱贴乱画、乱拉乱挂、乱堆乱放。2.4乙方应积极参与甲方组织的文明礼仪培训和宣传活动,提高自身的文明素养,共同营造和谐、文明的居住环境。第三条违约责任3.1如甲方未按照本承诺书约定提供物业服务,乙方有权要求甲方改正,并按照约定承担违约责任。3.2如乙方违反本承诺书的约定,甲方有权要求乙方改正,并按照约定承担违约责任。第四条争议解决4.1本承诺书履行过程中,如甲乙双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本承诺书自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。5.2本承诺书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(物业公司):__________乙方(业主):__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方(物业公司)营业执照复印件2.甲方(物业公司)资质证书复印件3.乙方(业主)身份证复印件4.物业管理区域平面图5.物业服务内容和服务标准详细说明6.文明礼仪培训宣传资料7.物业管理制度和规章二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定提供物业服务,包括但不限于服务质量、服务态度、服务响应时间等方面。2.甲方侵犯乙方的人身权利和财产权利,如擅自进入乙方住房、损害乙方财产等。3.甲方未按照约定维护物业管理区域的公共秩序、公共设施设备的安全运行及公共环境的整洁优美。4.乙方未按照约定使用物业服务,如损害公共设施设备、违反公共秩序等。5.乙方未按照约定参与甲方组织的文明礼仪培训和宣传活动。三、法律名词及解释:1.物业公司:指依法成立,具有物业服务资质,为业主提供物业管理服务的有限责任公司或股份有限公司。2.业主:指在物业管理区域内,拥有住房或经营性用房的所有权人。3.物业管理:指物业公司为业主提供房屋及附属设施设备的维护、保养、管理和服务的行为。4.公共秩序:指物业管理区域内的治安、交通、环境等方面的秩序。5.公共设施设备:指物业管理区域内的公共设施和设备,如电梯、消防设施、绿化设施等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按照约定提供物业服务。解决办法:乙方有权要求甲方改正,并按照约定承担违约责任。2.问题:乙方未按照约定使用物业服务。解决办法:甲方有权要求乙方改正,并按照约定承担违约责任。3.问题:甲方侵犯乙方合法权益。解决办法:乙方有权要求甲方停止侵权行为,并依法承担侵权责任。4.问题:物业管理区域内的公共秩序被破坏。解决办法:甲方应加强巡查、检查,发现问题及时处理,确保公共秩序的恢复。五、所有应用场景:1.物业公司为业主提供物业管理服务。2
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