土地租赁合同协议书模板版

土地租赁合同协议书模板版合同编号：__________土地租赁合同协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、土地租赁基本信息1.1地块位置：_______市/县/镇_______街道/路_______号。1.2地块面积：_______平方米。1.3租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租金：每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。每年租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。二、租金支付及退还2.1乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将租赁地块恢复原状，并支付清理费用。如有损坏，乙方应按市价赔偿。2.3租赁期满后，乙方按约定将地块交还甲方，甲方应在租赁期满后_______个工作日内退还乙方已支付的押金。三、甲方权利与义务3.1甲方应保证乙方在租赁期间对地块的合法使用权。3.2甲方不得干涉乙方正常的经营活动，不得无故提高租金。3.3甲方应在租赁期满后，按照约定时间、方式退还乙方押金。四、乙方权利与义务4.1乙方应按照协议约定的用途使用地块，不得擅自改变地块用途。4.2乙方应合理使用地块，不得损坏地块设施。4.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将地块恢复原状，并支付清理费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离地块。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日。一、附件列表：1.土地使用权证明2.地块位置示意图3.租赁合同书面文件4.租金支付凭证5.地块恢复原状证明6.押金退还凭证7.乙方经营许可证等相关证件二、违约行为及认定：1.甲方干涉乙方正常经营活动，无故提高租金。2.乙方未按照约定用途使用地块，擅自改变地块用途。3.乙方未按照约定时间支付租金。4.乙方在租赁期满后未将地块恢复原状，或未支付清理费用。5.甲方未按照约定时间、方式退还乙方押金。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与使用权相分离，土地使用者在一定时期内对土地进行使用、收益的权利。2.租赁期限：指甲方出租土地给乙方使用的合同约定的时间。3.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动产生噪音、污染等影响周围环境。解决办法：乙方应按照我国相关法律法规，承担相应的环境保护责任，确保经营活动不对周围环境造成影响。2.问题：乙方在租赁期满后未能将地块恢复原状。解决办法：甲方有权请第三方清理并恢复地块原状，相关费用由乙方承担。3.问题：甲方未按照约定时间、方式退还乙方押金。解决办法：甲方应在租赁期满后_______个工作日内退还乙方已支付的押金。若甲方未按约定退还，乙方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业用地租赁：如购物中心、办