全新承租方厂房租赁合同范本

全新承租方厂房租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________注册地址：____________________营业执照号：_________________联系人：______________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________注册地址：____________________营业执照号：_________________联系人：______________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方愿意承租甲方厂房，双方经过充分协商，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于____________________，厂房面积为____________________平方米。1.2厂房设施包括：____________________（具体设施名称、数量、状况等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方厂房仅用于____________________（填写租赁用途）。4.2乙方不得将厂房用于非法用途，不得违反国家法律法规。第五条维修及保养5.1甲方负责厂房及附属设施的日常维修及保养。5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应按甲方的要求办理厂房保险，并将保险公司出具的保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1除不可抗力因素外，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。7.2不可抗力因素包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.厂房所有权证明文件4.厂房设施清单5.保险单副本6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.提前解除合同：未按约定提前通知或未支付违约金。2.未支付租金：逾期未支付租金或未支付滞纳金。3.未按约定使用厂房：使用厂房进行非法用途或违反国家法律法规。4.损坏厂房及设施：未合理使用导致厂房及附属设施损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的厂房使用费。5.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金调整：如遇市场行情变化，甲方可根据实际情况调整租金，并与乙方协商确定。2.设施维修：厂房及附属设施损坏，乙方应及时修复或赔偿。3.保险办理：乙方应按甲方要求办理厂房保险，并提交保险单副本。4.争议解决：双方可先通过友好协商解决争议，协商不成时可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为拥有厂房的出