泊位租船合同

泊位租船合同合同编号：__________泊位租船合同名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有泊位租赁权，乙方愿意租赁甲方泊位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁泊位1.2乙方同意按照本合同约定的条款和条件租赁甲方提供的租赁泊位。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币____元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.2乙方须严格按照我国相关法律法规和甲方制定的泊位使用规定使用租赁泊位，不得擅自改变租赁泊位的用途。4.3如乙方需改变租赁用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。甲方有权根据实际情况调整租金。第五条维修与保养5.1甲方负责对租赁泊位进行日常维修与保养，确保泊位的安全与正常使用。5.2乙方应合理使用租赁泊位，并按照甲方提供的泊位使用规定进行操作。5.3因乙方使用不当导致租赁泊位损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供一份保险合同，保险合同的保险金额不低于租赁泊位的评估价值。6.2乙方应将甲方作为第一受益人列入保险合同。6.3乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。第七条解除合同7.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期限内，如乙方未按照约定使用租赁泊位，甲方有权解除本合同。7.3合同解除后，乙方应立即腾退租赁泊位，并支付合同解除后的租金及滞纳金。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按照约定提供租赁泊位，或租赁泊位不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。8.3乙方未按照约定支付租金，或未合理使用租赁泊位，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁泊位权属证明4.保险合同复印件5.租赁泊位评估价值证明6.甲方维修与保养记录7.乙方租赁用途证明8.双方签署的租赁合同解除协议9.双方签署的违约责任认定协议10.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金认定：逾期超过一个月未支付租金，或未按要求支付滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁泊位认定：使用泊位从事非法活动或擅自改变租赁用途。3.甲方未按约定提供租赁泊位认定：租赁泊位不符合约定条件，或未按时提供泊位。4.甲方未按约定进行维修与保养认定：泊位设施损坏，未及时修复，影响乙方使用。5.乙方未按照约定提供保险合同认定：未在租赁开始之日起规定时间内提供保险合同，或未将甲方列入第一受益人。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有泊位租赁权的一方。2.承租方：指租赁甲方泊位的一方。3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方泊位的时间期限。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.租赁用途：指乙方租赁泊位所从事的具体活动。8.保险：指乙方为租赁泊位购买的保险，保障甲方利益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方支付租金，收取滞纳金，如逾期过长，可解除合同。2.乙方未按约定使用租赁泊位解决办法：提醒乙方按约定使用泊位，如违规严重，可解除合同。3.甲方未按约定提供租赁泊位解决办法：协商解决，要求甲方按时提供合格泊位。4.甲方未按约定进行维修与保养解决办法：提醒甲方履行维修与保养义务，如未改善，可协商解决或解除合同。5.乙方未按照约定提供保险合