关于简单版果园承包合同范本

关于简单版果园承包合同范本合同编号：__________关于简单版果园承包合同范本甲方：__________乙方：__________第一条果园基本情况1.1果园位于__________省（自治区、直辖市）__________市（地、州）__________县（市、区）__________乡（镇、街道），占地面积__________平方米。1.2果园现有果树种类为__________，树龄为__________年，果树生长状况良好。1.3果园的土地性质为__________，承包期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条承包范围与内容2.1乙方承包的范围包括果园的土地使用权、果树经营管理、果实采摘、销售等。2.2乙方在承包期间应保证果园的果树得到合理的养护与管理，确保果园的生产能力得到充分利用。2.3乙方在承包期间享有果园所产生的全部经济收益，但应扣除合同约定的管理费用。第三条承包金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应于每年__________月__________日前将当年承包金支付给甲方。3.3乙方支付承包金后，甲方应向乙方提供果园的权属证明和相关经营手续。第四条果园的管理与维护4.1乙方应按照甲方提供的技术指导和种植方案进行果园的管理与维护。4.2乙方应确保果园的生产安全，防止环境污染，保障果实品质。4.3乙方在承包期间不得随意改变果园的现状，如需进行改扩建等事宜，应提前征得甲方的同意。第五条果实的采摘与销售5.1乙方应在果实成熟时按照约定的时间、数量进行采摘。5.2乙方应确保果实的质量，不得采摘未成熟或过熟的果实。5.3乙方自行负责果实的销售，甲方提供必要的协助。第六条合同的变更与解除6.1在合同有效期内，甲乙双方不得单方面解除合同。6.2合同变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。6.3合同解除后，乙方应按照甲方的要求将果园恢复至承包前的状态。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按约定时间支付承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3乙方未按约定进行果园的管理与维护，导致果园生产能力下降，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向果园所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.果园土地使用权证明2.果园现有果树情况说明书3.果树养护与管理技术指南4.果园生产安全及环境保护措施5.果园改扩建审批文件6.果实采摘与销售操作规程7.合同变更与解除协议书8.违约金支付凭证9.赔偿责任确认书10.争议解决法院授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付承包金2.乙方未按约定进行果园的管理与维护3.乙方随意改变果园现状，未征得甲方同意4.乙方未按约定时间、数量进行果实采摘5.乙方采摘未成熟或过熟果实6.乙方未自行负责果实的销售，未按要求提供协助7.甲方未按约定提供技术指导和种植方案8.甲方未按约定协助乙方进行果实销售9.甲方未按约定提供果园的权属证明和相关经营手续三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.农业法：调整农业活动中各方权益的法律规范总称。3.承包金：乙方为承包果园而支付给甲方的经济补偿。4.违约金：违约方因违约行为而支付给对方的一种经济赔偿。5.赔偿责任：因违约行为给对方造成损失，需承担的赔偿义务。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付承包金。解决办法：甲方提醒乙方按时支付，逾期支付的，要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定管理果园。解决办法：甲方提供技术指导，督促乙方改正，必要时可解除合同。3.问题：乙方未按约定采摘果实。解决办法：甲方要求乙方按约定时间、数量进行采摘，确保果实质量。4.问题：乙方未自行负责果实销售。解决办法：甲方协助乙方销售，或要求乙方承担未销售部分的赔偿责任。5.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：双方选择仲裁或向法院提起诉讼，寻