房屋联建协议书范本

房屋联建协议书范本合同编号：__________房屋联建协议书地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目用途：__________第二条合作方式2.1甲乙双方按照本协议的约定，共同投资、共同分担风险、共同分享收益。2.2甲乙双方按照各自的出资比例，承担相应的建设、运营和管理责任。2.3甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，配合政府相关部门的监督管理。第三条投资额度及出资方式3.1甲乙双方的总投资额度为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2甲乙双方按照各自的出资比例，分别出资人民币__________元（大写：__________元整）。3.3甲乙双方的出资方式为：货币出资。3.4甲乙双方应按照本协议约定的出资时间、金额和方式，向项目公司出资。第四条权益分配4.1项目完成后，甲乙双方按照各自的出资比例，享有相应的收益分配权。4.2项目过程中，甲乙双方按照各自的出资比例，承担相应的亏损责任。4.3甲乙双方应遵守国家相关法律法规，依法纳税。第五条管理及协调5.1甲乙双方应共同设立项目公司，负责项目的建设、运营和管理。5.2项目公司董事会由甲乙双方代表组成，负责公司的重大决策。5.3甲乙双方应积极协调项目公司与其他合作方之间的关系，确保项目的顺利进行。5.4甲乙双方应共同遵守项目公司的章程和管理制度。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如因违反法律法规导致项目出现问题，应承担相应责任。6.3甲乙双方应按照约定履行出资义务，如一方未按期足额出资，应承担出资不足部分的责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向项目公司所在地的人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目用地土地使用权证2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.项目公司章程5.项目公司董事会成员名单6.出资证明文件7.项目可行性研究报告8.项目设计方案9.施工合同10.材料采购合同11.财务报表12.项目验收报告13.收益分配方案14.亏损承担协议15.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、金额和方式出资，构成违约。2.乙方未按照约定时间、金额和方式出资，构成违约。3.甲乙双方未按照约定履行投资、建设、运营和管理责任，构成违约。4.甲乙双方未按照约定遵守国家相关法律法规，构成违约。5.甲乙双方未按照约定配合政府相关部门的监督管理，构成违约。6.甲乙双方未按照约定履行出资义务，构成违约。7.甲乙双方未按照约定分享收益或分担亏损，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有项目用地土地使用权并计划在该土地上进行房屋建设的当事人。2.乙方：指愿意与甲方合作，共同投资建设上述项目用地上的房屋的当事人。3.项目用地：指甲方拥有的土地使用权，位于__________的地块。4.出资比例：指甲乙双方在项目公司中的投资比例，用于确定收益分配和亏损承担。5.项目公司：指为实施本项目而由甲乙双方共同投资设立的有限责任公司。6.董事会：指由甲乙双方代表组成的决策机构，负责公司的重大决策。7.出资义务：指甲乙双方按照约定时间和金额向项目公司出资的义务。8.收益分配权：指甲乙双方按照出资比例享有项目完成后分配收益的权利。9.亏损责任：指甲乙双方按照出资比例承担项目过程中的亏损责任。10.违约责任：指甲乙双方未履行协议约定义务时应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按期足额出资：甲方应在规定时间内履行出资义务，否则应承担违约责任。2.乙方未按期足额出资：乙方应在规定时间内履行出资义务，否则应承担违约责任。3.投资、建设、运营和管理责任不明确：甲乙双方应详细约定各自的责任和义务，并签订相关补充协议。4.违反国家相关法律法规：甲乙双方应遵守国家法律法规，如发生违法行为，应承担相应法律责任。5.项目进度延误：甲乙双方应积极协调，确保项目按计划进行，如有延误，应协商解决。6.收益分配不公：甲乙双方应按照出资比例公平分配收益，如有争议，可通过协商或法律途径解决。7.项目公司管理不善：甲乙双方应加强项目管理，完善内部管理制度，确保项目顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，计划进行房屋建设。2.乙方愿意与甲方合