手房屋买卖合同协议

手房屋买卖合同协议合同编号：__________合同各方当事人：第一条房产描述1.1甲方出售/购买的房产位于_______，房屋结构及面积如下：（详细描述房产的结构、面积、楼层、朝向等）1.2甲方出售/购买的房产所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3房产的产权期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。第二条房价及支付方式2.1双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房价的_______%作为定金，定金支付后概不退还。2.3余款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于_______年__月__日前支付给甲方。2.4甲方应于收到乙方支付的定金后_______日内，将房产过户至乙方名下。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。3.2房产过户手续及相关费用由甲方承担，包括但不限于税费、登记费等。3.3甲方保证在过户过程中，提供真实、完整的房产及相关个人信息。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。4.2甲方如未能按约定时间交付房产或过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方如未能按约定时间支付房价，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2本合同签订地为中华人民共和国_______省/市/自治区。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.房产过户所需的相关税费支付凭证5.房产过户登记申请表6.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产：指自本合同签订之日起，甲方未能在约定的期限内将房产交付给乙方。2.甲方未按约定时间过户：指自本合同签订之日起，甲方未能在约定的期限内完成房产过户手续。3.乙方未按约定时间支付房价：指自本合同签订之日起，乙方未能在约定的期限内支付房价。三、法律名词及解释：1.房产：指位于_______的房产，包括房屋结构、面积、楼层、朝向等。2.定金：指乙方在本合同签订之日起_______日内向甲方支付的房价的_______%作为预付款。3.违约金：指任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行时，应向对方支付的本合同交易价格的_______%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定时间过户：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付房价：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.房产过户过程中出现税费、登记费等费用不足：解决办法：甲方应承担相关费用，确保房产过户顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意出售房产。2.乙方为购房者，