民间借款抵押合同样本

民间借款抵押合同样本合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________证件号码：________________乙方（出借人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________证件号码：________________鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本抵押合同，共同遵守。第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。第二条借款期限1.本借款自____年__月__日起，至____年__月__日止。2.经双方协商同意，可以提前还款或延长还款期限。第三条借款利息1.本借款年利率为____%。2.利息计算方式为：按本金逐月计息，按月支付。3.逾期还款的利息按每日____%计算。第四条还款方式1.甲方按约定的还款期限和金额，通过银行转账方式向乙方还款。2.还款账户信息：户名：________________账号：________________开户行：________________第五条抵押物（1）房产证号：________________的房产；（2）车牌号：________________的车辆；（3）其他财产：________________。2.抵押物权利凭证已由甲方出示，乙方予以认可。第六条抵押权的实现1.甲方未按约定还款的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿。2.甲方逾期还款的，乙方有权加收逾期利息，并依法行使抵押权。3.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并依法行使抵押权。第七条双方的权利和义务1.甲方应按约定用途使用借款，不得挪作他用。2.甲方应按约定的还款期限和金额还款，不得逾期。3.乙方应按约定提供借款，并按约定的利率收取利息。4.乙方应在甲方逾期还款时，依法行使抵押权。5.双方应遵守法律法规，不得损害国家、社会公共利益。第八条违约责任1.甲方未按约定还款的，应承担违约责任，支付逾期利息，并赔偿乙方损失。2.乙方未按约定提供借款的，应承担违约责任，支付甲方损失。3.双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房产证复印件4.车辆行驶证复印件5.抵押物权利凭证6.银行转账授权书7.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定还款：逾期还款或未按约定的还款金额还款。2.甲方未按约定用途使用借款：违反合同约定的借款用途，将借款用于其他目的。3.乙方未按约定提供借款：未按约定的金额、时间提供借款。4.乙方未按约定利率收取利息：利息收取不符合合同约定的利率。三、法律名词及解释：1.民间借款：指自然人之间、自然人与法人之间、法人之间相互提供的、非经营性的借贷关系。2.抵押：债务人或第三人将其财产设定为债务的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依法处置该财产优先受偿。3.抵押权：债权人在债务人不履行债务时，依法对抵押物享有优先受偿的权利。4.借款利率：出借人因提供借款而取得的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期还款。解决办法：乙方有权加收逾期利息，并依法行使抵押权。2.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权提前收回借款，并依法行使抵押权。3.问题：乙方未按约定提供借款。解决办法：乙方应承担违约责任，支付甲方损失。4.问题：双方发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不