物业公司与业主的装修合同

物业公司与业主的装修合同合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（业主）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，乙方需要对物业进行装修，双方经友好协商，就装修事宜达成如下协议：一、装修范围及标准1.1乙方按照甲方的物业管理规定和装修指南，对自有的物业进行装修。1.2装修范围包括但不限于：墙面、地面、天花板、门窗、水电设施、厨房设备、卫生间设施等。1.3乙方应向甲方提供装修设计方案，并经甲方审核批准后方可施工。1.4乙方应按照甲方提供的装修标准进行施工，确保装修质量。二、装修时间及进度2.1乙方应按照甲方的要求，提前向甲方提交装修申请表，并约定装修时间。2.2乙方应按照约定的时间节点完成装修工程，如有特殊情况需提前告知甲方，并征得甲方同意。2.3乙方应在装修期间保持施工现场的清洁和安全，不得影响其他业主的正常生活。2.4乙方应在装修工程结束后，向甲方提交装修验收申请，甲方应在约定的时间内进行验收。三、装修费用及支付3.1乙方承担装修过程中的一切费用，包括但不限于：材料费、施工费、人工费、税费等。3.2乙方应按照甲方的要求，提前向甲方支付装修押金，待装修验收合格后，甲方应在约定的时间内无息退还。3.3乙方应按照甲方的收费标准，支付装修期间产生的物业管理费。3.4乙方应按照甲方的要求，按时支付装修款项，如有逾期，应承担逾期付款的违约责任。四、装修材料及质量4.1乙方应选用符合国家标准的装修材料，并保证装修材料的质量。4.2乙方应对装修过程中的施工质量进行监督，确保施工质量符合国家标准和甲方要求。4.3乙方应在装修工程结束后，向甲方提供装修材料和施工验收报告。五、装修后的物业管理5.1装修结束后，乙方应按照甲方的物业管理规定进行物业管理，确保物业的正常使用。5.2乙方应定期对物业进行维护和保养，确保物业设施的正常运行。5.3乙方应在发现物业设施损坏或异常情况时，及时通知甲方，并按照甲方的要求进行修复。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成装修工程，应承担逾期付款的违约责任。6.2乙方未按照甲方要求进行装修，导致装修验收不合格，应承担重新装修的一切费用。6.3乙方未按照甲方要求进行物业管理，导致物业设施损坏或异常，应承担相应的修复费用。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.装修申请表2.装修设计方案3.装修验收申请4.装修材料和施工验收报告5.装修押金收据6.装修款项支付凭证7.物业管理规定8.装修指南二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成装修工程，视为违约。2.乙方未按照甲方要求进行装修，导致装修验收不合格，视为违约。3.乙方未按照甲方要求进行物业管理，导致物业设施损坏或异常，视为违约。4.乙方逾期付款，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司对物业进行日常维护、管理和保养的服务。2.装修：指业主对自有物业进行改造和升级的行为。3.装修设计方案：指乙方提交的关于装修效果、材料、工艺等的详细设计文件。4.装修验收：指甲方对乙方完成的装修工程进行质量检查和评估的过程。5.装修押金：指乙方为保证装修工程顺利进行，向甲方支付的一定金额的押金。6.物业管理费：指物业公司为乙方提供物业管理服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修进度延误：乙方应及时与甲方沟通，争取甲方同意延期，并制定合理的施工计划。2.装修质量问题：乙方应严格按照国家标准和甲方要求进行施工，甲方发现质量问题应及时通知乙方整改。3.物业管理纠纷：双方应遵循物业管理规定，如有争议，可通过友好协商解决，协商不成的可向法院起诉。4.装修款项支付纠纷：乙方应按时支付装修款项，如有逾期，甲方可催告乙方支付，逾期付款的违约责任由乙方承担。五、所有应用场景：1.物业