农村土地经营权转让协议书模板

农村土地经营权转让协议书模板合同编号：__________协议书甲方（转让方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的农村土地经营权，且有意将其转让给乙方，乙方愿意接受该土地经营权的转让，经双方友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况1.1土地位于__________，总面积为__________平方米。1.2土地用途为：__________。1.3土地权属清晰，不存在任何权属纠纷。二、土地经营权转让2.1甲方同意将上述土地的经营权转让给乙方，乙方接受该土地经营权的转让。2.2转让期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.4甲方应保证土地在转让期内具备农业种植条件，如有特殊情况导致土地不能种植，甲方应承担相应责任。三、权利与义务3.1甲方应在转让期内保证土地的合法使用权，不得有任何侵权行为。3.2乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。3.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得造成土地资源浪费和环境污染。3.4双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，依法使用土地。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3乙方未按约定支付转让款，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农村土地权属证明2.受让方农业经营能力证明3.土地评估报告4.转让款支付凭证5.土地利用规划许可证6.环境保护评估报告7.法律法规要求的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合约定，视为违约。2.乙方未按约定支付转让款，视为违约。3.甲方未保证土地在转让期内具备农业种植条件，视为违约。4.乙方未按约定用途使用土地，视为违约。5.乙方未合理利用土地资源，保护生态环境，造成土地资源浪费和环境污染的，视为违约。三、法律名词及解释：1.农村土地经营权：指农村集体土地上从事农业生产经营的权利。2.转让方：指拥有农村土地经营权，并将其转让给他人的一方。3.受让方：指接受农村土地经营权转让的一方。4.转让期限：指土地经营权转让的有效期限。5.转让款：指乙方支付给甲方的土地经营权转让费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地权属纠纷：在进行土地经营权转让前，应确保土地权属清晰，如有纠纷，应通过法律途径解决。2.环保问题：在土地经营过程中，要注意环境保护，避免造成污染，如需变更用途，应重新进行环境影响评估。3.农业种植风险：受让方应具备一定的农业种植知识和技术，以应对可能出现的农业风险。4.合同履行监督：双方应建立合同履行监督机制，确保合同条款得到有效执行。五、所有应用场景：1.农村集体土地所有权人将土地经营权转让给具备农业生产经营能力的个人或企业。2.农业经营者因生产需要，收购或租赁其他农业经营者的