建设工程合同变更的基本程序

建设工程合同变更的基本程序合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（全称）乙方：（全称）一、合同变更范围1.1本合同变更仅限于原合同中的__________条款（具体条款号）。1.2变更后的内容如下：（此处详细列出变更后的内容，包括但不限于工程范围、工程量、工程质量标准、工程进度、合同价款、合同履行期限、违约责任等方面的变更）二、合同变更的生效2.1本合同变更自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.2合同变更生效后，甲乙双方应严格按照变更后的合同内容履行各自的权利义务。三、合同变更的履行3.1甲方应按照变更后的合同约定，及时向乙方支付合同价款。3.2乙方应按照变更后的合同约定，完成工程建设，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。3.3甲乙双方应继续履行原合同中未变更的部分，除非双方另有约定。四、合同变更的解除和终止4.1在合同变更履行过程中，如遇不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法继续履行，双方协商一致可以解除或终止合同变更。4.2合同变更解除或终止后，甲乙双方应按照原合同及变更合同的相关约定处理后续事项。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同变更的内容履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金的具体数额和计算方式，按照原合同及变更合同的相关约定执行。六、争议解决6.1凡因本合同变更引起的或与本合同变更有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________（仲裁机构名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。6.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他7.1本合同变更自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同变更未尽事宜，按照原合同的相关约定执行。7.3本合同变更的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原建设工程合同2.工程设计图纸及相关技术文件3.工程量清单4.工程质量标准及检验方法5.工程进度计划6.合同价款支付明细表7.变更合同的书面协议8.甲方和乙方之间的沟通记录9.工程验收报告10.工程保修书二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定支付合同价款2.乙方未按合同约定完成工程建设或工程质量不符合约定3.甲方未按合同约定提供施工条件或干涉乙方正常施工4.乙方未按合同约定交付工程或延期交付工程5.甲方未按合同约定支付进度款或尾款6.乙方未按合同约定进行工程变更或未经甲方同意擅自变更7.因乙方原因导致工程安全事故或质量事故8.甲方未按合同约定履行配合义务或提供虚假信息9.甲方未按合同约定解除或终止合同变更10.任何一方未按合同约定履行保密义务三、法律名词及解释：1.建设工程合同：一方（甲方）委托另一方（乙方）进行工程建设，乙方按约定完成工程建设并交付给甲方使用的合同。2.合同变更：合同履行过程中，由于客观情况变化或双方协商一致，对原合同的部分或全部内容进行修改、补充或调整的行为。4.违约责任：违约方按照合同约定或法律规定承担的民事责任。5.不可抗力：合同履行过程中，无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.仲裁：合同双方按照仲裁协议，将合同争议提交给仲裁机构进行审理和裁决的一种解决方式。7.合同解除：合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延支付合同价款解决办法：乙方可与甲方沟通，要求按合同约定支付价款；如甲方仍不支付，乙方可依法申请仲裁或起诉。2.问题：乙方延期交付工程解决办法：甲方有权要求乙方按合同约定交付工程；如乙方仍延期交付，甲方可依法申请仲裁或起诉。3.问题：工程质量不符合约定解决办法：甲方有权要求乙方按照约定进行整改或修复；如乙方不履行，甲方可依法申请仲裁或起诉。4.问题：合同变更引起的争议解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交仲裁机构进行裁决。5.问题：遇到不可抗力导致合同无法履行解决办法：甲乙双方应根据合同约定和法律规定，协商确定合同的履行或解除事宜。五、所有应用场景：1.建设工程项目因设计变更需要调整合同内容2.建设工程项目因工程量增减需要调整合同价款3.建设工程项目因工程进度调整需要变更合同履行期限4.建设工程