农村建房包工的合同范本

农村建房包工的合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：地址：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系电话：一、工程概况1.1工程名称：__________农村住房建设1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________平方米1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、水电安装等二、工程价款2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3剩余工程款甲方应在工程验收合格后七个工作日内支付给乙方。2.4乙方应当按照合同约定的工程进度，合理使用工程款，确保工程质量。三、工程期限3.1双方约定本工程工期为__________个月。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。3.3甲方如因自身原因导致工程延期，应承担乙方因此产生的额外费用。四、工程质量4.1乙方应当按照国家和行业标准进行施工，保证工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内无偿整改至合格。4.3乙方承诺工程质量保修期为__________年，保修期内如有质量问题，乙方负责维修或更换。五、合同的履行和变更5.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致工程无法正常进行，双方可协商变更合同内容。5.3任何一方不得擅自变更合同内容，如一方提出变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认。六、违约责任6.1乙方如未按约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2甲方如未按约定支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。6.3双方如违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.工程设计图纸4.工程预算书5.材料采购清单6.工程进度计划7.工程质量标准8.付款凭证9.验收报告10.保修证书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。2.甲方未按约定支付工程款，视为违约。3.乙方未按国家和行业标准进行施工，造成工程质量问题，视为违约。4.甲方未按约定提供施工场地、材料等，导致工程无法正常进行，视为违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.发包方（甲方）：指承担房屋建设任务的当事人。2.承包方（乙方）：指承担房屋建设任务的当事人。3.合同总价：指双方约定的房屋建设完成的总费用。4.工程预付款：指甲方在合同签订后向乙方支付的款项。5.工程进度款：指甲方根据乙方完成的工程进度支付的款项。6.工程验收：指对完成的工程进行检查，确认是否符合合同约定的质量标准。7.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。8.滞纳金：指未按约定时间支付款项应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应负责整改，直至符合合同约定的质量标准。3.工程款支付纠纷：双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。4.变更合同内容：双方应协商一致，并以书面形式确认。5.不可抗力事件：双方可