正规的二手房屋买卖合同

正规的二手房屋买卖合同甲方（卖方）：_____________________身份证号：_______________________住址：___________________________乙方（买方）：_____________________身份证号：_______________________住址：___________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______号）。第二条上述房产的交易价格甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币_______元整（大写金额_____________元整）出售给乙方。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法1.甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____万____千____百____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2.甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____万____千____百____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。第六条违约责任甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给付乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分应加付按日3计算的违约金给甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式_____份。甲方产权人一份，乙方一份，________市房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项甲方（签章）：_____________________乙方（签章）：_____________________签约日期：_______年____月____日请确保在正式签署合同前，所有条款都经过仔细审查并符合当地法律法规的要求。此外，确保合同中包含所有必要的细节和条款，以保护双方的权益。正规的二手房屋买卖合同（1）合同编号：_______甲方（出售方）：_______身份证号码：_______乙方（购买方）：_______身份证号码：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在_______。第二条买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价_______方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，甲方应承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。第三条房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的_______天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的_______天内将相关文件交给乙方保管、留置。3.如果因甲方原因未能在上述期限内办妥上述手续，则乙方有权单方解除合同，甲方应在接到退房通知之日起_______日内退还乙方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。第四条乙方付款1.乙方在签订本合同的同时支付首期房款_______天内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。2.乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款（大写）_______元整。第五条其他约定1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。第六条违约责任乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还定金。甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起_______日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。第七条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向_______仲裁委员会申请仲裁，或依法向人民法院起诉。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。第九条本合同一式二份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。第十条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签约日期：_______签约地点：_______正规的二手房屋买卖合同（2）合同编号：_______甲方（出售方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______乙方（购买方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在_______。第二条买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价_______方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生债权债务纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。第三条房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给乙方保管、留置。3.如果因甲方原因未能在上述规定时间内办理完毕上述手续并将上述文件交予乙方留存，则乙方有权单方解除合同并要求甲方返还已支付的购房款。第四条乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款_______元）给甲方。甲方同意在首期房款支付XX日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。2.乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款_______元整。第五条其他约定1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。第六条违约责任乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还购房款。甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起XX日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。第七条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向所在地人民法院起诉。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。第九条本合同一式二份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。第十条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。甲方（签章）：_______日期：XXXX年XX月XX日乙方（签章）：_______日期：XXXX年XX月XX日正规的二手房屋买卖合同（3）正规二手房屋买卖合同甲方（出售方）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________乙方（购买方）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________鉴于甲方为二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：________________________2.建筑面积：________________________平方米3.房屋所有权证号：________________________4.房屋用途：住宅商业其他（请注明）二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款：人民币________________________元整（大写：________________________圆整）。2.乙方应在签订本合同之日起________日内支付定金人民币________________________元整（大写：________________________圆整）给甲方。3.剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________圆整）应在房屋过户完成之日起________日内支付给甲方。三、房屋过户及交付1.双方应在本合同签订之日起________日内办理房屋过户手续。2.甲方应在收到全部房款之日起________日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。四、违约责任1.若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。五、其他约定1.双方应共同遵守国家及地方有关房地产交易的法律法规和政策，按照规定缴纳相关税费。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。六、争议解决如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：________________________签字盖章：________________________日期：________________________乙方（购买方）：________________________签字盖章：________________________日期：________________________正规的二手房屋买卖合同（4）甲方（出售方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______乙方（购买方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______鉴于：1.甲方系本合同项下房屋的合法所有权人，并享有完全的处分权。2.乙方自愿购买甲方所有的房屋，并支付相应的房款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：_______2.房屋建筑面积：_______平方米3.房屋所有权证号：_______4.房屋结构：_______第二条房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币_______元）。2.乙方应于本合同签订之日起_______元）。3.乙方应于办理房屋过户手续前，将剩余房款一次性支付给甲方。第三条房屋交付及过户1.甲方应于收到乙方支付的定金后_______日内将房屋交付给乙方使用。2.甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内共同前往房地产管理部门办理房屋过户手续。第四条税费承担1.房屋过户所产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。2.甲方应保证其已缴清该房屋在出售前所欠的一切税费。第五条违约责任1.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款千分之_______日的，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。2.若甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之_______日的，乙方有权解除本合同并追究甲方的违约责任。第六条其他约定1.甲方应保证房屋无产权纠纷，并已告知乙方房屋的真实情况。若因甲方原因导致房屋无法办理过户手续或存在其他产权纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方应保证按照本合同的约定支付房款并办理过户手续。若因乙方原因导致房屋买卖合同无法履行，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：_______乙方（购买方）：_______签订日期：_______正规的二手房屋买卖合同（5）甲方（出售方）：_______身份证号码：_______地址：_______乙方（购买方）：_______身份证号码：_______地址：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在_______。第二条买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价_______出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由乙方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，甲方应承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。第三条房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给乙方保管、留置。第四条乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款_______给甲方。甲方同意在首期房款支付XX日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。2.乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款_______。第五条其他约定1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。第六条违约责任乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还定金。甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起XX日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。第七条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。甲方（签字及捺手印）：_______乙方（签字及捺手印）：_______签订日期：XXXX年XX月XX日正规的二手房屋买卖合同（6）二手房屋买卖合同甲方（出售人）：