回迁房买卖合同范本范文

回迁房买卖合同范本范文甲方（卖方）：_____________________身份证号：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：_____________________身份证号：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的回迁房出卖给乙方相关事宜达成以下协议，以资双方共同遵守：一、房屋情况1.甲方自愿将其因_____________________项目的拆迁所获得的回迁房（以下简称该房屋）出卖给乙方。该房屋具体状况如下：（1）该房屋座落于_____________________，建筑面积为________平方米。（2）该房屋为甲方拆迁所得，尚未办理产权登记，但甲方已取得回迁协议，本协议签订后甲方将回迁协议原件交付乙方保管。二、成交价格甲乙双方商定该房屋实际出售价格为（人民币）________万元整（大写：________圆整），乙方于本协议签订之日一次性全额支付给甲方。三、付款方式甲乙双方商定选择下列第____种付款方式。1.乙方于本协议签订之日一次性支付全部购房款（人民币）________万元整（大写：________圆整）。2.其他方式：_____________________。四、甲方义务1.甲方保证自己对该回迁房拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。2.甲方应于本协议签订之日将房屋钥匙及与房屋有关的所有原始资料交付给乙方，由乙方占有和使用该房屋。3.甲方应负责办理该房屋产权登记的相关手续，在办理完产权登记手续后，甲方应于____日内将有关房屋的产权证明文件交付给乙方。4.在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。五、违约责任1.甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额____计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。2.乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分，乙方应加付按日____计算的违约金给与甲方。逾期超过____个月时，则视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。六、其他1.本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式二份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。甲方（签字及捺手印）：_____________________乙方（签字及捺手印）：_____________________签约日期：____年____月____日签约地点：_____________________回迁房买卖合同范本范文（1）甲方（卖方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在_______。二、买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价_______出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由乙方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，甲方应承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。三、房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给乙方保管、留置。3.如果因甲方隐瞒此房屋已贷款及抵押的事实，导致不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任。四、乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款_______给甲方。甲方同意在首期房款支付XX日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。2.乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款_______整。五、其他约定1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。六、违约责任乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还定金。甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起XX日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式两份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。十、如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。甲方（卖方）：_______日期：_______乙方（买方）：_______日期：_______回迁房买卖合同范本范文（2）甲方（出卖人）：_______身份证号码：_______乙方（买受人）：_______身份证号码：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在_______。二、买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价_______出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由乙方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。三、房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给乙方保管、留存。3.如果因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方应将乙方已支付的房款退回，并向乙方支付违约金_______元。四、乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款_______元给甲方。甲方同意在首期房款支付XX日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。2.乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款_______元整。五、其他约定1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。六、违约责任乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还购房款。甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起XX日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式两份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。十、如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：XXXX年XX月XX日回迁房买卖合同范本范文（3）甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________鉴于甲方为回迁房的所有权人，现甲方同意将其所有的回迁房出售给乙方，乙方同意购买该回迁房。为明确双方权利义务，保障交易安全，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：___________________2.房屋面积：___________________平方米3.房屋结构：___________________4.房屋用途：___________________二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币（大写）___________________元整（___________________元）。2.乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币（大写）___________________元整（___________________元）。3.乙方应于房屋过户完成之日起______日内向甲方支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（___________________元）。三、房屋交付及过户1.甲方应于收到乙方支付的定金后______日内将房屋交付给乙方使用。2.双方同意在房屋具备过户条件后______日内办理房屋过户手续。四、税费承担双方同意，本次交易所产生的税费按照国家规定由双方各自承担。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，未能按时支付房款，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决如因本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字盖章）：___________________日期：___________________乙方（签字盖章）：___________________日期：___________________回迁房买卖合同范本范文（4）甲方（卖方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所持有的回迁房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落：_______2.房屋面积：_______3.房屋性质：回迁房第二条交易价格及支付方式1.双方约定，该房屋的交易总价为人民币_______）。2.乙方应于本合同签订之日起_______）。3.乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______）。第三条房屋交付及过户1.甲方应于收到全部房款之日起_______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.房屋过户所需缴纳的税费及其他费用，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。第四条违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，并继续履行合同。2.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，并继续履行合同。第五条其他约定1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易的合法性和有效性。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：_______签订日期：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______回迁房买卖合同范本范文（5）甲方（卖方）：_______身份证号码：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋的基本情况：甲方房产坐落于_______，建筑面积为XX平方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。第二条甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。第三条上述房产的交易价格、付款方式及期限：本合同总价款为人民币_______元整，作为购房定金。第四条房产过户甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。第五条其他约定事项：本合同签订后，如因甲方原因致使合同不能履行，甲方应退还乙方所付定金，并向乙方支付总房款XX的违约金；如因乙方原因致使合同不能履行，甲方不予退还乙方所付定金，并且有权将该房屋出售给第三方。第六条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。第七条本合同一式两份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。第八条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合