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文档简介
和平协商房产分配协议书合同编号:__________一、甲方信息(一)名称(姓名):(二)地址:(三)法定代表人(负责人):(四)联系电话:二、乙方信息(一)名称(姓名):(二)地址:(三)法定代表人(负责人):(四)联系电话:鉴于:1.甲方和乙方为房产的共同所有人,房产位于______省______市______区______街道______号,房产证号为______。2.甲乙双方同意对该房产进行分配,并协商解决房产分配事宜。第一条房产分配1.1甲方自愿放弃对该房产的所有权,将房产全部权益归乙方所有。1.2乙方同意接收该房产,并支付给甲方人民币______元作为房产分配的补偿。第二条支付方式2.1乙方应在本协议签订之日起______日内,将人民币______元支付给甲方。2.2支付方式为银行转账,账号信息如下:账户名称:__________账号:__________开户行:__________第三条房产过户3.1乙方应在本协议签订之日起______日内,办理房产过户手续,将房产所有权转移至乙方名下。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续,提供必要的证件和材料。第四条税费承担4.1办理房产过户手续过程中产生的税费,由乙方承担。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外,双方应对本协议的内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签名/盖章):__________乙方(签名/盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:______年______月______日一、附件列表:1.房产证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.银行转账授权书4.房产过户所需相关税费计算公式5.房产过户申请书6.房产过户合同7.房产过户费用收据8.保密协议9.争议解决协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间将房产所有权转移至乙方名下,视为违约。2.乙方未按约定时间支付人民币______元给甲方,视为违约。3.甲方未按约定协助乙方办理房产过户手续,视为违约。4.乙方未按约定承担房产过户手续产生的税费,视为违约。5.甲乙双方未按约定保密本协议内容和签订过程,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指本协议中拥有房产所有权的一方。2.乙方:指本协议中接受房产所有权的一方。3.房产:指位于______省______市______区______街道______号的房产,房产证号为______。4.过户:指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。5.税费:指办理房产过户手续过程中产生的相关税费。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间将房产所有权转移至乙方名下:解决办法:乙方应及时与甲方沟通,了解原因,若甲方无故拖延,乙方有权依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间支付人民币______元给甲方:解决办法:甲方应及时与乙方沟通,了解原因,若乙方无故拖延,甲方有权依法向人民法院提起诉讼。3.甲方未按约定协助乙方办理房产过户手续:解决办法:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方履行协助义务,若甲方无故拒绝,乙方有权依法向人民法院提起诉讼。4.乙方未按约定承担房产过户手续产生的税费:解决办法:甲方应及时与乙方沟通,要求乙方履行税费承担义务,若乙方无故拒绝,甲方有权依法向人民法院提起诉讼。5.甲乙双方未按约定保密本协议内容和签订过程:解决办法:受损方应及时与违约方沟通,要求其停止违约行为,若违约方不同意,受损方有权依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.房产所有权转移:当甲方愿意放弃房产所有权,将房产全部权益归乙方所有时。2.房产分配补偿:当甲乙双方对房产分配有不同意见,需要协商解决时。3.房产过户:当甲乙双方达成房
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