信息产业厂房买卖协议模板

信息产业厂房买卖协议模板合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方购买厂房事宜，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1厂房位于__________（具体地址），土地使用权证号：__________，房产证号：__________。1.2厂房占地面积__________平方米，建筑总面积__________平方米，建筑结构__________，建筑层数__________层。1.3厂房目前的使用状况__________。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买乙方所拥有的厂房。2.2甲方支付方式如下：（1）签订合同之日起五个工作日内，甲方支付人民币__________元作为定金；（2）自合同签订之日起____个月内，甲方分期支付剩余款项，具体分期支付计划由双方另行协商确定。第三条交付及过户3.1乙方应保证厂房在交付时符合下列条件：（1）厂房所有权、土地使用权及相关配套设施使用权归乙方所有，不存在任何权利纠纷；（2）厂房及配套设施符合国家相关法律法规及行业标准，不存在安全隐患；（3）厂房交付时，相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证、营业执照等。3.2交付时间：双方同意于__________年__________月__________日前，乙方将厂房交付给甲方。3.3过户费用由甲方承担，具体费用按照相关法律法规及政策规定执行。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议购买价格的__________%。4.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，必要时可申请延长履行时间。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（买方）工商营业执照复印件2.乙方（卖方）工商营业执照复印件3.厂房土地使用权证复印件4.厂房房产证复印件5.厂房现状照片及视频资料6.厂房相关设施验收报告7.付款凭证及收款凭证8.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款，视为违约。2.乙方未按约定时间交付厂房，视为违约。3.厂房所有权、土地使用权及相关配套设施使用权存在纠纷，视为违约。4.厂房及配套设施不符合国家相关法律法规及行业标准，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买厂房的当事人。2.乙方：指出售厂房的当事人。3.定金：指甲方支付给乙方的购房款项的一部分。4.交付：指乙方将厂房及配套设施实物转移给甲方占有。5.过户：指将厂房的所有权、土地使用权及相关配套设施使用权从乙方名下转移到甲方名下的过程。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付购房款：乙方可以催告甲方支付，逾期仍不支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方延迟交付厂房：乙方应承担延迟交付的责任，向甲方支付违约金，并按照合同约定承担其他违约责任。3.厂房存在权利纠纷：双方应立即协商解决，如协商不成，可申请司法鉴定或仲裁，根据鉴定或裁决结果处理。4.厂房及配套设施不符合规定：乙方应负责整改，直至符合国家相关法律法规及行业标准。5.不可抗力导致合同无法履行：双方应协商延长履行时间，必要时可申请解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为购买厂房的企事业单位、个体工商户或其他组织。2.乙方为出售厂房的企