房产租赁合同书

房产租赁合同书一、合同主体出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：二、房屋基本信息房屋位于（省/市/区）街道号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。房屋所有权证号/不动产权证号为_______。三、租赁期限双方约定租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、租金及支付方式租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。五、押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。七、合同的提前解除双方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方。乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。八、违约责任双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付甲方滞纳金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。九、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：签订日期：_______年_______月_______日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、合同主体出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：服务方注册号：二、房屋基本信息房屋位于（省/市/区）街道号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。房屋所有权证号/不动产权证号为_______。三、租赁期限双方约定租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、租金及支付方式租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。五、押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。七、甲方权益保障丙方作为第三方服务方，应保证甲方在租赁期间内的权益，包括但不限于房屋的安全、设施的正常运行等。若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，丙方应督促乙方支付甲方滞纳金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。租赁期内，如房屋出现法定维修事项，丙方应在接到甲方通知后_______日内进行维修。八、违约责任乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方赔偿，丙方有义务协助甲方追讨损失。九、丙方责任及义务丙方负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用房屋。丙方应保证房屋及附属设施的安全性，定期进行查验、维护。丙方应在租赁期内提供必要的协助，包括但不限于解决乙方在租赁过程中遇到的问题。十、合同的提前解除双方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方。乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。十一、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：丙方（盖章/签字）：签订日期：_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个更加安全、稳定的租赁环境。丙方作为专业的服务方，具备丰富的管理经验和技术实力，能够为甲方和乙方解决租赁过程中可能遇到的问题，确保双方的权益得到有效保障。甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位。通过本合同，甲方旨在确保乙方按照合同约定合理使用房屋，保障甲方的合法权益。同时，甲方通过设定丙方作为第三方服务方，进一步强化了甲方在租赁过程中的权益保障，使甲方能够在租赁期内享受到安全、稳定的租赁环境。##十三、丙方的权利与义务丙方有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行监督和管理，确保租赁活动的合法合规。丙方应履行对房屋及附属设施的维护义务，确保房屋的安全和舒适性。丙方在接到甲乙双方的维修请求后，应在规定时间内派员进行检查和维修。丙方应协助甲方和乙方处理租赁期间可能出现的各类问题，包括但不限于邻里关系、物业管理等。十四、乙方的违约及限制条款乙方若迟延支付租金，除应支付滞纳金外，还应承担甲方因此产生的其他损失。乙方未经甲方同意，不得对房屋进行改动、转租或用于非法用途。乙方在租赁期结束后，应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，否则乙方应承担相应的违约责任。乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得损害甲方、丙方及邻居的合法权益。十五、特殊条款甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。甲方在租赁期间内不得随意解除合同，除非房屋涉及征收、拆迁等不可抗力因素。乙方有权在合同期内提出合理的改善设施的要求，丙方应予以配合。十六、终止与解除租赁期满，本合同自然终止。提前解除合同的，应按照合同约定的违约金条款执行。一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。十七、附件房屋现状照片。设施使用说明书。房屋维修记录。十八、补充条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。十九、丙方的介入对租赁市场的意义丙方的介入为租赁市场提供了一个更加规范、安全的交易环境。通过专业的服务和管理，丙方有助于减少甲乙双方在租赁过程中可能遇到的问题，提高租赁市场的整体效率和用户体验。同时，丙方的存在也促进了市场竞争，激发了租赁市场的活力。二十、甲方为主导的目的和意