房地产项目营销策划合同

房地产项目营销策划合同合同编号：_______甲方（开发商）：__________地址：____________联系电话：_________乙方（营销策划公司）：__________地址：____________联系电话：_________鉴于甲方为房地产开发企业，拥有位于_______的房地产项目（以下简称“本项目”），乙方为专业的营销策划公司，具备为本项目提供营销策划服务的资质和能力，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方向甲方提供本项目营销策划服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方为本项目提供全方位的营销策划服务，包括但不限于市场调研、营销策略制定、广告宣传、销售推广、活动策划等。1.2乙方应根据甲方的要求，制定详细的营销策划方案，并在甲方审批后组织实施。1.3乙方应确保本项目营销策划活动的合法性、合规性，并遵循相关法律法规及行业规范。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。2.2乙方应在合同有效期内完成本项目的营销策划工作。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的营销策划服务费用为人民币____元（大写：____________________元整），甲方分期支付。3.2甲方应按照双方约定的付款进度，按时支付乙方服务费用。3.3乙方提供服务过程中，如发生额外费用，需提前向甲方说明，并经甲方确认后方可支付。四、权益保障4.1乙方应保证本项目的营销策划活动不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。4.2乙方应保证本项目的营销策划活动符合国家相关法律法规，如发生违法行为，由乙方承担全部责任。4.3乙方在合同期内应确保本项目营销策划成果的保密性，未经甲方同意，不得向第三方披露。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方逾期支付乙方服务费用，应按逾期部分每日支付千分之二的违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________请注意，以上合同文档仅为示例，实际合同内容应根据双方的具体需求、法律法规及行业规范进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（开发商）：__________地址：____________联系电话：_________乙方（营销策划公司）：__________地址：____________联系电话：_________第三方（监管机构）：__________地址：____________联系电话：_________鉴于甲方为房地产开发企业，拥有位于_______的房地产项目（以下简称“本项目”），乙方为专业的营销策划公司，具备为本项目提供营销策划服务的资质和能力，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方向甲方提供本项目营销策划服务事宜，达成如下协议：一、第三方监管机构的职责第三方作为监管机构，负责对乙方提供的营销策划服务进行监督和评估，确保服务内容和质量符合甲方的要求以及相关法律法规。第三方有权对乙方的服务过程进行定期检查，并要求乙方提供相关服务记录和资料。二、甲方权益主导的责权利规定2.1服务内容与质量甲方有权要求乙方根据项目特点和市场需求，制定切实可行的营销策划方案。乙方应确保策划方案的专业性、创新性和有效性，以满足甲方的需求。2.2服务期限与进度乙方应在合同约定的服务期限内，完成甲方要求的营销策划工作。如因乙方原因导致服务进度延误，乙方应承担相应的违约责任。2.3服务费用的支付与调整甲方应按照双方约定的付款进度，按时支付乙方服务费用。如乙方服务未达到约定质量标准，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。2.4甲方知识产权的保护乙方在提供营销策划服务过程中，应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的商标、专利等权益。如乙方侵犯甲方知识产权，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。三、乙方的违约及限制条款3.1违约责任乙方如违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.2限制性条款乙方在合同期内不得将本项目营销策划服务转包或分包给第三方。未经甲方书面同意，乙方不得将合同约定的权利和义务转让给第三方。四、第三方介入的意义和目的第四方的介入，旨在确保整个合作过程的公正、透明和合规，通过独立的监管机制，提升乙方的服务质量和效率，同时也保护了甲方的合法权益。第三方作为独立的监管机构，可以提供专业的评估和建议，帮助甲方更好地管理和监督乙方的服务，确保项目营销策划的顺利进行。五、甲方为主导的目的和意义甲方作为本项目的主导方，其权益的保障和实现是合同的核心。通过本合同的约定，甲方能够确保乙方按照其要求和标准提供高质量的服务，同时通过第三方的监管，甲方能够更好地控制项目的风险，确保项目的顺利推进和成功。此外，甲方也能够通过合同条款的设定，对乙方的行为进行有效的约束和监管，防止乙方违约行为的发生，确保甲方的利益不受损害。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：__________以上合同文档是根据您的要求重新撰写的，以甲方的权益为主导，通过增加甲方的权利条款以及多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款。第三方作为监管机构，起到了保障甲方权益和提升服务质量的作用。通过这种模式，甲方能够在合作过程中保持主导地位，确保项目营销策划的顺利进行，同时也能有效控制项目风险，保护自身的合法权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（续）六、甲方的权利与利益保障6.1服务定制权甲方有权根据项目特点和市场需求，要求乙方定制化提供营销策划服务。乙方应充分尊重甲方的意见，按照甲方的要求制定策划方案。6.2服务监督权甲方有权对乙方的服务过程进行监督，包括但不限于服务进度、服务质量、服务效果等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作。6.3费用控制权甲方有权对乙方提供的服务费用进行控制。如乙方提出的费用超出甲方预算，甲方有权要求乙方进行调整。6.4知识产权独占权乙方在提供营销策划服务过程中创造的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归甲方所有。乙方不得以任何形式侵犯或使用甲方的知识产权。七、乙方的违约及限制条款（续）7.1违约金乙方如违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。7.2赔偿责任乙方如因违约行为导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据甲方实际损失确定。7.3限制性条款乙方在合同期内不得以任何形式将本项目营销策划服务转包或分包给第三方。未经甲方书面同意，乙方不得将合同约定的权利和义务转让给第三方。八、第三方监管的补充规定8.1监管权力第三方有权对乙方提供的营销策划服务进行不定期检查，并要求乙方提供相关服务记录和资料。乙方应无条件配合第三方的监管工作。8.2评估与建议第三方应定期向甲方提供乙方的服务评估报告，并提出改进建议。甲方有权根据第三方的评估报告，对乙方的服务进行调整和优化。九、合同的终止与解除9.1在合同有效期内，如乙方严重违约，甲方有权立即终止合同。9.2在合同有效期内，如甲方提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同未履行部分的____%。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：