建筑工程施工合同补充协议

建筑工程施工合同

补充协议

发包方：

承包方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工

程质量管理条例》及其他相关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、

诚信的原则，双方就本建设工程施工协议事项协商一致，订立本补充

协议。

1、本补充协议为建筑市场报建用制式施工合同《建筑工程合同》的

补充协议。

2、本补充协议与报建用制式施工合同《建筑工程施工合同》有不符

之处，以本补充协议为准。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地质：

3、结构类型：框架结构

4、建筑面积：

5、层数：

6、施工场地条件：现组建项目搭设临建

7、施工范围：

二、工程承包内容：

按设计施工图所包括的全部内容及以下双方明确的本工程土建、装饰

装修、水、暖、电施工内容。

1、甲方直接分包项目为：基坑土方挖运（不含人工清槽、塔吊基础、

设备基坑、集水坑开挖、回填土）、电梯及安装（构建预埋除外）、地

基处理。

2、具体本工程的承揽内容如有变动，甲方另行通知，并以甲方书面

确定为准。

三、工程承包方式：

乙方包工包料（除甲供材料外和甲方直接分包项目外）

1、本工程实行工程综合和费用包干。

2、包干价为乙方实施并完成本合同工程所需的一切费用、隐含风险

在内的费用总和。

3、保险费：按《建筑法》的有关规定，乙方必须为乙方所参与项目

施工的人员进行“人身意外伤害保险”和“附加意外伤害医疗费用保

险”，其费用由乙方承担；若由甲方统一投保，甲方应与乙方协商一

致认可，费用由乙方承担，直接可从劳务结算款中扣除。

四、履约保证金

签订合同三日内，承包方向发包方每栋楼交纳履约保证金壹佰万元。

主体±0.0（）封顶后，全部返还给乙方。

五、工期及相关规定

1、合同签订之日起5日内乙方必须进场搭设临建，15日内项目部主

要成员到场。

2、合同工期：总工期日历天数天。

3、开工时间：年月0o

4、竣工时间：年月日将施工范围内所有地上机械

设备、建筑物品等清理干净，将场地交给甲方。年一月—日

竣工验收合格后，将钥匙交付甲方。

5、节点工期：年月日（施工日历天数天），

基础至±0.00。

年月日（施工日历天数

天），主体结构至地上四层。

年月日（施工日历天数

天），主体结构完工。

年月0（施工日历天数

天），工程竣工。

6、施工期间如遇下列情况可顺延工期：

甲方负责提供的材料、设备不及时以及甲方单独分包工程对总工期的

影响造成的延误。构成以上工期顺延事由的，乙方须于上述事由发生

之日起七天内以书面形式报甲方授权的现场负责人，否则视为乙方自

愿放弃催告全，乙方承担因此造成工期延误的责任。甲方授权的现场

负责人应在七日内核实情况并签字确认，甲方逾期不做答复的，乙方

顺延工期理由成立，甲方同意工期顺延。

7、乙方因施工质量达不到约定标准而返工、重新施工等造成的延误

工期和材料浪费的，乙方自行承担延期交工和材料浪费的违约责任。

8、如在施工中遇到不可抗力及其他非甲乙双方原因导致的停工，工

期顺延，造成的损失甲乙双方自行承担，互不赔偿。

9、如因甲方原因造成停工的，甲方赔偿乙方合理损失。如因乙方原

因造成停工的，由乙方赔偿甲方合理损失。

六、工程质量标准：

1、工程质量等级：合格

2、施工验收参照标准：国家现行建筑安装工程质量检验评定标准以

及相关的现行的国家、省、市、施工规范你、规程、工艺标准。

七、材料设备供应

1、所有材料进场必须具有合格证明及质量检验报告，需做复检的材

料，检验试验费用由乙方负担。机房提供的材料如检验不合格，复检

费用由甲方承担（复检单位由甲方指定或认可）。乙方所供材料设备

均应按有关规定附有质量合格证，须经甲方验收合格，监理工程师同

意后方可用于工程。甲方分包分项材料检验试验费用由分包单位负

担。实验室由甲方指定或认可。如因甲方原因造成工程检测，其费用

甲方负担。

2、甲方供应的材料、成品、半成品、构配件及设备，乙方负责在甲

方指定的时间内接收、保管、安装及资料的整理传送和盖章。其中甲

方供应的材料、成品、半成品、构配件及设备由乙方负责保管（若有

丢失负责赔偿），不计保管费用。

3、凡甲方供应材料，乙方应严格按照施工图预算用量加定额规定损

耗领取，超领部分，甲方有权按照供货期内最高价从工程结算总价中

扣除。乙方应提前15天提供所需甲供材料、设备计划报甲方、监理

审核批准，否则，由乙方承担延误工期的违约责任。

4、需甲方认质认价的工程材料及设备，乙方应提前15日提供相应认

价单报甲方、监理审核批准，否则，由乙方承担延误工期的违约责任。

乙方未认价的限价材料结算时由甲方定价调整。

八、合同价款

1、本合同采用暂定合同总价元。（大写人民币：

______________工工程开工到竣工决算期间，发生政策性变动不作调

整（含各种措施费），规费及税金可调，合同价款包含为完成施工图

纸的各种人工费、机械费、材料及隐含一切风险的总和。工程决算以

实际工程量及施工期间限价材料、洽商增减汇总结果为准。

2、本工程结算土建部分执行2008年《全国统一建筑工程基础定额河

北省消耗量定额》

（HEBGYD-A-2008）及2008年《全国统一安装工程预算定额河北省

消耗量定额》（HEBGYD-C-2008）,按照一类工程进行分专业取费（一

般土建工程、土石方工程、桩工程、装饰装修工程、安装工程按照各

自专业分别进行取费）。甲方认质认价的材料包括：水泥、钢材、木

材、砌体材料，砂子、石子、保温材料、屋面瓦、通风道、强弱电预

埋管线、灯具开关、给排水管材及阀门。内外墙涂料及防水工程甲方

认价（不再按定额计取），一独立费形式至计取税金，不计取其他费

用。人工费和机械费不调整。清工、借工结算按每工日45元计算，

只计取税金，不计其他费用。

3、甲方直接对外分包工程项目的施工配合费，乙方按甲方分包工程

总造价的1%计取，其中地基处理、基坑开挖土方外运工程不计配合

费，电梯的配合费用不计电梯费用，只计电梯安装费的1%为其配合

费。配合费用内容包括交叉施工影响的工效、现场安全文明管理、资

料归档整理、相关垂运等机械设备和脚手架使用等服务。施工配合费

只计取税金，不计其他费用。

4、双方最终按审定后的工程结算总造价上浮12%结算（乙方向甲方

让利12%）

九、工程结算、设计变更及洽商

1、结算依据：施工图、设计变更、图纸会审记录、现场登记、工程

洽商及其他甲方认可的施工文件，未按施工组织设计内容的工作以现

场签证为准。

2、乙方根据本协议规定的拨款次数时间向甲方提交已完成并验收合

格部分工程的结算，甲方委托第三方造价咨询公司对乙方上报的工程

结算书进行审核。造价咨询公司结算审核费用为结算审减额的8%o

造价咨询公司在乙方上报结算报价的4%以内（包括4%）时，由甲方

支付工程结算审核费用，一审定部分今后不再调整，不再重新审核。

3、工程设计变更及洽商计算方式：设计方和甲方提出的变更及洽商,

或乙方提出的经设计方、甲方认可的设计变更及洽商，按照本合同第

七款合同价款结算。、

4、按照本补充协议约定的工程设计变更、洽商现场签证应在发生三

日内上报甲方工程管理部，超出三日未上报的，甲方将不予确认。

5、甲方提出的由乙方施工的变更及洽商，以伍仟元为基数金额，伍

仟元以内不予计取，超出伍仟元的据实调整。以后变更及洽商费用计

取方法同上。

十、工程款支付及额度

1、本工程无预付款

2、乙方施工至主体工程二层结顶时，向监理及甲方上报完成工程量，

监理、甲方于收到后15个工作日内对形象进度工程质量审核合格并

签字确认，同时乙方上报已完成工程量结算，经造价咨询公司审核确

认后15个工作日内支付已完成工程进度款，支付额度为已完±0.000

以上工程量（扣除乙方已完成工程量中所含甲方供应材料费及甲方分

包项目工程费）的80%o以后每月按照施工进度支付工程款，乙方每

月5日内向监理及甲方上报上月完成工程量，监理、甲方于收到后5

个工作日内对形象进度工程质量审核合格并确认签字，确认后5个工

作日内支付已完成工程进度款，支付额度为当月已完工程量（扣除乙

方已完成工程量中所含甲方供应材料费及甲方分包项目工程费）的

80%,甲方如对上报工程量有异议，乙方应书面解答，如甲乙双方对

进度款无法达成一致时，以甲方确认为准。

3、±0.000以下工程款按工程进度分三次支付：乙方施工至主体工程

10层结顶时支付30%,施工至主体工程20层结顶时支付30%,主体工

程全部结顶时再支付20%。

4^工程完工一个月内，甲方组织内验，内验合格后，支付至合同总

价的80%。内验合格一个月内甲方甲方组织工程结算，结算完毕后一

个月内支付至工程结算总价的80%,工程竣工验收合格后，15日内

乙方将决算报告给甲方，60天内双方对清结算。支付至工程结算总

价的95%,剩余5%为工程质保金，待工程完工后无质量问题，按国

家保修规定返还全部保质金。

十一、工程进度

1、乙方应于合同生效后3日内向甲方提交合同工程的实时性施工组

织设计和总体进度计划，作为合同的附件。其中须包括投入本合同工

程的机械设备清单、主要管理人员和技术人员名单及详细施工方案。

同时乙方必须满足甲方下达的阶段性进度目标的要求。

2、乙方按照合同要求按计划组织本工程所需人员、设备进场并经甲

方审核后，方可申请开工。如乙方不能满足以上条件，延误工程，由

此造成的一切损失由乙方负责。

3、在施工中发现乙方在限期内无力完成任务或达不到月均衡生产能

力（月均衡生产能力：指总工程量与总工期量与总工期平均月完成工

程量），或存在外观质量问题及内部管理问题，甲方有权减少合同工

程量或终止合同并勒令其限期退场，并且有权扣除乙方全部的履约保

证金和质量保证金，对此造成的一切损失（包括另觅分包人的进场费

及赶工期的费用）均由乙方全部承担。而乙方完成的所有工程量按残

方计算，残方的单价不高于合同单价的50%。

4、乙方若在合同期限内未能完成该工程，属乙方原因造成，每延误

一天，乙方按照合同总价的5%。对甲方予以赔偿。

5、按合同拨款方式应拨付给乙方的工程款，超过七天后，每延误一

天，甲方按照合同总价的5%。对乙方予以赔偿。

十二、工程质量

1、乙方必须对本工程和甲方负责，严格按照技术规范以及设计

图纸要求，精心组织，科学施工，达到国家要求的质量等级标准(由

甲方、监理工程师对该工程下发的文件、指令、命令、通知等均对乙

方有效)，并服从甲方委派的现场工程师及监理工程师的监督、指导，

做好现场施工的原始记录，如因乙方责任造成的工程返工，由此发生

的一切费用均由乙方承担。

2、分项工程合格率为：1()0%;重大质量责任事故案。次。

十三、工程管理

1、本工程按现行施工规范进行施工。工程质量检验执行现行的工程

质量检验评定标准。隐蔽工程须经甲方、监理方检查办理隐蔽工程验

收手续后方能进行下道工序施工。

2、本工程项目经理必须具备一级项目经理证书，项目部专业工程师

及技术管理人员应具有同类工程施工经验与经历，未发生过质量事

故，工程质量合格，信誉良好，所有管理人员对本工程的质量、进度

应具有高度负责的态度与敬业精神，严格管理、精心施工，达到一流

管理、一流质量、一流技术、一流速度、一流服务。对于乙方项目部

不负责任、麻痹松懈、素质较差的管理人员，甲方有权责令乙方单位

予以调换。

3、乙方必须加强施工的过程控制，按IS09001国际认证质量体系加

以管理，从原材料进场到各分部分项工程施工，实行严格的质量控制

措施和验收制度，消除质量隐患，保证技术资料，验收资料齐全。

4、施工前进场材料、成品、半成品和设备执行报检认可制度；施工

中执行分部、分项验收制度。填报资料要齐全、完整，符合相关要求。

各项签证由甲方和监理方共同签字生效。

5、进度控制、投资控制、合同管理、现场协调由甲方代表主管，监

理公司按施工合同进行管理，质量控制由监理方负责，甲方按监理合

同进行监督。

6、乙方按甲方提供的施工图纸和国家规范、标准组织施工，建立健

全项目管理机构和质量、技术、安全保障体系。乙方编制的施工组织

设计在签订施工合同5日前报给甲方，经甲方及监理确认批准后实

施。乙方应做到文明施工、安全施工，保证本工程按期、按质完成，

施工过程中随时接受甲方现场管理人员和监理方的监督检查。

7、乙方现场施工机械必须按甲方批准的施工组织设计要求配置，乙

方必须配备发电机组一套，保证工程正常施工，如果不能按施工组织

设计配置，甲方有权扣除乙方合同总价1%的机械费作为罚款。

8、施工期间建筑垃圾、现场垃圾，乙方需及时清理外运（竣工时需

将室外场地平整至进场拾确定的室外设计地坪标高，有设备基础的，

需清理至设备或设备基础标高），费用由乙方负担。否则，由甲方组

织清运，工程量由甲方项目管理人员和监理总监签字生效，所发生直

接费和甲方合理的管理费用一并在进度工程款中扣除。

9、乙方现场临时设施、各分项加工场地、卷扬机、上料架场地等应

依据总体平面图（包括管线图）合理安排，不能影响后期管线、道路

施工，否则应按甲方要求，无条件拆除。

10、施工期间由于土方、材料运输等对市政道路污染算坏、扰民投诉

等因素所造成的罚款、停工损失以及相关市政管理收取的各项费用由

责任方承担。

11、工程验收：具备验收条件的，乙方不得拒绝或拖延甲方验收。工

程竣工后（以质监站验收日期为准）30天内，乙方按照相关部门的

标准，向甲方提供四份完整详细的竣工图和竣工资料，由监理各项专

业工程师及监理专职资料管理人员验收。乙方提交给监理的资料要符

合相关要求（随工程施工进度及时提交资料、资料齐全完整）甲方可

随时抽查。监理验收时间不超过20天，甲方提交石家庄市档案馆进

行备案，同时乙方必须出具为甲方办理备案手续用的结算清单和不拖

欠工程款的证明。乙方未按时提供托提供资料不合格造成延误，每延

误一天扣罚乙方1000元。

12、乙方在提交验收报告后，施工人员应全部撤离现场，撤走临时设

施，保证现场整洁。不得住在已施工完毕的建筑物内（包括不得堆放

物品），否责甲方在结算时扣除乙方合同总价千分之二的临时设施费。

14、乙方在施工过程中，应服从甲方及监理的管理，违反其承诺的活

不服从甲方及监理方的管理，甲方有权责令施工单位撤场并终止合

同，按乙方已完成的合同范围内的实际工程量的直接费进行结算，并

由乙方承担全部法律责任。结算依据为2008年河北省土建安装定额。

十四、甲方的权力和义务

1、甲方委托负责对工程施工阶段的质量、进度、

工程款项拨付进行控制监督、组织竣工验收及工程交接。

2、甲方代表和项目总监负

责对本工程的设计变更、工程洽商、认质认价文件等有关文件签认。

3、向乙方提供六套施工图纸。但乙方应对本合同实施中甲方下发的

一切图纸指令、文件等材料进行保密，如有泄密事件，一切损失及责

任由乙方负担。

4、协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工

作并承担相应费用。

5、按本合同有关条款及时拨付工程进度款。

6、甲方负责监控本合同工程的控制测量、实验工作。

7、甲方监督乙方的技术管理、现场管理。

8、甲方有权随时对乙方的施工进度、质量安全等进行检查，对有乙

方造成的工程延误、工程质量事故、质量缺陷、安全事故等给甲方造

成任何损害的情况依照合同条款对乙方进行处罚，并有权下停工令，

所造成的损失由乙方自负。

9、甲方有权对乙方职工的偷盗、打架、赌博等违法乱纪行为进行处

罚或责令乙方进行处罚及严重者交司法机关处理。

10、甲方有权根据施工实际情况指令乙方在限定时间内完成某一阶段

性工序工作，或缺陷修复，现场清理，迎接检查等工作，乙方必须阻

止力量限时完成，否则甲方有权雇佣他人执行该项指令，所有由此造

成的或伴随生产的费用均由甲方单方面做出估价，并从乙方劳务结算

款中扣除。

11、负责向乙方提供甲方认为必要的安全、技术交底。

12、根据工程进度的需要，有权指令乙方增加施工人员及机械设备等

其他投入。

13、合同生效后根据项目总体计划安排一次或多次向乙方移交工程施

工区段。

14、甲方委派一名工程师为现场工程师，根据技术规范、标准要求，

对乙方的工程进度、工程质量和安全等进行督察。

15、甲方可根据乙方工程进度需要，必须是有权对乙方人员、机械进

行统一调配。

16、组织对已完工程的验收。

17、本工程暂不具备开工手续，如遇行政主管部门处罚由甲方出面协

调并承担出发费用。

十五、乙方的权利和义务

1、本合同一经签字生效，即视为乙方在签订合同之前，已对现场和

其周围环境以及相关资料进行了详细、认真的查看和核查，并对以下

几点内容已经查明：

(1)施工现场的地形地貌、地质情况和特征。

(2)水文和气象条件。

(3)设计图纸、施工方案、工艺流程、技术要求及监理程序。

(4)施工和完成本合同工程及其缺陷的修复所需做的工作范围、性

质。

(5)不利的安全因素。

(6)甲方内部的规章制度及管理办法和规定。管理机构设置情况及

其职能和权力。

(7)食宿条件、机械状况、施工条件及各种可能发生的误工、待工

情况。

(8)其他意外风险、可能发生的窝工、不可抗拒力及资料。

还应认为，乙方已将上述因素对工程的影响已在合同价中予以考虑。

2、乙方派驻现场项目经理应接受甲方及监理公司对工程实施监督的

全部工作。

2、进场前向甲方提供年、季、月度工程进度计划及相应的进度统计

报表。

3、严格按照施工图纸、甲方确认的工程变更、国家级地方现行施工

规定、施工标准进行施工。

4、隐蔽工程必须经监理、甲方检查、验收签字并上交工程验收资料

后，方可进行下一道工序施工。

5、乙方负责采购的材料，必须将材料的生产厂家、品牌、质量合格

证、检测报告等报监理、甲方确认，运至施工现场后，必须由监理、

甲方验收合格并签字后方可使用，否则产生的一切后果由乙方按合同

约定承担违约责任。

6、乙方施工完成的工程或以竣工工程为交付甲方使用前，乙方负责

完成工程的成品保护工作。保护期间发生损坏、丢失的，乙方负责修

复，并承担修复费用，并负责由此造成的工期延误、财产损失、经济

赔偿等全部责任。

7、做好施工现场场地地下管线和相邻建筑物、构筑物的保护工作。

8、乙方按有关规定，采取严格的安全防范措施，因乙方原因造成的

安全事故均由乙方负责。

9、乙方施工中的水电费按实际费用由甲方随进度在工程款中扣除。

计量方法如下：

电费：乙方购置安装电表，甲方暂按实际价格计量收费，如遇政策性

电价调整，甲方有权对上述电费做相应调整，电表安装后，甲乙双方

共同抄验并记录签证。

水费：乙方购置安装水表，甲方暂按实际价格计量收费，如遇政策性

水价调整，甲方有权对上述水费做相应调整，水表安装后，甲乙双方

共同抄验并记录签证。

水、电源甲方接至天水丽城用地范围内、至施工现场的管线设施由乙

方负责安装，其费用乙方承担。乙方施工时注意节约用水、用电，甲

方发现乙方施工中常流水、长明灯时，有权对此做出惩罚。

11、为保证工程如期竣工，乙方须提交阶段性进度表及整个工程进度

表，符合合理要求的网络计划图和阶段性的网络计划，并注明投入的

机械、劳动力及工程量。并附有保证工期措施。

12、乙方如期完工，提前完成不予奖励。

13、严禁乙方转包或未经甲方同意进行分包，一经发现，甲方有权单

方解除合同，乙方无条件退场，承担总工程造价的10%的违约金，并

赔偿因此给甲方造成的所有损失。甲方不解除合同的，乙方承担违约

责任后，仍应继续履行。

14、遵守甲方施工现场的各项管理条例和规定。

15、在甲方按合同约定支付工程款的基础上乙方应按时保量发放工人

工资款，不得拖欠。如发生民工上访、围攻等事件，每发生一次，甲

方处罚乙方此事件中乙方欠款的20%的罚金。

16、进场前乙方应上报工人名单及身份证复印件，甲方有权随时检查

工人身份及施工人员数量，若与乙方所上报不符，甲方有权做出相应

处理。乙方在麦收、秋收、年底申报支付工程款时应附工人按好指印

及签名的工资。如乙方发生拖欠工人工资导致由甲方支付工人工资

的，则乙方须按照甲方代为支付的数额双倍向甲方返还，或由甲方支

付工人工资的，则乙方须按照甲方代为支付的数额双倍向甲方返还，

或由甲方尚未支付的工程款中代为支付的数额双倍给予扣除。

17、乙方不得以任何形式、任何名义给以甲方工作人员物质利益，一

经发现，视为乙方违约，乙方应向甲方支付违约金五万元，情节严

重或造成甲方严重经济损失的则甲方有权解除合同，并要求乙方承担

赔偿责任。

18、经甲乙双方协商同意，乙方严格按照甲方工程不要求进行现场道

路、大门、门岗及冲洗设施的改造施工，费用乙方自理。

19、本项目购置现场甲方、监理所用办公桌椅的费用由乙方负担。

20、办理开工前的施工手续，交纳相关费用。为保证甲方拨付工程款

的正常使用，乙方不得以任何形式挪为他用。

21、乙方作为甲方的劳务协作单位，在本合同施工中承担以下责任：

(1)应能使用工程质量、进度、安全等按甲方的要求承诺全面履行,

并保护甲方在上述责任和义务方面不受侵害，不遭受损失。

(2)保障甲方免于承担任何由于乙方未能履行责任和义务或未尽责

任贰而引起一切索赔、扣款、增加费用等。若发生罚款等情况，甲方

可直接列转。

22、乙方必须具备足够的资金，保证工人的日常生活费用，以及当其

计量工程款不足工人工资时，按月及时发放职工工资或余额。乙方给

其所聘用职工的工资必须公平、合理，不得以任何理由克扣、拖欠工

人工资，否则，乙方承担一切后果。

23、乙方必须严格按照设计及施工规范要求施工，凡因乙方责任造成

工程质量缺陷，视情况处以1000-5000元/次的罚款，并责令乙方对缺

陷进行修复至甲方、监理工程师满意。造成工程质量事故的，处以

5000-30000元/次的罚款，情节严重的，甲方有权扣除全部履约保证

金和质量保证金，同时有权终止合同。

24、乙方及其施工必须遵守国家、地方法令法规及地方的民风、民俗

和甲方有关于工程技术、质量、安全、物资、机械、行政、保卫、环

境卫生、文明施工等一切规章制度。

25、乙方所有进场人员必须发哦甲方经理部综合办公室进行身份登记

注册，中间职工进退场人员变化须当天书面通知经理部专职负责人

员。人员在未通知经理部的前提下，不得无故撤出施工现场，如发生

处以500-1000元/人•次的罚款。

26、乙方须对其职工加强安全教育和管理，乙方聘用特殊工种工人要

有操作证，并在甲方项目经理部备案，乙方须设专职安全员，若发生

工伤等安全事故，甲方概不负责，全部损失及费用均由乙方承担。

27、乙方在施工期间应加强对职工的日常管理。避免发生各种冲突及

伤亡事故，保证职工的人身安全，乙方应严禁员工夜间外出。由此而

引发的各种不良后果及所产生的费用均由乙方承担，甲方不承担任何

连带责任。

28、乙方不得将本合同工程转让或分包，如发现乙方有转让会分包行

为，立即解除本合同，并扣除所有履约保证金和已完成但未计量支付

的工程款。若因乙方原因造成本合同不能执行时，甲方有权扣罚乙方

履约保证金并由甲方另找劳务协作人，由此发生的费用均由乙方承

担。

29、施工质检、现场记录原始资料由乙方负责完成，并且必须满足甲

方、监理的要求，达不到要求，由甲方派人完成，并收取乙方50元/

份的资料费。

30、乙方应无条件服从紧急状态下的一切调令（如抗洪抢险等）。否

则由此发生的纠纷由乙方自行解决。

31、乙方签订合同的履约人必须自始至终坚守工地，亲自指挥生产。

如不请假或未经准假擅离工地处以500-1000元/次的罚款。

32、乙方在施工中要严格执行甲方规定的工序报验制度，每道工序完

工后再取得甲方及监理工程师的确认后，方可转入下道工序施工；若

发现设计图纸有误或图纸与实际不符时，乙方有义务立即报告现场工

程师，待同监理工程师协商确认后，按批复后的变更设计图纸施工；

施工中若发生质量事故时，必须立即报告现场工程师，及时提出措施,

在取得监理工程师同意后，即组织力量自费进行返工、返修，若乙方

不能按甲方的要求几时返工、返修，甲方有权指定队伍进行修复，费

用由乙方承担。

33、非甲方过失引起的一切费用损失和责任，均由乙方负担，并对该

工程项目负责到底。

34、乙方应积极配合甲方协调好地方关系，如因乙方单方面原因引起

的地方纠纷，由乙方自负其责；乙方与第三方发生的经济关系，甲方

不负任何责任。

35、乙方应对本合同实施中甲方下令的一切指令、文件等资料进行保

密。

36、乙方严格遵守与执行甲方及监理工程师就有关本工程实施的任何

事项有所作的指令，无论这些事项在合同中是否明确。

37、乙方施工过程中必须执行地方环保文明施工要求，不得污染地方

环境，做好施工现场的合理布置工作，符合甲方、监理及市政部门的

要求，若由于乙方未能按照业主、监理以及市政环保部门的要求施工,

而发生的一切费用均由乙方自行承担。同时不能因此项工作开展不及

时引起地方干扰，导致工程进展缓慢或停滞，由此造成甲方的损失，

乙方承担全部的责任和费用。

38、乙方在其生活区内所发生的一切与当地协调事宜，由乙方自行解

决，所发生的一切费用自行承担；如若乙方无能力解决，甲方出面解

决，发生的费用均由乙方承担。

39、乙方有义务辅助甲方完成各种乙方合同工程的各种实验监测工

作。

十六、甲方的强制性要求

1、乙方实际施工进度达不到业主要求的情况下，投入的人员、设备

机械、模版材料等应满足足够的施工工作面。

2、施工技术人员10人以上，并且必须要有相应的资质证件，并将资

质证件作为合同的附件。

3、向甲方提交切实可行书面施工方案，并作为合同的附件，

十七、安全生产、文明施工

1、乙方应遵守国家及地方的法律、法规及规章制度。

2、乙方应建立内部安全管理组织机构，设立专职安全员，健全安全

规章制度，完善安全操作措施，保护好施工环境，牢牢树立“安全第

一”的思想，并经常进行安全教育。

3、乙方必须保证工程完工后物净料清，施工场地内材料、机械设备

摆放整齐、施工现场各种标志标牌齐全，随时保证施工便道畅通无阻;

施工期间，不合格材料不能堆放在现场。

4、乙方必须对其现场施工人员、设备及财产的安全负一切责任。在

施工及材料的采购、运输等过程中发生的一切人身伤残、死亡、财产

损失及意外事故均由乙方承担，与甲方无任何关系。

5、乙方的主要管理人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴标志，

没有甲方同意，不得随意更换。

6、乙方必须对其现场施工人员购人身保险，并将保险情况报甲方备

案，费用由乙方自负，若在施工中发现乙方由为参加保险的施工人员，

发生事故由乙方负责，并立即令其停止作业，并处以200元/人次的

罚款。

7、乙方原因对邻近房产和群众的干扰导致的索赔、赔偿、诉讼费用

及其他开支，由乙方自行承担。

8、乙方投入的所有车辆设备，机械性能良好，并办理国家和地方的

应缴纳的规费，并保证手续齐全。

9、乙方应对上岗职工进行岗前安全培训，并签订安全生产责任书。

10、乙方应交纳1万元安全生产保证金，在施工期间若乙方无重大伤

亡事件发生，甲方在工程结束后足额退还乙方。

十八、其他事宜

1、乙方在签订合同时应向甲方提供企业法人营业执照、施工企业资

质等级证书复印件和法人授权委托证明书或法人代表的授权委托书

等，以上证件作为本合同的附件之一。

2、乙方应积极配合甲方做好迎接有关部门及领导的检查。

3、甲方各职能部门制定的物资、机械、行政、安全保卫、合同、技

术质量、现场文明施工管理等管理办法和制度作为本合同附件，与本

合同具有同等法律效力，上述办法和制度中如有与本合同不一致的，

按本合同执行(不高于国家标准)。

4、乙方跟任何第三方所签订的经济及其他合同条约等，甲方均不承

担任何经济法律责任。

十九、工程保修期及保修责任

1、工程保修期

(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为

设计文件规定该工程合理使用年限。

(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的渗漏为

5年。

(3)供热与供冷系统为两个采暖期、供冷期。

(4)电气管线、给排水管道、设备安装为2年。

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