仓配租赁合同模板

合同编号：__________仓配租赁合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一条仓库基本信息1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：_______平方米第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月____元，租金总计为每月____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁出全部物品，并将仓库恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证仓库在租赁期间符合乙方正常使用的需要，确保仓库安全、整洁、完好。（2）负责仓库的物业管理，包括但不限于水电费、物业管理费等公共费用的支付。（3）协助乙方办理相关政府部门要求的仓库使用手续。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方有关仓库管理的规章制度。（2）合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途，不得将仓库转租给第三方。（3）妥善保管仓库内的物品，因保管不善导致物品损失或损坏的，乙方应承担相应责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2甲方未按约定提供仓库，或乙方未按约定支付租金，的一方应支付对方因此造成的一切损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和经营状况，确保对方具备履行合同的能力。2.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。3.租金支付、仓库使用等相关事项应及时沟通，避免因误解导致的合同纠纷。4.如遇合同纠纷，通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指具有仓库所有权或经营管理权，将仓库租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁仓库使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租人租赁仓库的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，用于使用仓库及享有仓库内的配套设施。5.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应向对方支付的金钱赔偿。6.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方需要在仓库内进行货物装卸作业，可能产生噪音和粉尘。补充条款：乙方应在进行货物装卸作业时，采取有效措施降低噪音和粉尘排放，避免对周边环境和甲方其他租户造成影响。如因此造成甲方或其他租户损失的，乙方应承担相应责任。2.应用场合：乙方需要在仓库内进行焊接、切割等明火作业。补充条款：乙方应在进行焊接、切割等明火作业前，向甲方申请并获得同意。作业时，乙方应采取防火措施，确保仓库安全。如因此造成火灾或甲方财产损失的，乙方应承担相应责任。3.应用场合：乙方租赁仓库用于存储易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。补充条款：乙方应在租赁前向甲方说明租赁用途，并提交相关资质证明。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方租赁。如乙方未如实告知或未提交相关证明，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.应用场合：乙方需要对仓库进行改造，以满足其特定需求。补充条款：乙方在进行改造前，应向甲方提出书面申请，并提交改造方案。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方改造。如同意，双方应就改造费用、工期等事项进行协商。附件列表：1.仓库平面图2.仓库设