建筑分包合同

建筑分包合同

建筑分包合同

发包单位（简称甲方）：

承包单位（简称乙方）:____________________________

一、工程名称及地点：

1、工程名称：

2、工程地点：

二、承包方式及内容：

1、按结施图纸中所有的模板工程。

2、承包内容包括放样、制作、安装、拆除、清理、完工后的材

料退场（其中包括二次结构、压顶等本栋的全部模板工程等）。

三、承包单价及付款方式：

1、模板工程造价按每层的混凝土投影面积计算，每平方米元（其

中：斜屋面按斜长计算面积，基础按地梁四周水平投影计算面积）。栏

板按展开面积计算，每平方米元（本单价不含税且为固定单价，不得以

任何借口提高单价）

2、每月20日按上月完成工程量的85%支付。主体结构封顶后

支付至90%。余下10%待本工程外脚手架拆除完成后三个月内付清。

3、乙方如果中途没有人或材料供应不上造成没跟上甲方施工工

期，乙方必须退场。结算按实际完成的工程量进行结算，按已完成混

凝土浇捣的楼层每平方米57元计算（包括材料、人工费）。

四、材料要求：

柱、梁、板均使用新胶合板，不能脱皮，至少要2套半模板材料，

免费提供人货电梯进料平台、防砸棚等模板铺设。

五、工程奖罚：

1、爆模一处罚款100元，并赔材料费、负责清凿处理及赔材料

费。

2、柱子倾斜超过1cm,罚款200元。

3、发现工人不按规定佩戴安全帽的，每人每次罚款20元。

4、发现工人随地大小便，每人每次罚款50元，并罚清理干净。

5、乙方应严格按照甲方的要求施工（如柱、梁模板全部使用新模

板），如果发现不按规定施工的，每次罚款100元。

六、质量等级

1、本工程模板安装必须达到优良等级。

2、模板安装允许偏差，按下表"模板工程质量评定表"严格执

行：模板工程质量评定表

3、质量控制：

Q)模板安装完成时，经甲方验收评定合格才可进行下道工序施工。

(2)模板必须具有足够的强度、刚度、稳定性及支撑施工时混凝土

自重以及施工时的冲击力。

(3)当跨度大于或等于4m时，按设计要求起拱，若无设计规定时，

模板起拱高度为全跨长的1/100~3/100。

(4)板面每部位模板施工完毕时，必须清扫干净，保证文明施工现

场。

七、甲方责任：

1、甲方对乙方承包的工程进行质量、安全、进度、文明施工、

材料监察等监督。

2、甲方负责对乙方承包的工程进行分项分部验收。

八、乙方责任：

1、乙方应服从甲方现场管理和生产安排，遵守有关规章制度文

明施工，并每周开一次安全教育例会。

2、乙方必须教育工人遵纪守法，否则后果乙方负责。

3、乙方必须教育工人遵守施工现场安全纪律，如发生违章作业

其后果乙方负责。

4、乙方必须按规定做好工人的安全教育检查督促工作。提高工

人的自我防护安全意识，保证工人的安全生产。在施工现场发现工人

不戴安全帽，穿拖鞋、赤身等每人每次罚款20元整，多次教育不改的

赶离施工现场。

5、乙方必须接受施工现场相关人员的安全教育和安全交底，严

格要求工人遵守安全管理规则，采取有效措施，杜绝死亡事故、重伤

事故，保证施工现场的负伤率3%以下。

6、乙方负责人必须教育工人搞好团结、互助友爰，特别是多专

业交叉，更要讲文明、讲礼貌，如发生打架，不论谁是谁非，单打罚

款500元，群打罚款3000-5000元，视情节轻重送派出所处理。

7、因质量、配合不协调，打架、无故退场，甲方有权终止合同，

乙方人员必须先退场后结算，结算单价按原商定价乘以70%结算价。

8、乙方负责人必须遵守岗位负责制，亲临施工现场施工，必须

离开时须向施工员请假同意后方可离开，否则按每天罚款人民币100

元整。

9、混凝土浇筑时，乙方必须安排工人跟班，保证模板质量及稳

定性。

10、木工组要进行自检，报施工员审核后才进行下一个工序。

11、乙方必须保证工程开工时有足够的工人，且工人人数不少于

15人，并按实际情况增加。

12、乙方应把进场人员列出花名册（附身份证复印件）报交甲方存

档。

13、乙方应在每月30日前将工人工资列表交甲方审核。

九、其他

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，

工程结算付清款后自行失效。

3、本合同受法律保护，如单方违反以上条款，另外一方有权向

当地法院提起诉讼。

甲方：签约代表：签约时间：签约地点：代表人身份证号码：

乙方：签约代表：签约时间：签约地点：

代表人身份证号码：建筑分包合同篇2

总承包方：（以下简称甲方）

分包方：（以下简称乙方）

建设方决定将总承包方承建的工程其中的为保证整体工程的顺

利完成，经双方协商，达成以下协议：

第一条工程项目

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程范围和内容：根据确认的方案和报价说明书内容为依据,

除施工方案及说明书未表明的变更工程量，由甲方根据现场核定签字

后，作为决算增减依据。本合同施工图及说明书未表明者，若习惯上

该部分属于本合同标的之一部分，乙方亦应照做，并不向甲方要求任

何费用。

4.工程造价：全部工程造价人民币（暂控）（含税）。

第二条工程期限

1.全部工程自年月日开工，至年月日竣工（工期日历天）。

2.在施工时如遇到下列情况，需顺延工期。顺延期限，应同建设

方及时协商，签订协议并报有关部门及项目部备案。

（1）由于不可抵抗力，而被迫停工者。

（2）因变更计划或变更施工图，而不能继续施工者。

第三条承包方式

第四条施工准备中甲乙双方的义务

1.甲方义务

明确工程内容、项目及要求，提供施工所需的水电及材料堆放地。

2.乙方义务

Q)按照合同约定的工期保质保量地完成工程项目。

(2)保护工建周围的环境卫生及文明施工。

(3)保证所用材料经甲方验收认可并提供相应的合格证明，如不

符合设计、施工要求或

(4)根据甲方要求免费制作相应图纸，并提供有利于节约成本的

建议。

(5)遵守国家法规、政策，执行企业和本项目的各项规章和管理

制度。

(6)维护企业信誉和职工合法权益，履行《建设工程施工合同》

义务，完成项目承包合

(7)竣工之后交付完整的竣工资料。

(8)施工过程中乙方人员的人身、财产安全及因乙方施工造成的

人身、财产的侵害由乙

(9)乙方应在甲方及相关部门监督下依规范制取试样送检。

(10)乙方自行承担施工中所用的水、点、气等费用。

(11)必须保证该项目自己及其他施工的成品保护。

(12)严格执行安全操作规范。

(13)其他按照行业惯例由乙方承担的义务。

第五条安全生产

乙方严格按照安全操作规定进行作业，如人为违反操作规定造成

事故，按照四不放过的原则处理，造成一切经济损失和事故赔偿费由

乙方自行承担，并按照公司本年度公司安全生产奖罚制度和国家安全

生产条例对责任人进行处罚，且每人必须办理保险和意外伤害保险。

第六条工程价款的结算及支付方式

1.合同总造价以同建设方签订的协议为依据，有冲突的执行总合

同。

2.工程价款结算由项目审核签字后报上级为有效。

3.乙方按总造价％支付项目部配合费。

第七条工程质量及甲方对工程质量的要求

1.达到国家规定的验收标准及甲方要求的其他质量要求。

2.具体国家标准为DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规

程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和新疆维吾尔自治

区行政主管部门制定的其他地方标准、质量评定验收标准。

第八条甲乙双方驻工地代表

甲方驻工地代表：乙方驻工地代表：

第九条施工及设计变更

1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面

形式通知甲方，由甲方在天内与原设计单位商定，提出修改或变更设

计文件，经甲乙双方签订协议（或确认）后，方准施工。

2.甲方如需变更设计，由甲方与原设计单位商定后，以书面形式

通知乙方，乙方在接到甲方通知后，应当按变更后的设计施工，工期

同建设方协商。

3.变更工程如报价清单中已列有单价者，按实际工程量计算后再

比照相关优惠让利幅度结算;未列者，参考当地市场行情协商定价后按

实结算。

第十条隐蔽工程及中间验收

1.乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程隐蔽前，乙方

应当及时通知甲方进行验收，验收合格，甲方代表在验收记录上签字

后，乙方方可进入下一道工序施工。

2.中间验收部位和时间：Q）依现场实际具备验收条件确认验收

时间。（2）上级部门的计划安排。

第十一条竣工验收及工程交付

1.乙方应当在工程竣工之日前天将验收日期以书面形式通知甲方

届时验收。

2.在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应

负责无偿修理或返工直至验收合格，由此造成工程逾期交付的，按迟

延竣工处理。

3.竣工工程验收，以国家颁布的施工验收规范、质量检验标准、

施工图、合同及相关文件为依据。在进行竣工验收时，乙方应当在验

收前天向甲方提交以下文件：

(1)增减变更文件及其它洽谈记录；

(2)隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录；

(3)工程竣工图；

(4)工程用材用料生产合格证及所有检测合格报告。

4.乙方应当在验收合格之日起天向甲方交付工程，在交付前，乙

方应当将一切杂物及剩余材料清除干净。

第十二条保修条款

1.工程保修期限年，自工程竣工验收合格交付之日起算。保修金

为总工程款的%,且为总工程款中的一部分。

2.乙方在工程竣工验收后经发包人认可，不发生任何质量问题，

结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。

3.工程竣工验收合格保修期满不发生任何质量问题。

4.如在保修期内出现质量问题，有乙方负责在收到建设方或甲方

通知后天免费修复，如乙方未能在此期限内修复，甲方可另请第三人

予以修复，其费用从保修金中扣除，不足部分建设方或甲方有权向乙

方追偿。

第十三条违约责任

1.由于乙方责任未按合同规定的日期竣工，每逾期一天，应偿付

给甲方工程总额%的逾期违约金;违约金不足以赔偿甲方损失的，就不

足部分，乙方还应予以赔偿。

2.乙方如有以下情况发生，甲方有权解除合同并要求支付违约金

(违约金为总工程款的％)及赔偿经济损失：

Q)方迟延竣工达天;(2)乙方伪造或冒用他人营业执照;(3)乙方未

经甲方同意，自行将工程转包他人;(4)作息无常显然无法按期竣工的;(5)

乙方进场后，施工组织、人员、机械配置等与标书规定不一致，未经

甲方同意擅自更改，且在甲方期限内未整改的。合同解除后，甲方仍

有权向乙方主张损害赔偿;(6)不认真保护自己及他人施工的成品；

(7)不按时发放民工工资，拖欠民工工资的行为。

第十四条纠纷解决

发生合同纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成的，约定向

建设方或甲方所在地人民法院起诉。

第十五条其他约定

1.乙方保证不为此工程的总承包方从事包括行贿在内的任何不当

行为。

2.施工完成后验收合格前，甲方因生产急需而提前进驻该工程的，

不视为默认工程已验收合格，具体验收时间及是否合格仍依本合同有

关条款办理。

第十六条合同正本及合同生效

1.本合同一式份，甲方执正本份，乙方执正本一份。

2.本合同自双方签订之日起生效。合同如有变更，经双方协商后

制成合同附件，双方签定盖章后与本合同具有同等法律效力。

甲方（签章）：乙方（签章）

年月日年月日建筑分包合同篇3

甲方（承包人）：_____________________________

乙方（劳务分包人）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及

其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，

双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

1、劳务分包工作对象及提供劳务内容：

1.1工程名称：_____________________________

1.2工程地点：________________________________

1.3分包范围：___________________________________

1.4承包方式：__________________________

2、合同价款：

2.1工程合同价款：（大写）人民币元，（小写）人民币

___________）I/O

2.2合同价款的计价方法：o

2.3结算方式：

3、分包工作期限：

开工日期：年____月日

竣工日期：年____月日

总日历天数为：天

4、质量标准：

工程质量：按国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和

《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定等级。

5、甲方代表：o

6、乙方代表：o

7、工程承包人义务:

7.1组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总（分）包合同，

组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责；

7.2向劳务分包人交付具备开工条件的施工场地。

7.3负责对工程质量、工期、安全生产、文明施工的控制、监督、

检查和验收。

7.4负责统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。

7.5按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机

械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。

7.6负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作

关系。

8、劳务分包人义务：

8.1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责，

组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;未经工程承包人授权或允

许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系;自觉遵守法律法规及

有关规章制度；

8.2、劳务分包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底

前天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要

时按工程承包人要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时

段施工计划相应的劳动力安排计划，经工程承包人批准后严格实施；

8.3,严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工

组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准;科学安排作业

计划，投入足够的人力、物力，保证工期;加强安全教育，认真执行安

全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全;加强

现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对

施工现场的管理规定，做到文明施工;承担由于自身责任造成的质量修

改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；

8.4、自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查接受

工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的

有效证件、持证上岗情况;与现场其他单位协调配合，照顾全局；

8.5、按工程承包人统一规划堆放材料、机具,按工程承包人标

准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安

保卫工作；

8.6、按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合工程承包

人办理交工验收；

8.7、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程

部分的成品保护工作，因劳务分包人责任发生损坏，劳务分包人自行

承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；

8.8、妥善保管、合理使用工程承包人提供或租赁给劳务分包人

使用的机具、周转材料及其他设施；

8.9劳务分包人须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令。

8.10除非本合同另有约定，劳务分包人应对其作业内容的实施、

完工负责，劳务分包人应承担并履行总（分）包合同约定的、与劳务作业

有关的所有义务及工作程序。

9、质量检查与验收：

9.1分包人应随时允许并配合承包人或监理单位进入分包人施工

场地检查工程质量。

9.2分包工程质量应达到分包合同约定的工程质量标准。工程质

量达不到约定的质量标准，分包人应承担违约责任。

10、合同价款与支付：

10.1分包人按时完成分包工程并通过验收后，分包人应向承包人

提交分包工程完整的竣工结算资料。承包人与建设单位办理完成全部

工程结算手续后，待承包人收到建设单位支付的工程结算款后____日

内，承包人将扣除分包工程保修金和其他应扣款项外的分包工程结算

款支付给分包人。

11、质量保修：

11.1分包人按国家规定对分包工程承担保修责任。保修期内，甲

方按结算总价的—%预留质量保修金。保修期满无质量问题的，退还

预留的质量保修金。

12、分包合同解除与撤场：

12.1分包人应严格按照分包合同约定和承包人的要求施工。如分

包人的施工进度和施工质量明显不能满足分包合同和承包人要求，承

包人有权要求分包人采取整改措施和加快施工进度。分包人应无条件

的采取各种措施满足承包人要求。如分包人在收到承包人通知后—

日内仍不能满足承包人要求，承包人有权解除分包合同并要求分包人

撤场。分包人在收到承包人要求撤场的通知后应在日内无条件撤

出分包工程施工场地，并妥善保护施工现场的所有承包人财产和已完

工程。分包人应承担因此给承包人造成的所有损失。

12.2对于分包人在施工过程中搭建的临时设施，如承包人要求拆

除，分包人应按承包人要求拆除，并将施工场地清理干净直至令承包

人满意。

13、违约责任：

13.1当发生下列情况之一时，视为分包人违约。分包人应承担

违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失。

13.1.1因分包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承

包人同意顺延的工期竣工的；

13.1.2因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准的；

13.1.3分包人将其承包的分包工程转包或再分包的；

13.1.4分包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务

的其他情况。

14、分包合同生效与终止：

分包合同自双方签字盖章之日起生效，并在分包工程竣工交付、

双方签订分包工程保修合同、承包人付清分包工程结算尾款后终止。

15、合同份数：

本合同正本一份，具有同等法律效力，由承包人分包人分别保

存一份，副本一份，由承包人、分包人各执一份。

工程承包单位（盖章）：劳务分包单位（盖章）：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

邮政编码：邮政编码：

合同签定时间：年月日建筑分包合同篇4

第一部分协议书

承包人（全称）：广东润胜建筑工程有限公司分包人（全称）：江西

省第五建筑工程有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及

其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，

鉴于广东锻压机床厂有限公司（以下简称为“发包人"）与承包人已经

签订施工总承包合同（以下称为“总包合同"），承包人和分包人双方就

分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

一、分包工程概况

分包工程名称：广东锻压机床厂有限公司办公楼石幕墙工程分

2

包工程承包范围：建筑面积约5200mo二、分包合同价款

金额：大写：人民币壹佰壹拾贰伍万捌仟陆佰元整，

小写：1128600.00元。

三、工期

开工日期：本分包工程定于年月日开工;竣工日期：本分包工程

定于合同工期总日历天数为：天。

四、工程质量标准

本分包工程质量标准双方约定为：收统一标准》（GB50300-

20xx）,达合格标准。

五、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》

中分别赋予它们的定义相同。

六、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完

成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量

保修期内承担保修责任。

七、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本

协议书第二条约定

的合同价款（以下简称"分包合同价"），以及其他应当支付的款

项。

八、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承

包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工

程质量的连带责任。

九、合同的生效

合同订立时间：

本合同双方约定

承包人：（公章）分包人：（公章）住所：住所：法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：委托代理人：电话：传真：

电话：传真：开户银行：帐号：邮政编码：

开户银行：帐号：

邮政编码：建筑分包合同篇5

发包人：（以下简称甲方）

承包人：（以下简称乙方）

甲方工程，并接受乙

方对该项工程的承建，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装

工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、

义务和经济责任，经双方协商共同签订本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：

4、资金来源：

二、工程承包范围

承包范围：（详见工程量清单）

三、合同工期

1、该项工程工期为日，自年月日开工，至年月日竣工验收。

2、开工前天，发包人向承包人发出开工通知书。

四、工程造价

该工程采用单价承包，并以财政评审价降低一%为工程承包单

价，临时工程采用总价承包，所有工程按验收时的工程量据实结算，

签约合同价为人民币：

五、工程质量

1、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工

程规范、规程和技术标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督;维修

（改造）居民户原有的门窗不予变动。

2、由乙方购买的原材料、设备、构配件、半成品必须按照有关

规定提供质量合格证，才能用于工程。

3、隐蔽工程必须经甲方派驻代表检查、验收签章后，方可进行

下一道工序。

4、乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方派驻代表;一般

质量事故的处理结果应送甲方和有关单位备案。

5、重大质量事故的处理方案，应经设计单位、甲方等单位共同

研究，并经设计建设单位签证后实施。

6、工程竣工后，乙方按规定对工程实行保修，保修时间自竣工

验收之日算起，期限为1年。

六、工程价款的支付方法

该工程由于时间紧、质量高、艺术性强等综合因素，合同签订生

效后，预借工程总造价30%的开工进场费，待工程完工50%时再预借

工程总造价的30%,工程完工验收后10日内支付工程总造价的35%,

并完善相关手续;剩余5%作为质量保证金。通过验收合格一年后，无

质量问题和拖欠民工工资现象，则全部付清。

七、工程竣工与结算

1、竣工验收

Q)乙方必须按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣

工。

(2)工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工结算、质量合格证明、

竣工图等。

2、工程结算

工程竣工验收报告经甲方认可后14天内，乙方向甲方递交竣工

结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款调整内

容，进行工程竣工竣工结算。

八、施工设计及变更

1、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有

效依据，乙方不得擅自修改。

2、施工中如发现设计图纸有错误或严重不合理的地方，乙方应

及时以书面形式通知甲方，由甲方及时会同设计等有关单位研究确定

修改意见或变更设计文件，乙方按修改或变更的设计文件进行施工。

若发生增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、

材料构配件积压的实际损失）由乙方自行负责。

九、双方的权利和义务

1、甲方负责施工场地的"三通一平”和施工过程中的民事纠纷

调解，确保乙方自觉施工。

2、如因下雨、自然灾害、征地、近迁等因素，造成无法施工，

则工期顺延。

3、乙方必须按规划设计的有关要求，保质保量按时完工。

4、施工过程中的一切安全事故责任由乙方全部负责。

十、本合同未尽事宜，双方协商如下：

十一、本协议自双方签字后生效，全部完工经验收合格，保修期

满后失效，本协议一式捌份，合同双方各执两份存档。

甲方：乙方：

或委托代理人：或委托代理人：

年月日：建筑分包合同篇6

总包方（甲方）：

分包方（乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程分包实

施办法》的有关规定，经双方协商一致，签定本合同，并严格履行。

第一条：工程项目

一、工程名称：凉州区发放镇贾家墩村#-#小康住宅楼

二、分包工程范围及要求

凉州区发放镇贾家墩村1#-2#小康住宅楼（模板）分项工程：

1.范围：基础、主体项目工程所有的模板工程等需支模的全部分

项工程、设计变更及模板垃圾现场清理。

2.内容：从基础垫层开始到工程全部竣工木模翻样;模板的配制、

焊限位，止水片、模板安装、拆除;支模架的搭拆、穿墙螺丝杆的制作

安装;模板的清理、上油、归堆、预留洞;预埋件的设置;圈梁、大马牙蹉

边设置防漏条;预制构件支、拆模板;浇筑混凝土时的看护;炸模漏混凝土

的凿除、清理;模板拆除后铁钉拨除、整理、堆放、钢管扣件归堆;进场

材料卸车等定额及施工图所包含的全部工程内容包括技术措施等内容。

三、分包工程期限和劳动力组织要求：

1、乙方必须严格按照甲方周、月、季进度计划组织安排施工，

不能有任何理由和条件影响施工工期。

2.主体施工：年月日至年月日（屋面等全部完成）。

3.所有工作必须根据项目部月进度计划安排严格执行。否则将按

本工程中所影响的所有损失，均由承包方负责。。

4.乙方所承包的工程项目，必须按工作量要求投入本工种人数技

工，按时完成工作任务。若无故拖延无法按时完成工作量，要赔偿甲

方损失。

第二条：工程承包单价、结算：

1.凉州区发放镇贾家墩村1#-2#小康住宅楼总面积（m）该工程

所有钢筋工程按（元/m?）计算，总计（元）。

2.每层完工后由施工员、质量员、安全员、验收合格后十日内支

付工程款70%,主体完工后（包括屋面结构）剩余工程款一次付清。

第三条：工程质量

一、乙方必须严格按国家有关建筑工程施工质量验收规范标准，

严格按照建筑工程施工规范、操作规程和施工工艺进行施工，工程质

量严格按照建筑工程施工质量验收规范进行评定验收，严格控制建筑

工程质量通病，未经验收达到规范要求的不能进入下道工序。若发现

一处不合格点部位，须立即更正。

二、甲方根据国家质量验收规范和国家评定标准进行技术交底

和组织验收，乙方应按照施工图纸和技术交底书要求，精心组织施工。

模板的断面尺寸、水平位置、标高必须正确无误，如有差错由乙方承

担一切责任。模板的支撑必须牢固可靠，避免炸模现象，拆模注意混

凝土的龄期和对混凝土成品的保护，未经项目部同意，不得随意凿拆

第四条：安全生产

一、乙方必须严格牢记"安全生产"人人有责，树立“安全第

一"的思想，积极参与安全活动，接受安全教育，乙方操作人员应熟

悉掌握本工程的所有机械的安全操作规程及有关安全方面的知识，自

觉遵守安全生产制度，听从安全管理人员的指挥。上班必须戴安全帽。

不带安全帽禁止进入施工现场。

二、乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。

三、乙方在施工现场若发生的安全事故，所造成的一切费用均

由乙方负责承担。

第五条：生活管理

一、乙方工人进场后，甲方提供食宿；

二、乙方宿舍必须打扫干净，领导要定时检查；

第六条：材料供应管理：

甲、乙双方经协商该合同所分包的工程材料按甲方材料管理制度

进行管理：乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负

担，工程结算时统一扣除。乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用

日清，活完料净，保持现场整洁。乙方要合理使用建筑材料，不能乱

截成品材料，更不得在现场发生材料浪费现象。如甲方管理人员发现

任何材料浪费现象，甲方有权对乙方进行相应的经济处罚。

第七条：施工机械及其他;

一、塔吊由甲方负责，保证供乙方日常使用;

二、由乙方购置钉子、铁丝、小型工具及加工机械等；

三、劳保及安全防护用品，如安全帽、安全带、绝缘雨鞋、手套、

雨衣等全部由乙方自行解决；

四、在浇筑碎前，乙方必须将楼板上的模板材料、模板垃圾等清

理干净；

第八条：现场管理

一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负

责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应

密切配合，保证施工顺利进行。

二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教

育，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有

权采取必要措施，乙方负责赔偿经济损失。

三、分包人员要保持相对稳定，不准带闲杂人员出入现场和住宿。

四、乙方人员在施工现场及生活区严禁大小便、私拉乱接电源、

随便拆除临边防护、外架、生火、做饭、喝酒上班。

五、乙方人员在施工现场、生活区内打架、斗殴一次者罚款

200-500元。发现打群架者罚款20XX-5000元，两次以上者勒令退

场，造成后果由乙方承担

第九条：违约责任

一、乙方分包的工程项目，不得在行分包。在施工过程中经检验

达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，

造成返工的损失，乙方应予赔偿。

二、合同签定后，不经双方协商同意，任意一方不得随意变更或

解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因

影响施工计划造成的经济损失。

三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成工作，因甲方造

成的因素由甲方承担损失。

第十条：本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，如经协商

解决不了得，可按以下解决：

(1)向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁，

(2)向人民法院起诉。

第十一条：本合同一式二份，甲乙双方各持正本一份。本合同

自双方盖章日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。

发包单位：代表人：年月日

承包人：年月日建筑分包合同篇7

发包方：(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及

其他有关法律法规的规定，甲方同意将本项目承包给乙方承包施工管

理，为了明确双方的权利、义务、互惠互利和诚实守信的同等条件下，

经甲、乙双方协商一致，签订本合同。

一、工程慨况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程结构：

4、建筑面积：约m2,

二、承包范围与施工内容

1、承包范围：

L）甲方提供材料如下：

所有钢材、碎、木方、红砖、陶粒砖、水泥、砂子、二个一级配

电箱及主电缆、提供乙方办公场所及施工人员宿舍，提供现场坐标点。

2.）乙方施工内容及承包范围：施工内容：

本工程按设计图纸，技术文件和图纸会审，施工组织设计及设计

变更和安全文明施工规定等进行施工。

1.该工程办公楼土方开挖及回填、支撑系统租赁费、塔吊及司机

费用、土建基础施工、模板采购及支护施工、外墙苯板保温工程、内

外墙砌筑及抹灰工程。均由乙方进行施工。

2.厂房土方开挖及回填、土建基础施工、模板采购及支护施工、

混凝土立柱施工、1.2米外墙砌筑施工均由乙方进行施工。

承包范围：以上工程范围内：钢筋工、碎工、木工脚手架工、砌

体工、小型工、机、具、电设备、电焊工、支撑系统所有架子管及垫

板、扣件、步步紧、调节油托、外墙脚手架、小组放线员、二级配电、

三级保护所有电线电缆由乙方负责。其它专业性的工程由甲方另行安

排施工。包括()

三、工期：

按建设方要求的开工日期进场。进场日期年月日。(因甲方材料

供应不及时和天气等不可抗拒原因而导致的延误，工期顺延，由甲方

书面签字确认。)

四质量要求；

1、按设计图纸，技术交底，设计变更，规范规程要求施工，达

到验收合格标准。

2、乙方完成的工程必须严格按照建筑工程质量检验评定标准进

行检查，每项均要达到优良。承担甲方与发包方签定质量约定的所有

3、乙方在施工操作中，必须服从甲方现场施工员和管理人员的

指挥，服从建设单位、监理单位的指导、检查、监督和意见，维护甲

方声誉。

4、在施工中，必须保护好工程的其他分项已完成的成品和半成

品。

五、承包价格：

本工程承包单价均按实际建筑面积元/nf计算面积大包干。合同

暂定总价为（大写）:（人民币）

六、付款方式：

1、进度付款：甲方根据实际工程形象进度按下列形式向乙方支

付工程款（形象进度达到并提交完整付款资料后七个工作日内支付）：

2、竣工后付款：

十.其它：

未尽事宜双方协商解决，本合同一式份，双方各执份，双方签

字后生效，具备同等法律效力，劳务承包款付清后劳务合同自动终止。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）:

一月—日

年月一日建筑分包合同篇8

甲方：

乙方：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建

筑法》、《劳动法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等自愿、公

平和诚实守信的原则，经双方友好协商，达成一致，签订本合同，双

方共同遵守。

一、工程概况：

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3结构形式:

1.4质量标准：合格工程，争取优良

二、承包方式：劳务大清包（包人工、包周转材料、施工机械）

三、工程承包范围：

按施工图纸、招标文件规定和图纸会审纪要土建工程，预埋件制

作的人工费、机械费、职工食堂及炊具、周转材料、机具设备、耗材。

（不包括机械挖土、破桩头、防水、门窗制作与安装、内外墙油漆、涂

料、水电暖及消防安装、通风、室内外地板砖、大理石、花岗岩、墙

砖、保护层垫块、内外墙保温粘贴、防水螺栓、止水带、止水条、围

墙外的周边防护及屋顶批刷、电梯、土方工程的机械开挖及回填机械

运土、公共建设部门的二次装饰工程、楼梯扶手、铁艺和工程材料

费。）

四、结算依据及承包单价：

4.1本工程土建部分按20—版河南省预算定额或执行现行的建筑

面积计算规范计算建筑面积。每平方米元（基础屋面、花架造型按一层

面积另增加一层面积计算。）

4.2乙方承包该工程主体框架结构面积约米。最终以实际建筑面

积为准进行结算。

4.3乙方承包的工程单价不含任何税费。税费由甲方全部承担。

4.4为便于工程款支付及管理，以上约定承包价以主体结构、砌

体、楼地面及粉刷分三大部分，按比例分解为主体70%,砌体15%,

楼地面及粉刷15%,以此确定各项款付款基准价。

五、甲方提供的主要建筑材料：

甲方提供钢材（商磅）水泥、砂子、石子、机砖、加气碎块等建筑

物主体工程所需各种建筑材料。

六、现场计时工：

除甲方工程项目部有特殊需求外，施工过程之中甲方不签署任何

计时工。若甲方项目主管人员签证安排计时工按/工日计算，当月计时

工并入当月工程量结算。

七、开工竣工日期：

本工程定于年月日开工至年月日竣工。共个工作日（以垫层浇筑

完为准开始计算工期）。

八、工程结算及付款方式：

8.1甲方工程款以现金支付给乙方，但乙方必须足额发放人工工

资。

8.2主体工程施工到三层时,甲方以实际完成工程量总价格的65%

支付乙方工程款。以后每五层结一次，直至结顶（春节前完成到几层，

甲方支付到几层），主体封顶、模板拆出完毕付总工程款的70%。砌体、

楼地面、粉刷按月进度拨款，以承包基准价核实，实际完成工程量的

付款。工程完工后付总工程款的工程交工验收后，拨付至

80%90%o

总工程款的97%,剩3%的总工程款作为工程保修金暂扣，待保修期

过后一次性无息返还。工程款项应在阶段工程量完成后一月内付清。

九、工程停建或缓建：

9.1甲方原因工程停建或缓建的，甲方应在一个月内一次性付清

乙方所完成工程量的工程款。并承担乙方由此而造成的停工费、机械、

钢管、扣件、顶丝租赁费等相关损失费用。必要时双方另行协商解决，

以补充协议为准。

9.2因甲方不到位材料供应不及时或因停水停电、地方干扰造成

乙方停工超过三天的，因此产生的全部损失由甲方承担，工期相应顺

延。

十、其他：

10.1到结算点不付农民工工资造成停工一切损失由甲方承担。

10.2办公用房、宿舍、材料由项目部提供。

10.3合同约定款项支付前发生的乙方所承包范围内各项人工费及

相关费用由乙方承担，结算后由甲方支付。停建甲方及时支付。

10.4所有进场人员购买意外人身伤害保险，费用由甲、乙双方各

承担50%。

10.5乙方承包内容以外发生的工程量另外结算，价格另商。

十一、材料及设施供应相关事项：

11.1工程所需的钢材、水泥、商磴、砂子、石子、机砖、加气佐

块等建筑物主体工程所需各种建筑材料，由甲方供应（不含机械设备、

周转材料、机具设备及耗材）。乙方应在用料一周前书面提出详细用料

清单，交付甲方项目部。如不按期提供用料单，造成甲方停工，由乙

方承担责任。

11.2乙方负责提供本工程所需大型机械设备及各种施工设备：包

括二级配电箱、电缆、电线、塔吊、模板、安全设备雨具、钢管、输

送泵、扣件、吊蓝、钉子、铁丝、扎丝、胶带、钢刷、扫帚、塑料薄

膜、蝴蝶卡、步步紧、焊条、电焊机（含电线）、安全带、安，脚手架、

小推车、扳手、铁捶、手提电锯、碘铝灯（含电线）、铁锹、振刀棒（含

电线）、弯曲机、切断机、对焊机、调直机等小型工具。

11.3甲方设专人收领到场的各种建筑材料，乙方合理利用，甲方

现场人员监管，不得浪费。

11.4施工安全防护设备由乙方自行购买（不包括消防器材）o

十二、施工组织及安全质量要求：

12.1乙方必须严格按照施工图纸、设计变更说明和国家颁发的有

关规范、规程进行施工，并接受甲方及监理的监督检查。

12.2质量等级：项目保证优质。

12.3乙方确保按图纸、按规范、按时、按质施工，工程质量必须

达到国家规定的验收标准。质量如达不到国家规定的验收标准，乙方

必须无条件返工，返工费用、材料、人工费由乙方承担，并按合同质

量奖惩条件给予处罚。

12.4乙方确定的施工现场负责人、技术负责人和专业技术人员及

管理人员必须上交上岗证复印件，以供甲方备案审查。

12.5乙方提供的工程所需机具设备及周转材料，质量必须符合国

家有关规定及保证安全并满足工程质量标准。不合格的，不准进入施

工现场。

12.6乙方必须严格遵守并执行项目部的各项规章制度，依照甲方

的施工进度计划，组织合格的劳务人员进场施工。年龄不满18周岁的

不得招入本工地，老弱病残的不得录用。虚心接受有关管理人员及社

会各界的监督、检查及指导。按时完成甲方下达的生产计划任务，需

加班赶进度时必须全力服从，乙方不得提任何附加条件。

12.7乙方施工人员严禁带家属、孩子入住施工现场，严禁在住宿

房屋内用明火烧饭及私拉电线，经查处没收器具，并每次罚款300元。

如发生意外事故，概由乙方承担责任。

12.8施工期间如发生矛盾，应及时制止，迅速向现场负责人汇报，

尽快商量解决。严禁聚众打架，酗酒闹市。如在施工现场、住宿区内

发生打架事件，不论有无理由每次罚款元整。严禁在工地或宿舍内赌

博，发现时每次每人罚款送公安机关处理。项目部不承担任何责任。

12.9对进入现场施工的劳务人员，必须经过三级安全教育。严格

执行安全规章制度，违反者按安全规章奖惩制度执行。一旦发生安全

事故，查清原因后，由负责方全部承担。如属乙方责任应由乙方全权

负责。按事故的实际损失由乙方自负外，同时追究责任。发生其它意

外或安全事故产生的医疗费在万元以内，由乙方负责。在万元以上的，

由甲方承担的医疗费用，乙方承担的医疗费用。

12.10如一旦发生安全事故，应立即组织抢救，并保护好现场。

立刻上报，严禁隐瞒事故不报，积极配合项目部质安部门工作，做到

上通下达。及时签订各级安全责任书，层层落实安全生产责任制。

12.11乙方承包人应是本工程安全生产第一责任人。应带头遵纪

守法，不准违章指挥，确保安全、质量、进度，保证全体施工人员全

方位的运转。

12.12乙方必须服从甲方的管理及指挥。执行本项目的一切规章

制度，遵守国家的政策法令。乙方在施工中因管理、质量、安全、工

期不符合甲方要求时，甲方有权单方面终止合同，另行安排劳务公司

进行施工。终止协议时，按完成工程量的50%终止结算工程款，余款

及保证金作为甲方的损失弥补。

12.13如因甲方违反国家有关规定及安全操作规程，强迫乙方强

行施工、故意拖欠工程款或不执行合同条款;侵犯乙方合法权益，忽视

安全防护措施;劳动安全环境恶劣，严重危害乙方人身安全和身体健康

的，乙方有权终止合同，乙方所完成的工程量甲方全额支付，并赔偿

由此给乙方所造成的全部损失。

12.14任何一方终止合同需提前七天通知对方。

十三、甲方责任；

13.1甲方负责建筑物的每层轴线定位、测量、放大线。

13.2免费提供住宿生活和施工用水、用电。

13.3提供所需建筑材料（按十一条执行）。

13.4向乙方免费提供施工图纸三套和相关技术资料。

13.5甲方负责拉围墙防护为乙方提供有利看场条件。

13.6项目部管理人员及委托的监理单位对工程进度、质量和安全

及合同执行情况监督检查，并负责设计图纸问题的处理及设计变更签

证等相关事宜。

13.7按合同约定及时足额结算并支付乙方工程款。

13.8甲方负责土方开挖并承担费用，乙方人工配合清底。13.9

甲方负责提供乙方办公场地，负责向乙方进行现场三级教育，向乙方

进行技术交流。

13.10甲方负责收集整理竣工验收资料。

13.11甲方负责协调地方周边关系和处理当地纠纷。

13.12甲方在乙方缴纳合同履约金一个月内如工程不能正常开工，

甲方无条件全额退还乙方合同履约金万元整，并承担相应的利息。

十四、乙方责任：

14.1施工场地平整，施工界区内的用水用电和道路及临时设施的

施工（所需材料由甲方提供）。

14.2乙方提供建筑材料供应和设备进场计划及用水用电计划。

14.3严格按照施工图与说明施工，确保工程质量，按合同规定的

时间如期完工。

14.4乙方配合甲方收集整理竣工验收资料，协同办理工程竣工验

收手续。

14.5乙方必须配合甲方分包项目施工，不得收取任何配合费。但

甲方另外分包外墙涂料项目的施工队伍，必须及时随乙方外墙粉刷同

时施工，若甲方不及时安排涂料施工队伍或因涂料施工队伍不及时进

行施工所造成的损失由甲方承担。

14.6甲方天棚不用粉刷，不扣乙方人工费。

14.7乙方所包工程项目保修期间若有质量问题，必须及时进行维

修（如因甲方其它分包队伍造成的破坏除外）。

14.8乙方自行将承包工程转包或违反质量和安全管理规定的，甲

方有权单方终止合同并另行组织施工队伍，因此造成的甲方损失由乙

方承担;由于乙方原因，不能按合同约定期限交工的每延迟1日向甲方

偿付违约金元，提前交工1日交乙方元。

十五、合同签订交付履约金及有效期：

15.1本合一式二份，双方各执一份，甲乙双方签字盖章后生效并

具有同等法律效力。合同生效后在开工十日内乙方向甲方交付合同履

约保证金拾万元，本工程地下室完成后甲方向乙方退还拾万元保证金，

若合同订立后一月内达不到开工时，甲方赔偿本金，另外付损失费两

万兀。

15.2本合同由双方签字盖章后生效，工程价款全部付清后自动失

效。

十六、补充范围和解决方式：

16.1未尽事宜双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具

有同等法律效力。

16.2如双方发生合同及协议争议，由双方代表友好协商，协商无

果，递交合同签订地方劳动仲裁机构申请裁决或向人民法院起诉。

甲方（公章）：_______乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

___年一月一日年—月一日建筑分包合同

篇9

发包单位：（以下简称甲方）

分包单位：（以下简称乙方）

该分包合同的签订，本着公平、公正、诚实守信的原则进行，经

双方协商一致，共同达成如下协议：

一、工程名称：桂康酒厂陶坛库区2

二、工程地点：泸州市龙马潭区长安乡

三、分包内容：模板安拆（乙方自带模具及管件）

四、开竣工日期：

五、分包单价：40元/m2（按模板展开面积计）

六、计价依据：按双方商定

七、工程款支付形式：工完一个月内

八、工程质量：根据现行的工程质量规范要求及技术交底组织

验收，乙方必须保证工程质量，如质量不合格，必须返工，其材料浪

费及工期延误由乙方负责。

九、安全管理：甲方负责对乙方承担的工程进行安全交底，乙

方必须遵守安全操作规程，若对违反安全操作规程造成安全事故的，

其损失由乙方负责。

十、生活管理：住宿由乙方自理，工地内严禁随意大小便。

十一、材料管理：甲方提供的材料做到限额领料，对材料浪费

及不合理使用超出的，由乙方负担，工地内，随时做到工完场清。

十二、施工机具：对甲方提供的机具，乙方负责日常维护管理。

十三、现场管理：乙方必须服从现场管理人员的管理和指挥，

需要材料及时提出计划。

十四、违约管理：乙方分包的工程不得再行分包，在施工中，

经检验不合格，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成相应的

损失由乙方负责赔偿。

十五、附则：

十六、双方商定的其它条款：

十七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日

起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年月一日

年一月一日建筑分包合同篇10

总包方（甲方）：

地址：

代表人：职务：电话：

分包方（乙方）：

地址：

代表人：职务：电话：

依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包

实施办法》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

第一条工程项目

一、工程名称：.福佳斯国际花园2#、3#、n#楼.二、工程地

点：安阳市东关街以南，朝阳路以东

三、分包工程范围及工程量：福佳斯国际花园2#、3#、11#楼

内墙粉刷、外墙粉刷。

四、分包工程期限年月一日开工年

月日竣工。工期天。

第二条工程结算

按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人

_______计算，下月结算扣回，在工程施工进行中按前月完成的验收合

格工程量预结（幅度不得超过已完成量的80%）进行付款，工程竣工后

按甲乙双方共同验收合格，予以结算，并付清95%的工程款。

第三条工程质量

甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，

乙方按施工图纸和技术交底要求，精心组织施工，保证工程质量，如

质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，甲乙方承担：如工程

质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。

第四条安全生产

一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要

求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，

严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经严查合

格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙

方负责。

二、劳动保护用品及施工中属于个人使用的带电操作工具由乙

方自行解决，如乙方有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。

三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事

故，由乙方负责。

第五条生活管理

一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件（房租及水

电费），生活用具乙方自备。

二、生活需用之粮食、由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方

面提供方便。

第六条分包工程人工费单价

一、内墙粉刷实行单方平方米工费包干，每平方米元。

二、外墙粉刷实行单方平方米工费包干，每平方米元。

三、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为元（超出3

天）。

第七条材料供应管理

乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施

工中用料让费及不合格的超出限额部分，由乙方负担。乙方在施工中

按垛（堆）使用材料，做到日用日清,活完料净，保持现场清洁。

第八条施工机具

一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。

二、手工操作工具，由乙方负责。

三、对甲方负责供应的机具,乙方应认真保管爱护，如有丢失或

认为损坏，乙方负责赔偿。

四、施工需要的运输设备，一台机械应配置一名司机，保证乙方

正常施工，乙方不准擅自操作设备（自带机械按由关规定处理）。

第九条现场管理

一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负

责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应

密切配合，保证施工顺利进行。

二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爰护财产的教

育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现

场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责

任，并负责赔偿经济损失。

三、分包人员要保持相对稳定，不准合同外人员出入场和住宿。

第十条违约责任

一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检

验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同,

造成返工的损失，乙方应予赔偿。

二、合同签订后，不经双方协商同意，任何乙方不得随意变更

或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方

因影响施工计划造成的经济损失;如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因

此造成的经济损失。

三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，除甲方材料

及其它原因影响工程外，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程

人工费%的逾期违约金。

四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银

行短期货款利率，偿付给对方逾期付款违约金。

第十一条附则

一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，

解决不了的，可按以下

第⑴项解决：⑴向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁。

(2)向人民法院起诉。

二、本合同一式贰份，甲方双方各执一份。双方商定的其他条款：

1、内墙洞口超出1.5nr的应扣除。

2、外墙按实际粉刷面积计算。

第十二条合同有效期

一、本合同自