联建房协议书

联建房协议书合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、合作原则1.1甲方和乙方应本着平等、自愿、诚实、守信的原则，全面履行本协议各项条款。1.2甲方和乙方应共同遵守国家相关法律法规，确保合作合法、合规。1.3甲方和乙方应共同努力，确保项目质量和进度，实现项目共赢。二、合作内容2.1甲方将其拥有的甲方房产与乙方合作建设乙方房产，乙方房产的建设、经营和管理由乙方负责。2.2甲方应提供甲方房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.3乙方应按照约定向甲方支付合作费用，具体金额、支付方式和时间由双方另行协商确定。2.4乙方应在甲方房产土地上建设符合规划要求的乙方房产，并承担相关建设、验收、备案等手续。2.5甲方应协助乙方办理与甲方房产相关的建设、验收、备案等手续。三、合作期限3.1本协议合作期限为__________年，自本协议签订之日起计算。3.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。四、合作费用4.1乙方应向甲方支付的合作费用为人民币__________元（大写：__________________________元整），具体支付方式和时间由双方另行协商确定。4.2甲方应按照约定时间、方式和金额收取合作费用。4.3双方应依法纳税，有关税收问题按国家相关规定执行。五、违约责任5.1甲方未按约定提供房产资料、土地使用权证等，导致合作无法顺利进行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合作费用的__________%。5.2乙方未按约定支付合作费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为合作费用的__________%。5.3双方未按约定履行本协议其他条款，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房产证2.甲方土地使用权证3.乙方房产规划审批文件4.合作费用支付凭证5.建设、验收、备案等相关手续文件6.双方签字盖章的联建房协议书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产资料、土地使用权证等，导致合作无法顺利进行。2.乙方未按约定支付合作费用。3.双方未按约定履行本协议其他条款。违约行为认定：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，违反合同约定的一方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产的一方。2.乙方：指与合作建设房产的一方。3.联建房协议书：指双方为合作建设房产而签订的书面协议。4.合作费用：指乙方应向甲方支付的用于合作建设房产的费用。5.违约金：指违反合同约定的一方应向守约一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产资料、土地使用权证等手续不全：提前做好准备工作，确保相关手续齐全，避免影响合作进度。2.合作费用支付纠纷：明确合作费用支付方式和时间，如有纠纷，及时协商解决或寻求法律途径解决。3.建设、验收、备案等手续问题：双方共同配合，确保相关手续顺利进行。4.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产，乙