无房产证房屋买卖合同协议

无房产证房屋买卖合同协议合同编号：__________合同双方：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证，上述房产系其合法拥有，不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他权利限制。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方支付购买价格的方式为：__________。第三条支付时间及条件3.1乙方应在本协议签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方支付定金后，甲方应按照本协议的约定，配合乙方办理房产过户手续。3.3房产过户手续办理完毕，且甲方将房产交付给乙方后，乙方应向甲方支付剩余的购买价格。第四条交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。4.2甲方应在本协议签订之日起__________日内，协助乙方办理房产过户手续。4.3甲方应在房产过户手续办理完毕后，将房产证交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方如未能按照本协议的约定交付房产，乙方有权要求甲方双倍返还定金。5.3乙方如未能按照本协议的约定支付购买价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.无房产证房屋买卖合同协议2.房产证复印件3.购房款项支付凭证4.房产过户手续办理相关文件5.房产交付确认书6.违约责任确认书7.争议解决方式确认书二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房产，属于违约行为。2.甲方未能协助乙方办理房产过户手续，属于违约行为。3.甲方未能按照约定时间将房产证交付给乙方，属于违约行为。4.乙方未能按照约定时间支付购买价格，属于违约行为。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________的房产，包括房屋结构、面积等。2.购买价格：指乙方应支付给甲方的房产交易金额。3.定金：指乙方在本协议签订之日起支付给甲方的款项，作为购买房产的诚意金。4.违约责任：指一方未履行协议约定义务时，应承担的法律责任。5.房产过户手续：指将房产所有权转移给买方的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付房产：解决办法：乙方有权要求甲方双倍返还定金，或者解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。2.甲方未能协助乙方办理房产过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方承担因此产生的费用，并按照本协议约定的时间继续履行过户手续。3.甲方未能按照约定时间将房产证交付给乙方：解决办法：乙方有权要求甲方承担因此产生的费用，并按照本协议约定的时间交付房产证。4.乙方未能按照约定时间支付购买价格：解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。5.房产过户手续办理过程中遇到问题：解决办法：双方应积极沟通，配合相关部门完成过户手续，如有必要，可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意出售房产。2