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文档简介
场地承包经营协议书合同编号:__________一、场地经营范围1.1乙方承包的场地位于____________________,占地面积约为____________________平方米。1.2乙方向甲方支付承包金总额为人民币________________万元整(大写:____________________元整),承包期限为________________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方在承包期限内享有对场地的合法使用权,有权在场地内进行经营活动。经营范围包括但不限于:__________________________________________________________。二、场地使用及管理2.1乙方应按照甲方的要求,对场地进行合理使用,确保场地的正常运营。2.2乙方应严格按照国家法律法规及甲方制定的场地管理规定,负责场地的安全管理、环境保护、消防安全等工作。2.3乙方在承包期限内对场地进行改造、装修时,应事先征得甲方的同意,并承担相关费用。改造、装修后的场地应符合国家相关法律法规及行业标准。三、承包金支付及结算3.1乙方应按本协议约定的期限和方式向甲方支付承包金。3.2乙方逾期支付承包金的,应按照逾期天数支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额×日利率(日利率为万分之五)。3.3承包期限届满后,乙方如需继续承包,应提前一个月向甲方提出申请,并经甲方同意后签订新的承包协议。四、权利义务4.1甲方应保证场地的合法使用权,确保乙方在承包期限内正常开展经营活动。4.2甲方应协助乙方办理与场地经营相关的行政许可、审批手续。4.3乙方应遵守国家法律法规,合法经营,不得从事违法、违规活动。4.4乙方应保证场地的安全、卫生、环境质量,确保经营活动对周边环境的不利影响降至最低。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本协议的,应提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致后签署书面协议。5.2在承包期限内,如乙方严重违反本协议约定的,甲方有权单方面解除本协议,并要求乙方支付违约金。5.3承包期限届满,本协议自动终止。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.场地所有权证明2.承包金支付凭证3.场地经营范围详细清单4.改造、装修方案及效果图5.行政许可、审批手续相关文件6.乙方经营资质证明7.场地安全管理、环境保护、消防安全等相关规定二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付承包金,视为违约。2.乙方在承包期限内从事违法、违规活动,视为违约。3.乙方未遵守甲方制定的场地管理规定,导致场地损失或影响甲方权益,视为违约。4.甲方未保证场地合法使用权,导致乙方经营受损,视为违约。5.甲方未协助乙方办理相关行政许可、审批手续,视为违约。三、法律名词及解释:1.场地承包经营协议书:指甲方将场地承包给乙方进行经营的协议。2.承包金:指乙方为承包场地而支付给甲方的费用。3.承包期限:指乙方承包场地的期限。4.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.守约方:指履行合同约定的权利和义务的一方。6.违约方:指未履行合同约定的权利和义务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.承包金支付问题:如乙方逾期支付承包金,甲方可按照约定收取违约金,并书面通知乙方。2.经营范围问题:如乙方超出约定经营范围,甲方有权要求乙方整改,并可收取违约金。3.场地使用问题:如乙方未按照约定使用场地,甲方有权要求乙方改正,并可收取违约金。4.行政许可问题:如乙方因缺少相关行政许可导致无法正常经营,甲方应协助乙方办理相关手续。5.争议解决:如双方在履行过程中发生争议,可先协商解决,协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方拥有场地的合法使用
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