快递仓库租赁合同协议书

快递仓库租赁合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有快递仓库的出租权，乙方愿意租赁甲方快递仓库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓库基本情况1.1仓库名称：____________________1.2仓库地址：____________________1.3仓库面积：____________________1.4仓库用途：乙方租赁甲方快递仓库用于____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁出全部物品，否则甲方有权收回仓库，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对仓库的正常使用；（2）负责仓库的安全、消防、卫生等工作；（3）对乙方租赁期间的行为进行监督，如乙方违反法律法规或本合同约定，甲方有权要求乙方改正或终止租赁合同；（4）租赁期满后，甲方有权按照合同约定收回仓库。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和功能；（2）妥善保管仓库内的物品，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担赔偿责任；（3）遵守国家的法律法规，不得在仓库内进行违法活动；（4）租赁期满后，按甲方要求迁出全部物品。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.快递仓库租赁合同协议书2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.仓库所有权证明文件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.仓库钥匙交接记录8.仓库使用状况评估报告9.合同解除或终止证明文件10.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供仓库，或提供的仓库不符合约定条件。未履行合同约定的维修、保养义务。干涉乙方正常使用仓库。提前终止合同，除非依法可以解除。2.乙方违约行为：未按约定支付租金。未按约定使用仓库，擅自改变仓库结构和功能。未妥善保管仓库物品，导致损坏或丢失。在仓库内进行违法活动。租赁期满后未按甲方要求迁出全部物品。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库所有权或经营管理权，并将仓库租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定乙方租赁仓库的时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓库使用费。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或乙方承担维修费用。2.租金支付纠纷：查阅支付凭证，核对账目，如有争议协商解决或依法解决。3.仓库使用变更：提前书面通知甲方，征得甲方同意，并可能涉及租金调整。4.提前终止合同：双方协商一致，并依法办理合同终止手续。5.物品搬迁：制定搬迁计划，提前通知甲方，确保搬迁顺利进行。五、所有应用场景：1.快递