土地的协议书范文

土地的协议书范文合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位于__________，宗地面积为__________平方米。1.2土地用途为：__________。1.3土地使用期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供土地使用权证明和相关资料。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用土地，但不得改变土地用途，不得建设违法建筑。4.2乙方应合理使用土地，保护生态环境，不得污染土地。4.3乙方应在租赁期限内负责土地的维修、养护和管理，确保土地的使用安全。4.4乙方应遵守国家法律法规，不得在土地上从事非法活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方合理使用土地。5.2甲方应保证乙方的使用权，不得干涉乙方正常使用土地。5.3甲方应在租赁期限内负责土地的维修、养护和管理，确保土地的使用安全。5.4甲方应协助乙方办理土地使用权证明和相关手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供土地使用权证明和相关资料的，应支付乙方应付租金的__________%作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证明2.乙方租赁目的的相关证明文件3.租赁合同草案4.土地现状照片5.土地规划图纸6.法律法规相关文件7.乙方身份证明文件8.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地使用权证明和相关资料的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方改变土地用途或建设违法建筑的，视为乙方违约。4.乙方未合理使用土地，造成生态环境污染的，视为乙方违约。5.甲方干涉乙方正常使用土地的，视为甲方违约。6.其他双方认为需要约定的违约行为及认定。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与使用权相分离，土地使用者在一定期限内对土地进行使用、收益的权利。2.租赁目的：指乙方租赁土地所要达到的具体目的，如建设、生产、经营等。3.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.其他双方认为需要解释的法律名词。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权证明和相关资料未提供：甲方应及时提供土地使用权证明和相关资料，否则乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未支付租金：甲方有权催缴租金，并有权根据逾期天数收取滞纳金。3.乙方改变土地用途或建设违法建筑：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，恢复土地原状，并承担违约责任。4.乙方未合理使用土地，造成生态环境污染：甲方有权要求乙方立即停止污染行为，治理生态环境，并承担违约责任。5.甲方干涉乙方正常使用土地：甲方应尊重乙方合法使用土地的权利，不得干涉乙方正常使用。6.其他双方认为可能遇到的问题