房屋指标转让合同范本

房屋指标转让合同范本合同编号：__________房屋指标转让合同范本甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋指标转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。1.2该房屋规划用途为_______，土地使用权性质为_______，土地使用权期限至_______年_______月_______日。1.3该房屋目前_______（是/否）已办理了房屋所有权证，证号为_______。二、房屋指标转让2.1甲方同意将其名下上述房屋的指标转让给乙方，乙方同意接受该房屋指标。2.2转让的房屋指标包括：房屋所有权、土地使用权及其他相关权益。2.3甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。2.4乙方应在收到上述证件之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋指标转让总价款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.5甲方应在收到乙方支付的房屋指标转让总价款之日起_______个工作日内，将房屋指标过户至乙方名下。三、双方权利义务3.1甲方承诺所转让的房屋指标真实、有效，无任何法律纠纷和瑕疵。3.2甲方承诺在合同约定的期限内，办理完毕房屋指标过户手续。3.3乙方承诺按照合同约定的期限支付房屋指标转让总价款。3.4乙方承诺在取得房屋指标后，合理使用该房屋，并遵守相关法律法规。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。4.2因法律法规变化、政策调整等原因，导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同内容。五、争议解决5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋指标过户完毕之日终止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋指标转让合同4.付款凭证5.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，视为违约。2.甲方转让的房屋指标存在法律纠纷或瑕疵，视为违约。3.乙方未按照约定时间支付房屋指标转让总价款，视为违约。4.乙方未合理使用房屋或违反相关法律法规，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋指标：指房屋的所有权、土地使用权及其他相关权益。2.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法定证件。3.土地使用权证：证明土地使用权归属的法定证件。4.合同法：调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律规范。5.城市房地产管理法：调整城市房地产管理关系的法律规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋指标转让过程中，如遇到政策调整导致合同无法履行，双方应协商解决，根据实际情况调整合同内容。2.如甲方转让的房屋指标存在法律纠纷或瑕疵，乙方有权拒绝接受，并要求甲方承担违约责任。3.乙方在支付房屋指标转让总价款后，如甲方未按约定时间办理房屋指标过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.乙方在取得房屋指标后，如未合理使用房屋或违反相关法律法规，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.房屋所有权人因特殊情况需要将房屋指标转让给他人。2.购房者看好某套房屋，但原房主暂时不急于出