农村租赁合同租赁区域绿化

农村租赁合同租赁区域绿化合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有农村租赁区域的绿化权，现甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方租赁该区域绿化事项达成如下协议：一、租赁范围及用途1.甲方出租的绿化区域位于____________________，占地面积约为____________________平方米。2.乙方租赁该绿化区域用于____________________（具体用途），并应严格按照我国相关法律法规及甲方要求进行使用。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.乙方支付租金的方式为____________________（银行转账、现金等）。3.乙方应在每月____________________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的____________________%作为滞纳金。四、绿化管理及维护1.乙方应按照我国相关法律法规及甲方要求，对租赁区域的绿化进行管理及维护，确保绿化植物的生长状况良好。2.乙方不得擅自改变绿化区域的用途，不得在绿化区域内进行违法建设、乱扔垃圾等影响绿化环境的行为。3.乙方应在租赁期满后，将绿化区域恢复至租赁前的状况，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。五、合同的变更和解除1.任何一方不得擅自变更或解除本合同，如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理变更或解除手续。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同，并根据实际情况承担相应的责任。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____________________%。2.乙方逾期支付租金的，应按本合同第三条约定的滞纳金标准支付滞纳金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.农村租赁区域绿化权证明2.租赁区域平面图3.乙方经营计划书4.绿化植物种植方案5.合同履行期间的相关法律法规6.违约金计算公式7.争议解决机构信息二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供绿化区域未按约定提供相关设施和支持提前解除合同或变更合同内容2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用绿化区域未按约定进行绿化管理及维护擅自改变绿化区域用途或进行违法建设3.违约行为认定：依据合同条款及相关法律法规进行认定违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.农村租赁合同：指在农村地区，出租方将其拥有的土地、房屋、设施等租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.绿化区域：指用于种植绿化植物、美化环境的区域。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.绿化植物种植失败：提前进行市场调研，选择适应当地环境的绿化植物。咨询专业人员，制定科学的种植方案。2.租金支付纠纷：明确租金支付时间、方式，并在合同中约定滞纳金计算标准。定期对账，确保双方对租金支付情况有清晰的了解。3.擅自改变绿化区域用途：在合同中明确乙方使用绿化区域的范围及用途。设置相应的违约责任，对擅自改变用途的行为进行制约。4.争议解决：签订合同时明确争议解决方式及机构。在发生争议时，尝试友好协商解决，协商不成的再寻求法律途径。五、