度假胜地租赁合同

度假胜地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁物描述1.1甲方出租的度假胜地位于__________，占地面积约为__________平方米。（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________（5）__________（6）__________1.3乙方租赁度假胜地的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修与保养4.1租赁期间，甲方负责度假胜地的整体维修与保养，确保乙方正常使用。4.2乙方应合理使用度假胜地设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.3租赁期满后，乙方应将度假胜地设施完好无损地归还甲方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于租金总额的__________%作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于租金总额的__________%作为违约金。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定时间交付度假胜地，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.度假胜地所有权证明文件4.度假胜地设施清单5.租金支付证明文件6.维修与保养记录7.合同变更/解除协议8.违约金支付证明文件9.损失赔偿计算依据10.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付度假胜地，认定违约。2.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。3.甲方未按约定进行维修与保养，认定违约。4.乙方未合理使用度假胜地设施，造成损坏，认定违约。5.双方未协商一致变更或解除合同，单方面提出变更或解除，认定违约。6.甲方提前解除合同，未支付违约金，认定违约。7.乙方提前解除合同，未支付违约金，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有度假胜地合法所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方度假胜地的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用度假胜地支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应承担的赔偿责任。7.法院诉讼：指双方因履行合同发生的争议，向有管辖权的人民法院提起的诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付度假胜地。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.问题：甲方未按约定进行维修与保养。解决办法：乙方有权要求甲方履行维修与保养义务，如甲方拒不履行，乙方有权解除合同。4.问题：乙方未合理使用度假胜地设施，造成损坏。解决办法：乙方负责修复或赔偿损坏设施。5.问题：双方对合同内容发生争议。解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有度假胜地合法所有权，并希望出租获得收益。