万达健身俱乐部中心租赁合同

万达健身俱乐部中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的1.1本合同项下的租赁标的为甲方所有的位于__________（地址）的万达健身俱乐部中心，包括但不限于：（1）健身场地及设备；（2）办公区域及设施；（3）其他附属设施及用品。1.2乙方租赁的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等值的租赁物使用权。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用和维修4.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行经营，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，并负责日常维护和维修，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.3租赁期间，因乙方使用不当或故意破坏导致的租赁物损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署《解除/变更合同协议》，经双方签字盖章后生效。5.2合同解除或变更后，乙方应按照本合同约定退还租赁物，并支付相关费用。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.万达健身俱乐部中心租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.租赁物使用和维修记录5.合同变更/解除协议6.违约金计算公式7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定2.乙方未按约定支付租金3.乙方未按约定使用和维修租赁物4.提前解除或变更合同未达成书面协议5.乙方未在约定时间内退还租赁物6.乙方使用租赁物从事违法活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并出租给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.租赁物：指出租方出租给承租方使用的物品。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方使用租赁物不当或故意破坏解决办法：立即要求乙方停止不当使用或破坏行为，并承担修复费用或赔偿责任。3.问题：甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定解决办法：要求甲方改正或解除合同，并要求甲方赔偿损失。4.问题：合同变更或解除纠纷解决办法：双方友好协商，签订《解除/变更合同协议》，明确双方权利义务。5.问题：租赁物损坏或丢失解决办法：乙方承担相应的修复费用或赔偿责任。五、所有应用场景：1.万达健身俱乐部中心租赁给健身房经营者使用。2.万达健身俱乐部中