农村坟地转让合同

农村坟地转让合同合同编号：__________合同双方：转让方：姓名/单位名称：__________地址：__________联系电话：__________受让方：姓名/单位名称：__________地址：__________联系电话：__________第一条坟地基本情况1.1坟地位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2坟地使用权证号：__________。1.3坟地使用权有效期限：至__________年__________月__________日。第二条转让事项2.1转让方愿意将坟地使用权及附属设施（如有）转让给受让方。2.2受让方愿意接受转让方的坟地使用权及附属设施（如有），并支付转让价款。第三条转让价款3.1转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2受让方应在合同签订之日起__________日内，将转让价款支付至转让方指定的账户。3.3转让方应在收到转让价款之日起__________日内，将坟地使用权及附属设施（如有）交付给受让方。第四条交付及过户4.1转让方应保证坟地使用权及附属设施（如有）的合法性，确保过户手续的顺利进行。4.2双方应共同到相关管理部门办理坟地使用权过户手续，相关费用由双方协商承担。4.3坟地使用权过户手续办理完成后，受让方享有坟地使用权。第五条合同的履行和违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如有违约，违约方应承担相应的违约责任。5.2转让方应保证坟地使用权及附属设施（如有）的权属清晰，如因权属纠纷导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。5.3受让方应按照约定时间支付转让价款，如逾期支付的，每逾期一日，应支付转让价款总额的__________%作为滞纳金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.坟地使用权证2.受让方身份证明3.转让方身份证明4.坟地现状照片5.转让价款支付凭证6.坟地使用权过户手续相关文件7.争议解决过程中可能需要的其他文件二、违约行为及认定：1.转让方未能保证坟地使用权及附属设施的合法性，导致过户手续无法顺利进行。2.转让方未能在约定时间内交付坟地使用权及附属设施。3.受让方未能在约定时间内支付转让价款。4.双方未能按照约定履行合同，导致坟地使用权及附属设施的权属纠纷。5.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.坟地使用权：指对特定坟地进行安葬、纪念等活动的权利。2.转让价款：指受让方为获得坟地使用权而支付给转让方的费用。3.违约行为：指合同双方在履行合同过程中未能按照约定履行义务的行为。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.坟地使用权及附属设施的合法性无法保证：双方应加强对坟地使用权证的审核，确保权属清晰。2.过户手续办理缓慢：提前了解相关流程，准备齐全所需文件，协助双方顺利完成过户手续。3.转让价款支付延迟：设置明确的支付期限，违约方支付滞纳金，确保合同顺利履行。4.权属纠纷：明确合同中的权属规定，如发生纠纷，及时通过法律途径解决。5.争议解决困难：选择合适的争议解决方式，如协商不成，及时向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村坟