房屋转租三方合同书

房屋转租三方合同书合同编号：__________房屋转租三方合同书甲方（原出租人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（原承租人）：__________身份证号：__________地址：__________丙方（新承租人）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方将其房屋出租给乙方，乙方在租赁期间又将该房屋转租给丙方，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________，房屋结构及面积：__________。1.2甲方持有房屋所有权证，证号：__________。1.3乙方租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、转租事宜2.1乙方在租赁期限内，将房屋转租给丙方，转租期限自____年__月__日至____年__月__日。2.2丙方承租期间，应遵守甲方与乙方签订的租赁合同的各项条款。2.3乙方应保证丙方的承租权益，如因乙方原因导致丙方无法正常居住，乙方应承担相应责任。三、租金及支付方式3.1丙方承租期间，租金按月支付，每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2丙方应在每月__日前将租金支付给乙方，乙方收款后出具收据。3.3租金支付方式：____转账____现金____其他（如有其他支付方式，请注明）。四、押金4.1丙方承租期间，应向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，丙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已修复后，应在__个工作日内退还丙方押金。五、房屋使用及维修5.1丙方在承租期间，应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。5.2丙方在租赁期间，如遇到房屋及附属设施的正常维修，应承担维修费用。5.3丙方在租赁期间，如遇到非正常维修，导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法正常租赁的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3乙方未按约定将房屋转租给丙方，导致丙方无法正常承租的，乙方应支付丙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.4丙方未按约定支付租金，导致乙方无法按约定支付甲方租金的，丙方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（原承租人）：__________丙方（新承租人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.租赁合同3.转租协议4.押金收据5.维修费用收据6.违约金支付凭证7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋，认定甲方违约。2.乙方未按约定将房屋转租给丙方，认定乙方违约。3.丙方未按约定支付租金，认定丙方违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务，认定为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人，拥有房屋的所有权。2.乙方：指原租赁合同的承租人，将房屋转租给丙方。3.丙方：指新承租人，与乙方签订转租协议，租赁甲方房屋。4.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间段。5.转租：指乙方在租赁期限内，将房屋出租给丙方。6.租金：指丙方支付给乙方的房屋租赁费用。7.押金：指丙方支付给乙方的保证金，用于保证租赁期间房屋及附属设施的完好。8.违约金：指违约方支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋。解决办法：甲方应及时提供房屋，并向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定将房屋转租给丙方。解决办法：乙方应按约定将房屋转租给丙方，并向丙方支付违约金。3.问题：丙方未按约定支付租金。解决办法：丙方应及时支付租金，并向乙方支付违约金。4.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：损坏原因明确后，责任方承担维修费用。5.问题：合同纠纷。解决办法：各方应友好协商解决，协商无果的可向法院