土地征收协议书

土地征收协议书合同编号：__________甲方（征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方根据国家发展需要，对乙方拥有的土地进行征收，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经双方协商一致，签订本土地征收协议书。第一条征收土地范围甲方征收乙方位于__________的土地，土地使用权证号为__________，土地面积为__________平方米。具体位置和边界详见附件一。第二条征收土地用途甲方征收乙方土地的用途为__________。第三条征收补偿标准1.土地补偿费：按照《中华人民共和国土地管理法》规定的标准计算，每平方米补偿__________元，总计人民币__________元。2.地上附着物补偿费：按照《中华人民共和国土地管理法》规定的标准计算，总计人民币__________元。3.青苗补偿费：按照《中华人民共和国土地管理法》规定的标准计算，总计人民币__________元。4.安置补助费：按照《中华人民共和国土地管理法》规定的标准计算，总计人民币__________元。第四条征收补偿支付方式1.本协议签订后__个工作日内，甲方一次性支付乙方土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费和安置补助费共计人民币__________元（大写：__________元整）。2.甲方支付补偿费用后，乙方应按照甲方要求办理土地使用权注销手续。第五条征收土地交付时间乙方应在本协议签订后__个工作日内，将征收土地交付给甲方。第六条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.如因政策调整、法律法规变化等原因导致本协议无法继续履行的，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证号__________的证书原件及复印件。2.征收土地的位置和边界证明文件。3.地上附着物清单及其价值评估报告。4.青苗补偿清单及其价值评估报告。5.安置计划和安置地点证明文件。6.其他与征收土地相关的权属证明文件。二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定的时间、金额支付土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费和安置补助费的，构成违约。2.乙方未按照本协议约定的时间交付征收土地的，构成违约。3.甲方未按照本协议约定的用途使用征收土地的，构成违约。4.任何一方违反本协议的其他约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，构成违约。三、法律名词及解释：1.土地征收：指国家为了社会公共利益，依法将集体所有的土地变为国家所有的行为。2.土地补偿费：因征收土地而给予土地使用权人的经济补偿。3.地上附着物补偿费：因征收土地而给予地上附着物所有权人的经济补偿。4.青苗补偿费：因征收土地而给予种植青苗的所有权人的经济补偿。5.安置补助费：因征收土地而对被征收人提供的住房、就业等安置所需的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付补偿费用：乙方可以催告甲方支付，甲方应在催告后的合理时间内支付；逾期不支付的，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.乙方延迟交付土地：甲方可以催告乙方交付，乙方应在催告后的合理时间内交付；逾期不交付的，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。3.征收土地用途变更：如甲方变更征收土地用途，应与乙方协商一致；如协商不成，甲方应依法承担违约责任。4.政策调整、法律法规变化：双方应密切关注政策动态，如因政策调整、法律法规变化导致本协议无法继续履行，应立即协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市基础设施建设（如道路、桥梁、隧道等）。2.