空置电子产品店租赁合同

空置电子产品店租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条租赁物业1.1出租方同意将位于__________的空置电子产品店租赁给承租方使用。1.2租赁物业的面积为__________平方米。1.3租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为每月__________元。2.2租金支付方式为承租方每月__________日前将租金支付至出租方的银行账户。2.3承租方应在签订本合同之日起支付押金__________元，押金在租赁期满后无息退还。第三条租赁用途3.1承租方应按照约定的租赁用途使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的使用性质。3.2承租方不得将租赁物业转租给第三方。第四条维修责任4.1出租方负责对租赁物业进行必要的维修和保养，确保租赁物业的安全和正常使用。4.2承租方应合理使用租赁物业，并负责租赁物业的日常维护和清洁。第五条保险5.1承租方应自行办理租赁物业的保险，并将其保险单副本交给出租方备案。5.2承租方在租赁期间因经营活动导致的任何损失，应由承租方自行承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2出租方未按约定提供租赁物业的，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。6.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第七条解除和终止7.1在租赁期满前，任何一方不得单方面解除本合同。7.2租赁期满后，本合同自动终止。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，双方各执一份。第九条法律适用及争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院解决。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.空置电子产品店租赁合同2.租赁物业所有权证明3.承租方经营许可证4.保险单副本5.银行账户信息6.租赁物业照片二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物业，认定标准为租赁物业交付时间及交付条件不符合合同约定。2.承租方未按约定支付租金，认定标准为租金支付时间及金额不符合合同约定。3.承租方未按约定使用租赁物业，认定标准为租赁用途不符合合同约定。4.双方未按约定履行合同其他条款，认定标准为违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的物业用于经营或居住的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.租赁用途：指承租方在租赁期间内使用租赁物业的目的。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物业交付时间延迟：解决办法：双方协商确定新的交付时间，并根据延迟时间协商调整租金。2.租金支付困难：解决办法：承租方提前规划资金，出租方提供便捷的支付方式。3.租赁物业使用性质变更：解决办法：双方协商一致后进行变更，并签订补充协议。4.租赁物业损坏：解决办法：承租方及时通知出租方，并由出租方负责维修。五、所有应用场景：1.电子产品店经营者租赁空置店铺进行经营。2.电子产品店租赁方与物业