厂房租赁合同的补充协议

厂房租赁合同的补充协议合同编号：__________厂房租赁合同的补充协议营业执照号：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________营业执照号：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________一、租赁期限1.1租赁期限自原合同约定的起始日期起算，共计______年______个月______天。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金按照原合同约定的标准每平方米每月______元计算，总计______元（大写：____________________元整）。2.2乙方支付租金的方式为每______个月支付一次，每次支付租金的期限为______天。2.3乙方应在每期租金到期日之前______天内，将租金支付至甲方指定的账户。三、维修与保养3.1甲方负责厂房及附属设施的正常维修与保养，确保厂房及附属设施的安全运行。3.2乙方应合理使用厂房及附属设施，不得进行擅自改动、破坏或非法使用。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。四、保险4.1乙方应按照甲方的要求，在租赁期间内投保财产保险，并将保险单副本交甲方留存。4.2保险金额不得低于租赁物价值的______%，保险费用由乙方承担。五、变更与解除5.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方______个月的租金作为违约金。5.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方______个月的租金作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.厂房租赁合同2.租赁物清单3.保险公司提供的保险单副本4.乙方公司营业执照副本5.甲方公司营业执照副本6.授权书（如有）7.维修与保养记录8.租金支付凭证9.租赁期满后的续租协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未按约定提前通知乙方或支付违约金。2.乙方提前解除合同：未按约定提前通知甲方或支付违约金。3.乙方未按约定支付租金：逾期支付租金或未支付租金。4.乙方未合理使用租赁物：擅自改动、破坏或非法使用租赁物。5.乙方未按约定投保：未投保财产保险或保险金额低于约定比例。6.甲方未按约定维修与保养：未确保厂房及附属设施的安全运行。三、法律名词及解释：1.出租方：指厂房的所有者或有权出租厂房的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。6.租赁物：指出租方出租给承租方的厂房及附属设施。7.保险：指为租赁物投保的财产保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方仍未支付，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。2.维修与保养问题：如甲方未按约定维修与保养，乙方可以书面通知甲方要求其在规定时间内履行维修与保养义务。如甲方仍未履行，乙方有权自行维修，并要求甲方承担相关费用。3.保险问题：如乙方未按约定投保，甲方可以书面通知乙方要求其在规定时间内投保。如乙方仍未投保，甲方有权要求乙方承担因此产生的风险。4.提前解除合同问题：如甲方或乙方提前解除合同，应按照约定支付违约金。如一方不支付违约金，另一方可以采取法律手段追究其责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房，希望通过租赁方式获取收益。2.乙方需要厂房进行生产或办