土地租赁合同协议书

土地租赁合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应按年支付租金，支付时间为每年的____月____日前。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供土地使用权证明和相关资料。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定的用途使用该土地。4.2乙方应按照合同约定的期限支付租金。4.3乙方应合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途，不得损害土地生态环境。4.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。4.5租赁期满后，乙方应将土地恢复原状，并将土地交还给甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证乙方在租赁期间对土地的使用权，如遇第三方侵犯乙方权益，甲方应予以协助解决。5.3甲方应保证土地的权属清晰，如因土地权属纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.4甲方应在租赁期间对土地进行必要的维护和管理。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供土地使用权证明和相关资料的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方土地使用权证明2.乙方身份证明3.租赁合同签订授权书（如有）4.租金支付凭证5.土地现状照片或视频资料6.第三方侵犯乙方权益的证据（如有）7.土地权属纠纷的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地使用权证明和相关资料的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状、支付违约金。4.乙方在租赁期间进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一种实现形式，土地使用者在一定期限内对土地进行使用、收益的权利。2.租赁期限：指甲方出租土地给乙方使用的合同约定时间。3.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的经济补偿。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间需要改变土地用途。解决办法：提前与甲方协商，取得甲方同意后签订补充协议，调整租金。2.问题：甲方未按约定提供土地使用权证明和相关资料。解决办法：要求甲方在规定时间内提供，逾期不提供则有权解除合同。3.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付，逾期未支付则有权解除合同。4.问题：租赁期满后，乙方未能将土地恢复原状。解决办法：按照合同约定追究乙方责任，要求乙方恢复原状或支付相应费用。五、所有应用场景：1.