房屋损坏修缮协议书范本

房屋损坏修缮协议书范本合同编号：__________房屋损坏修缮协议书范本甲方：__________乙方：__________一、修缮范围和内容1.2修缮内容：根据实际情况，对房屋进行必要的维修、加固、更换设施设备等，以确保房屋达到安全、舒适、便利的使用条件。二、修缮标准和质量2.1修缮标准：乙方应按照相关法律法规、国家标准和行业规范，结合房屋实际情况，制定合理的修缮方案。2.2修缮质量：乙方应保证修缮工程的质量，确保修缮后的房屋达到安全、舒适、便利的使用要求。修缮工程质量保修期为__________年，自验收合格之日起计算。三、修缮时间和进度3.1修缮时间：乙方应在甲方同意后__________日内完成修缮工程。3.2修缮进度：乙方应按照约定的时间节点完成修缮工程，如有特殊情况需调整进度，应提前向甲方说明。四、修缮费用及支付方式4.1修缮费用：修缮费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2支付方式：甲方支付修缮费用的方式如下：（1）甲方支付修缮费用的__________%，作为预付款，乙方收到预付款后应及时开始施工；（2）甲方支付修缮费用的__________%，作为进度款，按照修缮进度分阶段支付；（3）甲方支付修缮费用的__________%，作为验收合格后的尾款。五、修缮施工和验收5.1乙方应在施工期间严格按照修缮方案和施工规范进行施工，确保施工安全，减少对甲方正常生活的影响。5.2甲方有权对修缮工程进行监督，提出合理建议和意见，乙方应予以采纳。5.3修缮工程完成后，甲方应组织验收。验收合格的，甲乙双方签署验收合格证书；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成修缮工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=修缮费用×逾期天数×__________%。6.2甲方未按照约定时间支付修缮费用的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=修缮费用×逾期天数×__________%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋损坏修缮方案2.修缮工程质量保修期说明3.修缮工程进度计划4.修缮费用支付凭证5.验收合格证书6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成修缮工程，认定为违约。2.甲方未按照约定时间支付修缮费用，认定为违约。3.修缮工程质量不符合约定标准，认定为违约。4.乙方未按照修缮方案和施工规范进行施工，认定为违约。三、法律名词及解释：1.修缮范围：指合同约定的需要进行修缮的房屋部位。2.修缮内容：指为实现房屋修缮目标所需进行的维修、加固、更换设施设备等工作。3.修缮标准：指根据相关法律法规、国家标准和行业规范，结合房屋实际情况制定的修缮质量要求。4.修缮质量保修期：指修缮工程验收合格后，乙方对修缮工程质量承担保修责任的期限。5.违约金：指一方违约时，按照约定标准向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.修缮工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，如需延长工期，应签订补充协议。2.修缮质量问题：解决办法：甲方及时向乙方提出整改要求，乙方按照甲方要求进行整改。3.支付修缮费用争议：解决办法：双方按照约定的支付方式和时间节点进行支付，如发生争议，可协商解决或依法解决。4.验收不合格：解决办法：乙方按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。五、所有应用场景：1.房屋主体结构损