年廉租房转让合同协议书

年廉租房转让合同协议书合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号：__________。1.3房屋使用权证号：__________。二、转让事宜2.1甲方愿意将上述房屋的廉租房转让权转让给乙方。2.2乙方愿意接受甲方的上述房屋的廉租房转让权。三、转让价格及支付方式3.1双方确认，上述房屋的廉租房转让权转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将转让款支付给甲方。支付方式为__________（现金/转账）。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合__________（租赁合同/相关法律法规）规定的条件。4.2双方应在本合同签订之日起__________日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由__________方承担。五、权利与义务5.1甲方应保证其对房屋的转让权合法有效，如因甲方原因导致房屋转让权无效，甲方应承担由此产生的一切法律责任。5.2乙方应按本合同约定支付转让款，并履行相关过户手续。5.3双方应共同维护房屋的合法权益，不得损害房屋的结构、设施等。六、违约责任6.1如甲方未按本合同约定交付房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为转让款的__________%。6.2如乙方未按本合同约定支付转让款，乙方应支付甲方违约金，违约金为转让款的__________%。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________（仲裁委员会/人民法院）诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.房屋使用权证复印件5.房屋转让款支付凭证6.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定交付房屋，认定为违约行为。2.乙方未按合同约定支付转让款，认定为违约行为。3.甲方未保证对房屋的转让权合法有效，导致转让权无效，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.廉租房：指政府为解决低收入家庭住房困难问题，按照优惠政策建设的住房。2.转让权：指甲方将其拥有的房屋转让给乙方的权利。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：指将房屋所有权、使用权等权利转移给另一方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定交付房屋。解决办法：甲方应按照合同约定及时交付房屋，如因特殊情况无法交付，应及时与乙方沟通，协商延期交付事宜。2.问题：乙方未按约定支付转让款。解决办法：乙方应按照合同约定及时支付转让款，如因特殊情况无法支付，应及时与甲方沟通，协商延期支付事宜。3.问题：房屋过户手续办理缓慢。解决办法：双方应积极配合办理过户手续，如有需要，可聘请专业律师或代理人协助办理。五、所有应用场景：1.甲方为拥有廉租房转让权的个人或机构，乙方为需要购买廉租房的个人或机构。2.