借款协议及抵押协议范本

借款协议及抵押协议范本合同编号：__________借款协议及抵押协议范本甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（抵押人）：鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，为确保借款的归还及抵押权的实现，甲、乙、丙三方经充分协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条借款金额、用途及期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方借款用途为：________________。1.3甲方借款期限为：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条借款利率、还款方式及还款资金来源2.1甲方应按年利率为__________%向乙方支付借款利息，按月计息，利息支付方式为按月转账至乙方指定账户。2.2甲方应按约定的还款计划向乙方还款，还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3甲方还款资金来源包括但不限于：经营收入、投资收益、资产处置收入等。第三条抵押物及其价值3.1甲方以其名下的房产（房产证编号：__________）作为借款的抵押物，抵押物价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2丙方为甲方的借款提供连带责任保证，承担相应的担保责任。第四条抵押权的实现4.1在甲方未按约定还款的情况下，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方借款本息、违约金、损害赔偿金等费用。4.2甲方同意在借款期间，配合乙方办理抵押登记等相关手续，确保乙方抵押权的实现。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金为借款金额的__________%。5.2甲方未按约定期限还款的，应支付逾期利息，逾期利息为应付利息的__________%。5.3丙方未履行连带责任保证的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本协议履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________丙方（抵押人）：________________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方银行账户信息3.丙方身份证复印件4.抵押物评估报告5.还款计划表6.借款合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照本协议第一条第1.2款约定的用途使用借款，即构成违约。2.甲方未按约定期限还款：甲方未按照本协议第二条第2.2款约定的还款计划进行还款，即构成违约。3.丙方未履行连带责任保证：丙方未按照本协议第三条第3.2款约定的连带责任保证，即构成违约。三、法律名词及解释：1.借款金额：指甲方因经营需要向乙方申请借款的金额。2.借款用途：指甲方约定借款的具体用途。3.借款期限：指甲方借款的时间范围，自借款日起至还款日止。4.借款利率：指甲方应按年利率支付给乙方的借款利息。5.还款方式：指甲方按照约定的方式向乙方还款。6.抵押物：指甲方以其名下的房产作为借款的抵押物。7.抵押权：指乙方在甲方未按约定还款的情况下，依法行使的优先受偿权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权暂停发放后续借款，并要求甲方立即改正违约行为，违约金从逾期之日起计算。2.甲方未按约定期限还款：乙方有权按约定收取逾期利息，并依法行使抵押权。3.丙方未履行连带责任保证：乙方有权要求丙方承担相应的违约责任，赔偿损失。4.抵押物价值不足：乙方有权要求甲方提供补充担保，或减少借款金额。5.抵押登记手续办理缓慢：各方应积极配合，加快办理进度，确保抵押权得以实现。五、所有应用场景：1.甲方为经营需要，向乙方申请借款。2.乙方为贷款人，同意向甲方提供借款。3.丙方为甲方提供连带责任保证，确保乙方权益。4.甲方以其名下房产作为抵押物，为借款