2024年租赁安全协议官方版（4篇）

第4页共4页2024年租赁安全协议官方版1.甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.双方协商该房屋月租金为_____元；租金总额为_____元（大写万仟佰拾元整）4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。；有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。6.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。（7）拖欠房租累计_____个月以上。9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。11房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金。1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；4）拖欠房租累计_____个月以上的。5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_____%支付甲方滞纳金。6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。7）支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。8）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”.14.本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：_____乙方：_____身身份证号：_____身份证号：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____地址：_____地址：_____房产证号：签约日期：_____签约日期：_____签约地点：_____签约地点：_____2024年租赁安全协议官方版（2）租赁安全协议范本租赁安全协议鉴于〇〇公司（以下简称“出租人”）拥有〇〇项目的基础设施和资产，并正在向承租人提供租赁服务；鉴于〇〇公司（以下简称“承租人”）承租了出租人的〇〇项目用于营业用途，现经双方友好协商达成如下协议：第一条：基本情况1.1出租人同意向承租人提供租赁服务，将〇〇项目租给承租人使用；1.2承租人同意按照约定的租金支付方式支付租金，并按照合同约定使用租赁的基础设施和资产；1.3双方同意遵守国家相关法律法规，遵守安全生产和租赁管理制度；第二条：租金支付2.1承租人应按照约定的时间和金额支付租金；2.2如承租人延迟支付租金的，出租人有权要求承租人支付滞纳金；2.3如承租人连续拖欠租金超过规定期限的，出租人有权解除合同，并要求承租人立即停止使用租赁的基础设施和资产；第三条：安全保障责任3.1出租人应保证所提供的基础设施和资产的安全性和完好性；3.2承租人使用租赁的基础设施和资产时，应注意安全防范，如发现问题应及时报告出租人；3.3双方应共同配合，加强对租赁项目的安全管理和监督；第四条：合同履行与终止4.1双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同顺利进行；4.2如一方违反合同规定致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同；4.3合同到期后如双方同意续约的，应在到期前协商签订新合同；4.4若承租人因违约行为被解除合同的，出租人有权要求承租人承担相应违约责任；第五条：争议解决5.1双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼；5.2争议解决期间，双方仍需继续履行合同的其他义务；第六条：附则6.1本协议自双方签署之日起生效；6.2未尽事宜由双方协商解决；6.3本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；出租人：〇〇公司承租人：〇〇公司签字：签字：日期：日期：【附】签署人员身份证明：出租人签署人：身份证号：承租人签署人：身份证号：2024年租赁安全协议官方版（3）____年租赁安全协议经典版第一章：租赁签约1.1甲方（出租人）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：身份证/工商注册号：1.2乙方（承租人）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：身份证/工商注册号：1.3租赁物品：详细描述：租赁期限：租金金额：保证金金额：1.4租赁协议生效条件：甲、乙双方签字及盖章；租金及保证金支付成功；租赁物品交付完成；其他附加条件（如需要）。第二章：租赁物品交付与验收2.1交付物品：甲方确认将上述租赁物品完好地交付给乙方。乙方确认已收到上述租赁物品并验收合格。2.2验收标准：乙方有权对租赁物品进行验收，包括但不限于以下方面：外观完好，无明显损坏；功能正常，能够正常工作；配件齐全，没有遗漏；维修保养记录齐全；其他乙方认为需要检查的事项。2.3验收争议解决：若乙方对租赁物品的完好性和功能存在争议，双方应通过友好协商解决。如无法达成一致，可由第三方进行评估并裁决。第三章：租金与保证金3.1租金支付：乙方应根据本协议约定时间和方式支付租金。逾期支付的，乙方应承担相应的逾期费用。3.2保证金支付：乙方应于租赁协议生效后3个工作日内支付保证金。在租赁期限届满且乙方履行了全部义务时，保证金将全额退还给乙方。3.3逾期罚金：乙方逾期支付租金或保证金的，应向甲方支付相应的逾期罚金，具体金额为按日计算。第四章：租赁期限与终止4.1租赁期限：本租赁协议的租赁期限为_______年/月/日起至_______年/月/日止。4.2续租与解约：在租赁期限届满前，如乙方愿意继续租赁，须提前_______天书面通知甲方，并按约定条件延长租赁期限。任何一方希望解约的，应提前_______天书面通知对方，并支付相应的违约金。4.3协议终止：租赁期限届满且双方履行了全部义务的，本协议自动终止。任何一方违约的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应违约责任。第五章：租赁物品的维护与归还5.1维护责任：乙方有义务妥善保管租赁物品，并按时进行维护保养，使租赁物品保持完好无损。如因乙方使用不当或保养不善造成租赁物品损坏的，乙方应承担修复费用。5.2租赁物品的归还：租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物品归还给甲方，并保证租赁物品的完好无损。如发现租赁物品有损坏或缺失的，乙方应赔偿甲方相应的损失。5.3返还物品验收：甲方对归还的租赁物品进行验收，如发现问题，应及时通知乙方并协商解决。第六章：违约责任6.1乙方违约责任：乙方如发生以下情况之一的，视为违约行为，应承担相应的违约责任：逾期支付租金或保证金；未经甲方同意，私自擅自转让、转租、抵押或出售租赁物品；对租赁物品进行未经甲方同意的改动或损坏；其他乙方明显违反本协议的行为。6.2违约处理：对于乙方的违约行为，甲方有权采取以下措施之一或多种：解除本协议，并要求乙方承担违约金；保留局部或全部保证金作为违约赔偿；向法院提起诉讼，追究乙方的法律责任。第七章：协议变更与争议解决7.1协议变更：本协议的内容及条款，除非经双方书面协商一致，否则不得随意修改或变更。7.2争议解决：本协议的履行与解释以中华人民共和国法律为准。双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行解决。第八章：其他8.1附属文件：本协议的有效附件包括但不限于以下文件：身份证明文件（承租人为自然人）或工商注册文件（承租人为法人）；租赁物品清单；其他双方认为需要作为附件的文件。8.2通知方式：双方约定的通知方式包括但不限于以下方式：书面信函邮寄；传真或电子邮件；其他双方约定的通讯方式。8.3合同整体性：本协议及其附件构成了双方的全部约定和协议，并取代一切以前有关租赁物品的口头或书面约定。8.4合同效力：本协议及其附件经甲、乙双方签字盖章后生效，并具有法律约束力。8.5合同副本：本协议正本一份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以上为示例文本，实际情况需要根据法律法规、实践经验等因素具体定制）2024年租赁安全协议官方版（4）出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）为了加强安全管理，落实安全责任，甲乙双方本着平等、自愿的原则，在原签订的企业入驻协议（甲乙双方于____年____月____日签订）基础上，经甲乙双方友好协商，特订立本安全协议（以下简称协议书），作为原入驻协议的补充协议。一、甲方责任1.甲方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》/《中华人民共和国消防法》及其他政府部门的有关安全规定。2.企业入驻前向乙方说明工作环境要害部位安全注意事项。3.对乙方提出的有关安全问题，积极协助解决。4.甲方应定期对乙方承租的场所进行隐患排查、消防设施设备维护，如需整改，及时通知乙方进行整改。5.甲方应不定期对园区入驻企安全负责人及园区内安全管理员进行消防安全培训。（消防安全培训包括消防器材使用培训、消防知识培训、消防逃生演练、消防应急演练、安全知识培训讲座等）二、乙方责任1.乙方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》及其他政府部门的有关安全规定。在生产过程中，定期组织职工开展安全教育，切实遵守安全作业规程，注意用电安全，确保防火防盗措施到位。2.乙方入驻前要对工作环境及相关消防设施设备进行检查和确定，如有问题及时与甲方联系。3.乙方如需对租赁场地进行装修，则乙方应将装修方案报消防等相关主管部门审批通过后向甲方报备，否则，由乙方承担全部法律和经济责任。乙方装修期间，须严格按安全施工管理规范执行，并自行承担施工安全责任。4.乙方在租赁期间因违反安全管理的有关规定，造成人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决;一切法律后果和经济损失由乙方负责。5.乙方人员不准私自动用、拆卸甲方租赁场地原有的设施设备，由于未执行此项规定，造成人员伤害（包括甲乙双方人员和第三方人员），一切后果和经济损失由乙方负责。6.乙方应指定一名安全负责人负责对本单位所有从业人员进行安全教育和培训，并依法进行管理和定期检查。7、乙方应认真落实本协议第七条所列相关注意事项，租赁期内，乙方对承租场地安全承担全部责任。三、租赁期内，乙方须无条件服从甲方的安全管理，甲方对乙方租赁场地存在的安全隐患有权向乙方下达整改通知，乙方应在甲方规定的时限内完成整改。如不按要求及时整改，甲方可按性质对乙方进行罚款，直至解除双方的租赁合同。四、由于甲方或乙方未严格执行《协议书》约定内容，造成对方单位或第三方人员伤亡事故，按照相关安全生产法律法规的有关规定，划分责任，依法协商处理。五、本协议一式叁份，甲方执两份，乙方持一份，每份具有同等法律效力。六、本协议自签字盖章之日起执行（生效）。七、附：用电注意事项、仓储注意事项、消防注意事项（一）用电注意事项1、电器方面（1）不违反“停电检修安全工作制度”，进而误合闸造成维修人员触电。（2）不违反“带电检修安全操作规程”，使操作人员触电。（3）不带电移动设备。（4）不用水冲洗或用湿布擦拭电器设备。（5）不违章救护他人触电，造成救护者一起触电。（6）在对有高压电容的线路检修时要进行放电处理。（7）不得使用超过规定负荷的大功率或超大功率电器产品。2、施工方面（1）严禁误将电源保护接地与零线相接，且插座火线、零线位置接反使机壳带电。（2）严禁插头接线不合理，造成电源线外露，导致触电。（3）严禁供电线路架设不规范造成搭接物带电。（4）严禁随意更换与原规格不符合的空气开关，失去短路保护作用，导致电器损坏。（5）严禁施工中未对电器设备进行接地保护处理。（6）未经许可，不得擅自动用园区相关电器设备。3、电器产品、工具质量方面（1）严禁电器设备缺少保护设施，造成电器在正常情况下损坏和触电。（2）严禁带电作业时，使用不合格或不合理的工具或绝缘设施造成维修人员触电。（3）严禁使用劣质材料、不符合设计要求材料做出的绝缘等级、抗老化能力低、容易触电的产品。4、其他方面（1）降低电器设备的对地绝缘水平。（2）保持电气线路和电气设备正常工作状态，防止异常高温和电火花、电弧的产生;（3）对正常操作可产生电火花或电弧的场合，注意远离易燃物并对电火花的飞溅做必要的防护;（二）仓储注意事项1、为了加强仓库安全管理，确保安全，根据国家有关消防、安全的规律、法规，制定本规定。2、仓库安全管理必须贯彻“预防为主”，实行“谁主管谁负责”的原则。3、仓库必须确定一名安全防火责任人，并建立健全各项防火规章制度。4、仓库保管员应当熟悉储存物品的分类、性质、保管业务知识和防火安全制度，掌握消防器材的操作使用和维修保养方法，做好本职工作。5、仓库物品应当分类，严格按照“五距”（灯距、堆距、行距、柱距、墙距）的要求堆放，不得混存。6、仓库的电气装置必须符合国家现行的有关电气设计和施工安装验收标准规范的规定。甲、乙类物品库房和丙类液体库房的电气装置，必须符合国家现行的有关爆炸危险场所的电气安全规定。7、库房内不准设置移动式照明灯具。照明灯具、电器设备的周围和主线槽下方严禁堆放物品，其垂直下方与储存物品水平间距离不得小于零点五米。8、每个库房应当在库房外单独安装开关箱，保管人员离库时。必须拉闸断电。禁止使用不合规格的保险装置。库房内不准使用电炉、电烙铁、电熨斗等电热器具和电视机、电冰箱等家用电器。9、仓库应当设置明显的防火标志。库房内严禁使用明火，严禁吸烟，不准住人。10、仓库应当按照国家有关消防法规规定，配备足够的消防器材，保证随时好用，确保安全。11、制定电源、火源、易燃易爆物品的安全管理和值班巡逻等制度，落实逐级防火责任制和岗位防火责任制;组织开展防火检查，消除火险隐患。12、组建义务消防队，定期进行业务培训，制定灭火应急方案，开展自防自救工作。13、仓库严格执行夜间值班、巡逻制度，带班人员应当认真检查，督促落实。14、甲、乙类桶装液体，不宜露天存放。必须露天存放时，在炎热季节必须采取降温措施。15、库存物品应当分类、分垛储存，每垛占地面积不宜大于一百平方米，垛与垛间距不小于一米，垛与墙间距不小于零点五米，垛与梁、柱间距不小于零点三米，主要通道的宽度不小于二米。16、甲、乙类物品