城镇商铺转租合同书合集

城镇商铺转租合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*********乙方：*********甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于**年**月**日前将位于****的店铺转让给乙方使用。其次条该店铺的全部权证号码为**，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到**年**月**日止，月租为****元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。第三条店铺现有装修、装饰、设备全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方。第四条乙方在**年**月**日前一次性向甲方支付顶手费共计人民币大写**万**仟**元整，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期**日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的**%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失**元，并支付转让费的**%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失**元，并支付转让费的**%的违约金。第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方：***乙方：********年***月**日****年**月**日城镇商铺转租合同书(第二篇)【摘要】：本合同是以城镇商铺转租为基础，由出租方（以下简称"原租房方"）与承租方（以下简称"转租方"）共同协商并达成的。原租房方同意将其所拥有的指定城镇商铺转租给转租方，并双方均同意遵守以下条款及条件。【标题】：城镇商铺转租合同书合同编号：_____________（可自行填写）甲方（原租房方）：姓名/名称：____________________（营业执照注册名称）住所/地址：____________________联系电话：____________________乙方（转租方）：姓名/名称：____________________（营业执照注册名称）住所/地址：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方是对指定商铺拥有租赁权的当事人；2.乙方于甲方指定商铺拥有意向转租之租赁权；3.甲、乙双方就指定商铺的租赁事宜达成以下协议。一、商铺描述1.指定商铺：____________________2.商铺面积：____________________3.商铺位置：____________________二、租赁条款1.租期：本次转租合同的租期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.转租价格：每月租金为人民币（￥）___________元。3.支付方式：租金每月在____日前支付至甲方指定的银行账户。4.使用权及目的：乙方将商铺用于____________________目的，并有权对商铺进行合理的装修，但须事先获得甲方书面同意。5.违约责任：任何一方未履行本合同约定的条件或条款，应承担相应的违约责任。三、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）向乙方提供指定商铺的合法使用权；（2）维护商铺的基本设施及安全设备；（3）在租赁期满或解除后，接收商铺并核实商铺内情况，以确保商铺正常。2.乙方权利与义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）保证按照商铺规定的经营范围及要求进行经营活动；（3）遵守法律法规，不从事违法活动。四、违约及解除1.任何一方违反本合同任何条款，应承担相应的违约责任，并给予守约方相应的赔偿。2.经守约方书面通知后，一方违约超过____天，守约方有权解除本合同。五、争议解决与法律适用本合同如有争议，应先通过友好协商解决；如果协商不成，双方均同意将争议提交当地仲裁委员会进行仲裁。本合同适用中华人民共和国法律。六、附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。2.未尽事宜由双方协商解决，经双方签字并加盖公章后生效。甲方（原租房方）：乙方（转租方）：签字：_______签字：_______日期：_______日期：_______城镇商铺转租合同书(第三篇)城镇商铺转租合同书合同编号：【编号】甲方（出租方）：【甲方姓名】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：【乙方姓名】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】经协商，甲乙双方就【商铺地址】的转租事宜达成以下协议，并遵循相关法律法规，尊重合同自愿原则，约定如下：一、租赁商铺基本信息1.商铺名称：【商铺名称】2.商铺地址：【商铺地址】3.商铺面积：【商铺面积】平方米4.转租期限：起始日期【起始日期】至结束日期【结束日期】二、租金及支付方式1.租金总额：【租金总额】（大写：【租金总额大写】）元整。2.租金支付方式：【租金支付方式】（一次性支付、月付等）。3.租金支付时间：每月【租金支付时间】日（以书面形式通知方式为准）。4.押金：【押金金额】（大写：【押金金额大写】）元整，于【押金支付日期】日前支付。三、租赁权益1.乙方在租赁期内享有该商铺的使用权。2.乙方有权对商铺进行装修和配置，但需提前【装修通知期限】日书面通知甲方并取得甲方同意。3.乙方有权将商铺转租给他人，但需提前【转租通知期限】日书面通知甲方并获得甲方同意。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟履行违约金，违约金为租金总额的【违约金比例】%。2.若任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。五、其他约定1.本合同采用书面形式签署，订立后即为生效。2.除非得到对方书面同意，任何一方不得单方面解除合同。3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：