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二手房转让协议书模板(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。卖方(甲方):******买方(乙方):******依据XX有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方,房屋详细状况如下:房屋座落在山西省绛县振兴东街山西金甲药业有限公司大门外,房屋为砖混结构商品房,房屋在第**层,面积为****平方米,布局结构为****。其次条该房地产土地全部权性质为集体全部土地;土地使用权以出让方式获得。第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责,室内装饰统一为水泥地面,墙壁为防水白色涂料,乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解,自愿购买上述房地产。第四条甲、乙双方经协商达成全都,同意上述房地产转让价格为人民币(大写):****元整。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方分三次将房款付给甲方。详细时间为:本合同生效之日起十日内乙方交付****元;****年**月**日前付****元;其余在产权转移时全部交清。第五条甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不行抗拒的因素外,甲方定于****年**月**日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。第七条本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。第八条乙方在使用期间不得擅自转变房屋结构和使用性质,乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益担当相应的义务,并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约,享有相应的权利和担当相应的义务。第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷,由甲方担当全部责任。第十条乙方未按本合同商定期限付款的,应按逾期未付款向甲方支付利息,利息自应付款之日起其次天至实际付款日止,利息按银行同期利率计算,逾期30天后,甲、乙双方同意按下列之一处理。一、乙方除应支付利息外,还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金,合同连续履行。二、甲方有权通知乙方单方解除合同,甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金,余款返还给乙方,已付款不足违约金部分,乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付,若乙方违约给甲方造成经济损失的,甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。第十一条除人力不行抗拒因素外,甲方未按合同商定的期限将上述房地产交付给乙方的,应按已收款向乙方支付利息,利息自商定交付之日起其次天至实际交付之日止,利息按银行同期利率计算。逾期30天后,甲、乙双方同意按下列之一处理。一、甲方除应支付利息外,还应按已收款的3%向乙方支付违约金,合同连续履行。二、乙方有权通知甲方解除合同,甲方除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的,乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十二条经甲、乙双方协商全都,本合同未尽事宜,在不违反本合同原则的前提下,可订立补充条款或补充协议,甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为力量,对各自的权利、义务清晰明白,并按本合同规定履行。第十四条本合同适用于XX法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不能解决的,依法向人民法院起诉。第十五条本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,房地产交易管理机构一份,房地产登记机构一份。甲方:*****(签章)******乙方:*****(签章)******负责人:(签章)********年**月**日****年**月**日二手房转让协议书模板(第二篇)合同编号:【填写合同编号】甲方:【填写甲方名称】乙方:【填写乙方名称】摘要:本协议是甲方与乙方就二手房转让事宜达成的协议,包括了双方约定的各项事宜和权利义务。双方应在签署本协议后按照约定履行各自责任,确保交易顺利进行。第一条转让房屋基本情况1.1甲方同意将位于【填写地址】的二手房转让给乙方。1.2房屋的面积为【填写面积】平方米,户型为【填写户型】。1.3房屋现在的使用权属于甲方,且所有相关权属手续已办理完毕。第二条转让条件及价格2.1甲方同意将房屋以【填写金额】元的价格转让给乙方。2.2乙方应在签署本协议之日起【填写付款期限】内,一次性向甲方支付全部购房款项。2.3若乙方未按照上述约定时间及金额支付购房款项,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。第三条过户及相关手续3.1双方同意在签署本协议后【填写约定时间】内,办理房屋过户手续。3.2办理过户所需的相关手续和费用应由双方共同承担。3.3若因乙方原因导致过户手续无法办理,应由乙方承担相应的责任。第四条其他约定4.1本协议经双方签字确认后生效,具有法律效力。4.2本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等效力。4.3本协议的附件、补充协议与正文具有同等法律效力。4.4本协议未尽事宜,双方可另行协商,在协商一致的基础上,签署补充协议。甲方(签字):乙方(签字):日期:【填写签署日期】日期:【填写签署日期】二手房转让协议书模板(第三篇)【合同标题】:二手房转让协议书【合同正文】甲方:(出售方的姓名、证件类型及号码)乙方:(购买方的姓名、证件类型及号码)甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,就甲方拟将其所有权归属的以下房产转让给乙方,并达成如下协议:一、房产基本信息1.房产名称:(房产名称)2.房产地址:(房产地址)3.房产产权归属证明及相关手续:(产权证号、登记机关)4.房产面积:(面积)5.使用权属证明及相关手续:(使用权证号、登记机关)6.房产现状和规划用途:(现状、规划用途)二、转让条件1.转让价格:人民币(大写金额)(小写金额)元整。2.房产交付及过户时间:协议签订之日起(天数)内。3.乙方应承担的费用:过户、公证、税费等一切费用由乙方承担。4.甲方应履行的义务:按时交付房产并办理过户手续。三、权利与义务1.甲方权利与义务:(1)保证所转让的房产包含完整的产权和使用权。(2)提供房产产权证、使用权证等相关手续。(3)按时交付房产给乙方,并协助办理房产过户及相关手续。(4)保证所提供的信息真实有效,不存在虚假情况。2.乙方权利与义务:(1)支付房产转让价格,并承担过户、公证、税费等费用。(2)按时接受房产交付,并协助办理房产过户及相关手续。(3)确保提供的个人信息真实有效,不存在虚假情况。四、违约责任1.如甲方未按约交付房产或提供虚假材料,甲方须返还乙方全部已支付的费用,并承担违约责任。2.如乙方未按约支付房产转让价格或提供虚假材料,乙方须向甲方支付相应违约金,并承担违约责任。五、其
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