成都市市区房屋买卖合同合集

成都市市区房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****住址：******身份证号：******乙方：*****住址：******身份证号：******甲乙双方经过公平、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、甲乙双方共同投资，购买一套位于的房产，房产总价**万元人民币。二、出资金额、出资比例甲方出**元人民币，**%；乙方出**元人民币，**%。三、产权比例甲方享有共同所购物**%的产权。乙方享有共同所购物**%的产权。四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权甲方托付乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权托付书，并具体载明托付事项及托付权限、托付期限。托付人有权监督和过问托付事项的办理状况和进展状况，受托人应按托付人的要求报告受托事项的办理状况和进展状况，如有重要状况应准时向托付人报告或通知。六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的全部权凭证要依法载明共有比例状况，即甲方享**%、乙方享**%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥当保管。七、物业装饰装修由*方负责办理，所需费用甲方承**%，乙方承**%。八、物业管理、出租及收益安排比例由*方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方托付律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应准时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方根据投资比例安排，每一个月结算一次。九、购置物业税费担当购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费、房屋租金税费等相关费用由甲方担当%，乙方承**%，并以现金支付；十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意。十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同打算出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方根据投资比例享有或担当。在同等条件下，甲乙双方任何一方均有优先购买权；若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产；假如不同意出售房产又不情愿购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应赐予乐观协作。十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，详细商定如下：1、购房首付**元人民币由甲方**%、乙方**%，并以现金支付；2、主贷人为乙方先生；3、按揭贷款的期限为*年；4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方承**%、乙方担当%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方根据投资比例支付。十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议商定共有，全部权由双方共同行使。十四、适用法律本协议适用XX法律。十五、本协议变更或解除1、甲乙双方协商全都，可以变更或解除本协议；2、符合本协议相关条款商定的，可以变更或解除本协议；3、未经甲乙双方协商全都，本协议不得变更或解除；十六、争议解决方法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十七、违约责任甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而患病的一切经济损失。十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：********年***月***日乙方：********年***月***日成都市市区房屋买卖合同(第二篇)合同编号：[填写合同编号]签订日期：[填写签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方信息]乙方（买方）：[填写乙方信息]摘要：本合同由甲方作为房屋的卖方，乙方作为房屋的买方，双方根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，就甲方拥有位于成都市市区的房屋进行买卖而达成协议。合同正文：第一条标的物1.1房屋名称：[填写房屋名称]1.2房屋地址：[填写房屋地址]1.3房屋面积：[填写房屋面积]1.4房屋权属证书号：[填写房屋权属证书号]第二条价格和支付方式2.1本房屋的总价为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内将全款支付给甲方。第三条交付手续3.1甲方按照约定时间将房屋及相关权利移交给乙方。3.2乙方应在收到房屋和相关权利的同时，应向甲方签收移交证明。第四条所有权保留4.1在乙方付款及甲方履行交付手续后，房屋的所有权将正式转移到乙方名下。4.2甲方保留对该房屋的拥有、监管和所有权确认，直至完全收到与房屋买卖相关的款项。第五条违约责任5.1任何一方未能履行本合同项下的义务，应承担违约责任，并按照法律规定赔偿对方因此遭受的损失。5.2除非出现不可抗力或法律法规规定的情况，任何一方不得擅自取消或终止本合同。第六条法律适用及争议解决6.1本合同的签订、生效、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，应由双方协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同生效7.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。7.2本合同的传真件、复印件等与原件具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：附件：房屋权属证书复印件以上是针对成都市市区房屋买卖合同的一份简洁范文，根据实际情况进行适当修改和调整，确保合同内容准确明了，合同条款符合相关法律法规的规定。同时，注意将合同进行合适的排版，使得各项内容清晰易读。成都市市区房屋买卖合同(第三篇)成都市市区房屋买卖合同合同编号：[编号]甲方：[卖方姓名]住址：[卖方住址]乙方：[买方姓名]住址：[买方住址]鉴于甲方是房屋的合法权利人，愿意出售其位于成都市市区的房产，乙方愿意购买该房产，甲、乙双方达成以下协议并签署本《成都市市区房屋买卖合同》（以下简称"本合同"），共同遵守并承担相应责任：第一条房产信息1.1房屋描述：房屋位于成都市市区的[房屋详细地址]，并合法拥有相关产权证书。1.2房屋面积：该房屋面积为[房屋面积]平方米（以下简称"房屋"）。第二条交易价格2.1房屋的交易价格为[交易价格]元整。2.2交易价格的支付方式：乙方将在签署本合同后的[支付方式]内将全部款项汇入甲方指定的账户。第三条过户手续3.1甲乙双方应在本合同签署之日起[过户时限]内办理房屋过户手续。过户产生的相关费用由甲、乙双方各自承担。3.2房屋过户后，乙方成为该房屋的合法权利人，并享有相关权益。第四条房屋状况和质量4.1甲方保证该房屋在签署本合同之日的房屋主体状况符合国家法律法规、行政规章和规划要求等规定。4.2甲方保证该房屋无法律纠纷、限制性权利和第三方债权等。4.3房屋质量问题：甲方承诺该房屋未发现任何结构性、安全性或其他质量问题。4.4若乙方在交付房屋后发现房屋状况与本合同约定不符，可向甲方提出书面异议，并申请相应全面检测报告。第五条违约责任5.1任一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。5.2若双方协商解除本合同，应书面确认解约事宜，并退还已支付给对方的款项。第六条法律适用及争议解决6.1本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国