商场餐饮租赁合同模板合集

商场餐饮租赁合同模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(甲方)身份证号：******联系方式：****承租方(乙方)身份证号：******联系方式：****本合同当事人的名字(甲方和乙方依据《XX民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条房屋的坐落、面积、装修、设施状况1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自*年***月***日起至*年***月***日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，看看糖尿病肾病能活多久。经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)租金总额为元(大写万仟佰拾元整)2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应担当的费用：(1)租赁期间，学习商铺转让合同范本。房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方全部。(2)要求乙方恢复原状。3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。糖尿病如何食疗。未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住*。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的(3)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。(4)拖欠房租累计个月以上。(5)租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。3、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。5、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的*%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。第十三条免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本《设施清单》为(甲方)同(乙方)所签订的编号为房屋租赁合同的附件。甲方向乙方供应以下设施、设备：******甲方：*****乙方：*****签约日期：*年***月***日签约日期：*年***月***日签约地点：****签约地点：******商场餐饮租赁合同模板(第二篇)商场餐饮租赁合同合同编号：[编号]甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方联系电话]授权代表：[甲方授权代表]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]电话：[乙方联系电话]授权代表：[乙方授权代表]鉴于甲、乙双方本着自愿、平等和互利的原则，就商场餐饮租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于商场（以下简称“租赁物”）的餐饮场所租赁给乙方，供乙方经营餐饮业务。1.2租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止。二、租金及支付方式2.1乙方按照每月/季度/年（选择一种）支付租金，租金标准为______元人民币。2.2乙方应于每月/季度/年（选择一种）的______日前支付当期租金至甲方指定账户。三、租赁物维护及装修3.1乙方应对租赁物内的设备及设施进行合理使用和维护，确保其正常运转。3.2乙方如需进行装修，应提前向甲方提交装修方案并获得甲方书面同意。四、违约责任4.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的_____%，按日计算。4.2若乙方违反租赁物维护及装修约定，甲方有权要求乙方承担相应的损失，并进行维修或恢复工作，乙方应承担相应费用。4.3一方违反本合同约定给对方造成损失的，违约方应向守约方承担相应的违约金。五、保密条款5.1乙方应保密甲方在租赁期间提供给乙方的商业秘密及相关信息，未经甲方同意不得向任何第三方披露。5.2终止合同后，乙方应将甲方的商业秘密及相关信息归还或销毁。六、争议解决6.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律。6.2出现争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同于签订后生效。任何一方如需对本合同的内容作出修改、补充，应经过双方书面同意并签订补充协议。甲方：（盖章）法定代表人/授权代表：__________________日期：______年______月______日乙方：（盖章）法定代表人/授权代表：__________________日期：______年______月______日摘要：本合同是商场餐饮租赁合同模板，包括了租赁物及租赁期限、租金及支付方式、租赁物维护及装修、违约责任、保密条款、争议解决、其他约定等内容。合同编号：[编号]。(第二篇)：合同采用正式的商务文本排版格式，包括标题、段落分隔、字体样式、行距等，并且清晰明了，易于阅读和理解。商场餐饮租赁合同模板(第三篇)商场餐饮租赁合同模板合同编号:[合同编号]甲方（出租方）：（单位名称）：______________法定代表人：______________注册地址：______________联系电话：______________乙方（承租方）：（单位名称）：______________法定代表人：______________注册地址：______________联系电话：______________经甲、乙双方充分协商，本着公平、自愿、互利的原则，达成如下合作协议：一、出租物及租赁用途甲方同意将位于商场（以下简称“租赁物”）中的餐饮场所出租给乙方使用，租赁面积为______平方米。二、租赁期限本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方同意在租赁期满后，乙方有权优先续租。三、租金及支付方式1.乙方同意按照以下支付方式支付租金：-年度租金：总金额为______元，乙方每年按______次支付，每次支付金额为______元；-每月租金：总金额为______元，乙方每月按______次支付，每次支付金额为______元。2.乙方应按时足额支付租金，若延迟支付将承担相应滞纳金，滞纳金比例为逾期租金的______%。四、租赁物的维护和损坏1.甲方应保持租赁物的正常使用，保证租赁物的安全和卫生，提供必要的维护和修缮。2.乙方在使用租赁物期间，应妥善保管，如有损坏或其他意外情况，乙方应立即通知甲方并承担维修、赔偿责任。五、违约责任1.任何一方违反本合同规定，导致对方权益受损的，应承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的一切损失。2.无论哪一方因不可抗力导致不能履行合同，应及时通知对方，并提供相应证明。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地法院提起诉讼。七、附则1.本合同正本一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，并以书面形式作为补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一经签署，即生效，自动取代与之前有关的一切口头或书面协议。甲方（出租方）：