的宅基地及房屋买卖模板合集

的宅基地及房屋买卖模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：*******身份证号码：*************买受人(乙方)：*******身份证号码：*************甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在公平自愿、协商全都、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、宅基地房屋状况：坐落于**省**市**区镇**村(社区)，东起*****西至*****，南起*****北至*****。二、该房屋及土地使用权利由甲方保证：为本人全部，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。三、经双方协商总价格为******元整(大写：******万**千**百**拾**元整)，当日当面现款付清。四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其全部附属物(包含附属建筑树木等)归乙方全部，并将土地使用证交付乙方。五、甲方于**年**月**日根据合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购买者拥有对于房屋及其不行分割的土地的任何权利(即：使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿)。六、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。八、本合同一式份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：******乙方：******见证人：******签订日期：******年**月**日的宅基地及房屋买卖模板(第二篇)律师事务所名称：【输入律师事务所名称】合同编号：【输入合同编号】日期：【输入日期】摘要：本合同由以下双方就【买方】购买【卖方】名下的宅基地及房屋达成协议，具体内容如下：一、买卖双方：1.【买方】姓名/名称：【输入买方姓名/名称】2.【买方】身份证号/注册号：【输入买方身份证号/注册号】3.【买方】地址：【输入买方地址】4.【卖方】姓名/名称：【输入卖方姓名/名称】5.【卖方】身份证号/注册号：【输入卖方身份证号/注册号】6.【卖方】地址：【输入卖方地址】二、宅基地及房屋信息：1.宅基地坐落地点：【输入宅基地地址】2.房屋描述：【输入房屋描述】3.房屋面积：【输入房屋面积】平方米4.是否产权清晰：【输入产权情况】（是/否）三、买卖价格及支付方式：1.买卖总价款：【输入总价款金额】元（￥）2.付款方式：【输入付款方式】（一次性付款/分期付款）-若为分期付款，详细描述每期付款金额及付款日期。四、权益转移：1.宅基地权属转移：【输入权属转移方式】（协议转让/公证转让/其他）2.房屋权属转移：【输入权属转移方式】（协议转让/公证转让/其他）五、买卖合规及违约责任：1.买卖合规：双方保证所提供的信息真实准确，保证及时办理相关手续，不违反国家法律法规。2.违约责任：-买方违约：【输入买方违约责任】-卖方违约：【输入卖方违约责任】六、其他条款：1.签署地点及时间：【输入签署地点及时间】2.争议解决方式：【输入争议解决方式】（协商解决/仲裁/诉讼）3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。七、附则：1.本合同一式【输入合同份数】份，双方各持【输入持份数】份有效。2.本合同正本均具有同等法律效力。【买方】：【输入买方签名】日期：【输入日期】【卖方】：【输入卖方签名】日期：【输入日期】的宅基地及房屋买卖模板(第三篇)【合同标题】的宅基地及房屋买卖合同【合同起草目的】为确保双方权益并规范交易过程，特制定本合同。【合同主体】甲方（卖方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系方式：【合同条款】第一条买卖宅基地及房屋1.1甲方将其合法拥有的位于（填写具体地址）的宅基地及上面的房屋（以下简称“该房屋”），出售给乙方。1.2乙方将按照约定价格向甲方支付全款。1.3乙方自愿购买该宅基地及房屋，并同意按照本合同约定支付购房款项。第二条房屋权属2.1甲方保证该宅基地及房屋的所有权是合法、完整的，并不存在任何权属纠纷。2.2若由于房屋产权存在问题，造成乙方损失，甲方应负责全额赔偿，并承担相应的法律责任。第三条交付标的物3.1甲方应确保该宅基地及房屋在签订本合同后十五个工作日内办理交付手续，买卖标的物由甲方向乙方进行正式交付。3.2乙方应在收到标的物后核对数目、质量等，并在交付无误后向甲方确认收款。第四条产权证移交4.1在该宅基地及房屋交付完毕且买卖款项结清后，甲方应在五个工作日内将该宅基地及房屋的产权证移交给乙方。4.2若甲方未能按时移交产权证，乙方有权要求退还购房款并要求甲方承担相应的违约责任。第五条附属设施及权益5.1该宅基地及房屋的附属设施、权益等应一并转让给乙方。5.2甲方保证附属设施的合法使用权，并承担一切相关责任。第六条违约责任6.1如一方未履行本合同约定的任何义务，应向对方支付违约金，违约金的数额为本合同总价款的百分之十。6.2除违约金外，违约方还应承担因其违约行为导致的一切损失，并支付因解决违约问题而产生的合理费用。第七条争议解决7.1本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。7.2如双方发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，